[cinik]

Iščem projektanta za PGD+PZI. S pomočjo tega foruma sem uspel identificirati naslenje možnosti v tej regiji (gradil bomo v občini Starše - okolica Maribora grobo rečeno)
1) [url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")domes-birounichr("46")si/]Domes[/url], Maribor
2) [url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")prodomunichr("46")si/]Prodom[/url], Maribor
3) [url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")ingraunichr("46")si/]Ingra[/url], G. Radgona
4) [url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")gradbitunichr("46")si/]Gradbit[/url], Maribor
5) Pin
6) [url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")pb-91unichr("46")si/start]Projekt biro 91[/url], Maribor
7) [url=httpunichr("58")//wwwunichr("46")gradbirounichr("46")si/]Gradbiro[/url], Ptuj

Cene so kolikor sem se prepričal sam (dva biroja) približno podobne. Tako za individualne kot za tipske projekte. Tipski projekt, ki mi je všeč (in paše na zahteve v lokacijski i.) najdem ga v podobni obliki skoraj pri vseh. Popolnoma pa mi noben ne odgovarja. Tako sem v najboljšem primeri nekje med, delno prilagojen tipski in individualni. V praksi in cenovno verjetno rabim bolj individualni projekt (že PZI po mojem mora biti individualno prilagojen). Torej tudi po tem kriteriju ne morem favorizirati nikogar od zgoraj naštetih. Že v štartu pa ne iščem najcenejšega ponudnika ampak iščem nekoga s poudarkom na temi, da je v stanju naredit kvaliteten PZI - torej ne nekoga, ki bo samo "pomagal" spravit skozi PGD na upravni enoti. Idejni načrt ne bo problematičen predvidevam, ker kot sem rekel osnovno idejo sem uspel najti relativno dobro pri vsakem od zgornjih birojev.

- Zato vsem vprašanja:
- Katerega od zgornjih (ali katerega drugegega) ste izbrali vi in zakaj?
- Morda še pomembneje katerega niste izbrali in zakaj?
- Tisti, ki ste izbrali in predvsem tisti, ki ste že odzidali kakšne so izkušnje - tudi pri eventuelno naknadno ugotvoljenih pomanjkljivostih, ki so se npr. izkazale ob izvedbi?
Zelo bom hvaležen vsakemu, ki bo napisal kaj več od "nam so delali ti in smo zadovoljni" ter "nam so delali ti in nikoli več".

Hvala

[cinik]

Tole pišem posebej, da ne bo prvi post predolg.

V izgib napotkom "dosti je bilo napisanega" naj povem, da sem prebral praktično ves forum po dolgem in počez, komentarji so mnogokrat uporabni a vendar dostikrat premalo konkretni.
Ker morda pride še komu prav (in v dokaz da sem večino domače naloge v smislu uporabi že napisano naredil), to so dosedanji relevantni linki o projektantih v omenjeni regiji oz. Mariboru.

1) <!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?p=113408">viewtopic.php?p=113408</a><!-- l -->
2) <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.podsvojostreho.net/vsebina/spletniki/napolitanka01/izbira-projektanta/1894">http://www.podsvojostreho.net/vsebina/s ... tanta/1894</a><!-- m -->
3) <!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?p=182487">viewtopic.php?p=182487</a><!-- l --> (tudi tukaj par uborabnih mnenj, čeprav je tema drugače zastavljena)
4) <!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?f=4&t=22167">viewtopic.php?f=4&t=22167</a><!-- l -->
5) <!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?f=4&t=3912">viewtopic.php?f=4&t=3912</a><!-- l -->
6) <!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?f=4&t=19686">viewtopic.php?f=4&t=19686</a><!-- l --> (tudi ta tema se nepričakovano razvije)
7 ) <!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?f=4&t=13632">viewtopic.php?f=4&t=13632</a><!-- l -->
8 ) <!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?f=5&t=4609">viewtopic.php?f=5&t=4609</a><!-- l -->

[pokrovka]

PIN Maribor kontakte na zs

Obrazložitev:
Nečak bi rad k obstoječi stanovanjski hiši dogradil 2 prizidka na različnih straneh hiše ter preuredil kompletno ostrešje in mansardo. Ker je doma v okolici Radenc se je obrnil na Ingro. Geodetski posnetek za arhitekta si je že sam pridobil.
Za hišo že obstaja gradbeno dovoljenje z načrti iz pred 16 let, ki ga je naredil PIN iz Maribora. Je pa ta firma takrat bila ena iz med dražjih, zato se prvi hip niso obrnili na njih. Imeli pa so zelo resen pristop in so se držali vseh rokov.

Predračun na Ingri je bil cca 8000+DDV, a ker so domačini je gospa spustila ponudbo na 6000+DDV. Povedala je tudi, da jim obstoječi načrt nič ne pomaga, tudi če bi bil izdelan pri njih, ker morajo sedaj vse na novo narediti.

