20.3.2019 ob 17:41
Pozdravljeni,
imamo sledečo situacijo: pred letom in pol smo kupili pritlično stanovanje z atrijem v novozgrajenem bloku. Blok je bil zgrajen 2014, 2015 do 2017 so imeli noter najemnike, od decembra 2017 pa smo noter mi. Lani jeseni smo začeli opažati, da se nam je pojavila plesen in to pri tleh v kotih. Plesen in luščenje barve se je pojavilo samo na zunanjih stenah (kopalnica in hodnik, kjer so same notranje stene, je ok). Ugotovili smo, da so stene točno na mestih, kjer je plesen, občutno hladnejše. Izposodili smo si gradbeni termometer in izmerili razliko do 10 stopinj. Torej, za lažjo predstavo: pri tleh v kotu (v vseh prostorih, razen notranjih, kjer ni oken) je temperatura 10 stopinj nižja kot recimo samo pol metra višje. Ker je pod nami garaža in klet, predvidevamo, da gre za slabo izolacijo.
Ker smo stanovanje kupili od firme, ki je blok zgradila, imamo 10 let garancije na gradbene napake. Poklicali smo direktorja firme, ki nam je stanovanje tudi prodal, da si je ogledal situacijo. Reklamacijo smo sicer podali po pisno po e-mailu. Ob ogledu je trdil, da je sigurno kriva hidroizolacija. Ko smo ga danes ponovno klicali, da preverimo, kdaj mislijo priti odkopati in pogledati, je začel "mutiti". Trdi, da je govoril z gradbenim nadzornikom, ki je bil zraven in ta naj bi mu zatrjeval, da so materiali ok, da smo verjetno krivi mi, da ne zračimo dovolj. Ima to kakšen smisel, je to sploh lahko vzrok za plesen pri tleh?? Je tukaj kdo, ki bi to znal obrazložiti?
Poleg tega, da zračimo vsak dan več krat na dan po par minut, to niti ne bi mogel biti razlog. S tem, da nimamo nobene vlage, saj prostora ne vlažimo. Če bi imeli vlago, bi imeli menda problem tudi na stropu in predvsem v kopalnici, kjer je vse ok. Perilo včasih sušim v predsobi, kjer ni niti okna, torej bi tam lahko bila plesen, pa je vse suho.
Če mi kdo zna svetovati, kako postopati, koga najeti za mnenje in kako dalje, da to rešimo? Občutek imam namreč, da izvajalec tega ne bo rešil, ker se tudi pri drugi zadevah izmuzne, ko se le da. Z njim so imeli skoraj vsi, ki so kupili stanovanja, težave.
imamo sledečo situacijo: pred letom in pol smo kupili pritlično stanovanje z atrijem v novozgrajenem bloku. Blok je bil zgrajen 2014, 2015 do 2017 so imeli noter najemnike, od decembra 2017 pa smo noter mi. Lani jeseni smo začeli opažati, da se nam je pojavila plesen in to pri tleh v kotih. Plesen in luščenje barve se je pojavilo samo na zunanjih stenah (kopalnica in hodnik, kjer so same notranje stene, je ok). Ugotovili smo, da so stene točno na mestih, kjer je plesen, občutno hladnejše. Izposodili smo si gradbeni termometer in izmerili razliko do 10 stopinj. Torej, za lažjo predstavo: pri tleh v kotu (v vseh prostorih, razen notranjih, kjer ni oken) je temperatura 10 stopinj nižja kot recimo samo pol metra višje. Ker je pod nami garaža in klet, predvidevamo, da gre za slabo izolacijo.
Ker smo stanovanje kupili od firme, ki je blok zgradila, imamo 10 let garancije na gradbene napake. Poklicali smo direktorja firme, ki nam je stanovanje tudi prodal, da si je ogledal situacijo. Reklamacijo smo sicer podali po pisno po e-mailu. Ob ogledu je trdil, da je sigurno kriva hidroizolacija. Ko smo ga danes ponovno klicali, da preverimo, kdaj mislijo priti odkopati in pogledati, je začel "mutiti". Trdi, da je govoril z gradbenim nadzornikom, ki je bil zraven in ta naj bi mu zatrjeval, da so materiali ok, da smo verjetno krivi mi, da ne zračimo dovolj. Ima to kakšen smisel, je to sploh lahko vzrok za plesen pri tleh?? Je tukaj kdo, ki bi to znal obrazložiti?
Poleg tega, da zračimo vsak dan več krat na dan po par minut, to niti ne bi mogel biti razlog. S tem, da nimamo nobene vlage, saj prostora ne vlažimo. Če bi imeli vlago, bi imeli menda problem tudi na stropu in predvsem v kopalnici, kjer je vse ok. Perilo včasih sušim v predsobi, kjer ni niti okna, torej bi tam lahko bila plesen, pa je vse suho.
Če mi kdo zna svetovati, kako postopati, koga najeti za mnenje in kako dalje, da to rešimo? Občutek imam namreč, da izvajalec tega ne bo rešil, ker se tudi pri drugi zadevah izmuzne, ko se le da. Z njim so imeli skoraj vsi, ki so kupili stanovanja, težave.