Nato pa je nečak vseeno šel povprašat tudi na Pin. Ponudba je 3200+DDV. Papirji bodo v roku 1 meseca narejeni za vložitev gradbenega dovoljenja.

Odločitev je tvoja.

[lampi]

Zelo zadovoljen sem bil z prodomom - vsaj jaz.

[Border]

lampi-jevemu mnenju se lahko samo pridružim - ustrežljivi, prijazni, hitri ter, zelo pomembno, natančni (potrjeno s strani zidarjev in ostalih mojstrov, ki so do sedaj imeli delo na hiši)... Ter, da ne pozabim, ugodni... Čisto po pravici povedano sem dobil (pred dvema letoma in pol, ko sva začela zbirati papirje in ostalo) kakih 8 ponudb, najcenejši je bil kakih 15% cenejši od Prodoma, najdražji 350% (!) dražji... Po malo natančnejših pogovorih sva se pa odločila za Prodom (pa ni bila cena ključno merilo, ampak prijaznost)...

[som16]

cinik,
če, smem, bi dodal še "L Projekt" iz Sl. Bistrice.
Med boljšimi izdelki - načtri so bili od "Domes"-a , "Ingre" in "L Projekta".
Po informacijah, ki sem jih dobil ( na uho - rekla kazala) se je Prodom poravil zelo; za mojo ,dobro, oceno jih še po novem nisem videl. :wink: :?:

[cinik]

Pozna kdo tole:
BIRO BIRO d.o.o. iz Maribora. Firma ima enega zaposlenega - Uroš Rošker. Mala firma torej, ki pa mi jo nekdo zelo priporoča. Sicer bi naj cenovno bila zadeva nekje nad osnovnimi cenami sedmih firm iz prvih postov ampak opravljeno delo bi naj po navedbah priporočilodajalca to upravičevalo. Skratka - ve kdo karkoli?

[stanisa59]

priporočam vam
Biro Alenka Debenjak
Ali Boris Debenjak
Oba sta zelol znan in priznana arhitekta.
Maribor
Izdelajo vam kompletno dokumentacijo na nivoju PGD, PZI-a ali PID-a
poceni hitro in zelo kvalitetno, in v zelo kratkem času.

pozdrav

Staniša

[dj001]

Ali ima morda kdo kakšne bolj sveže izkušnje s podjetjem Domes iz Maribora? Zadnji prispevek je star že 6 let, morda so zadeve danes že drugačne. Bil sem že na obisku pri njih v pisarni, prvi vtis je dober, delujejo strokovno, imajo zgodovino, ne prodajajo pravljic ampak govorijo iz izkušenj, ne delajo se pametne, ampak stvari preverijo ... skratka kar dober prvi vtis. Vendar pa, preden nekomu plačam 5.000 EUR, bi rad slišal še kakšno mnenje. Ali ima kdo kakšne nedavne izkušnje? Za vsako mnenje bom hvalažen.

Lp
Damijan

[paulito]

Imel sem dobre izkušnje s podjetjem Jelen gradnje iz Lenarta. Lastnik je g. Andrej Jelen, ki je zelo prijazen ,pošten in z veliko znanja. Priporočam.

[Evica]

Tudi mi2 sva trenutno v fazi iskanja DOBREGA projektanta. Sicer favorita že imava, zdaj samo še malo tipava teren, da se ne odločiva prenagljeno. Ali lahko kdo napiše še kako okvirno ceno zgoraj omenjenih? Radi bi nekoga, ki bo speljal celotno stvar in potem tudi vršil arhitekturni nadzor na gradbišču. Vsa priporočila dobrodošla.

[Evica]

Ali ima morda kdo kakšne bolj sveže izkušnje s podjetjem Domes iz Maribora? Zadnji prispevek je star že 6 let, morda so zadeve danes že drugačne. Bil sem že na obisku pri njih v pisarni, prvi vtis je dober, delujejo strokovno, imajo zgodovino, ne prodajajo pravljic ampak govorijo iz izkušenj, ne delajo se pametne, ampak stvari preverijo ... skratka kar dober prvi vtis. Vendar pa, preden nekomu plačam 5.000 EUR, bi rad slišal še kakšno mnenje. Ali ima kdo kakšne nedavne izkušnje? Za vsako mnenje bom hvalažen.

Lp
Damijan

Kaj vse je pa vključenih v teh 5000€? Hvala!

[dj001]

Vključen je PGD in PZI, vključno s pridobivanjem soglasij (vendar brez plačila stroškov zanje). Izdelajo tudi 3D prikaz.

[Yeager]

Soglasja so brezplačna :wink:

[KeCko]