[David1]

Danes sem pri notarki izvedel, da naj bi z današnjim dnem stopil v veljavo zakon, po katerem je potrebno pri kupoprodajni pogodbi priložiti tudi gradbeno dovoljenje. Kje in kako pridobiti potrdilo o gradbenem dovoljenju, če je hiša bila zgrajena v začetku 80ih (ni črna gradnja)?

[lartep]

Kaaaj?

[marko2]

Zgodovinski arhiv Celje. Imajo spletno stran na kateri je obrazec.

[XxRobertosxX]

To je pa neumnost veš koliko stavb je brez tega papirja hehe, še jaz ki ga imam je samo vprašanje kdaj se mi bo izgubil haha, kar nekaj, res nimajo nič koristenga za počet? Da take zakone sprejemajo. Ehh tale Slovenska birokracija nima meja, se ne čudim da mladi odhajajo in prav je tako, sam kaj ko naše politike očitno nič dovolj ne strezni.

Gradbeno dovoljenje, kaj to moraš če je listina recimo v velikosti 11 listov to v celoti kopirat in priložiti??? Kera fora blesava. Ni mi jasno zakaj naj bi bilo to dobro?

[JanezJe]

En izvod GD se verjetno nahaja na UE, zahtevano ob vložitvi oz. izdaji GD...

[videc]

Če pa ni na UE je pa sigurno v arhivu.

[XxRobertosxX]

Problem pa nastane, ko se prodaja nekaj kar nikoli ni imelo gradbenega dovoljenja, še posebje ti stari objekti, vem da obstaja neka fora kjer moraš podati izjavo da je bil objekt grajen pred "1964" letom. Ne me držati za besedo, ker za točno letnico nisem siguren.

Torej kako je pa to urejeno z zakonom v primerjavi s tem, da se prodaja tak objekt? Je tudi potrebno predložiti GD? Ali je potem tukaj zadeva drugačna? Namreč zakon je neživljenski in nesprejemljiv in "blesav" Zakaj? Zato ker nam dela več škode kot koristi, nam navadnim državljanom, in sami stroški s pridobivanjem GD, samo zato da lahko prodaš? Ne vem, to je pač moje mnenje.

[Taav]

Hvalabogu, če imamo res zakon, da to zahteva.

Ker bogi revčki prodajalci, ki ne najdejo GD ali sploh ne vedo, ali bajta ima GD ali ne, taisto bajto mirno prodajajo kot bp, vse urejeno, ni da ni.

In potem imamo tule en kup še en teden nazaj veselih kupcev, ki po nakupu hišo legalizirajo in urejajo papirje.

Nikoli vam ni prav. Samo da se jada in jamra, pa je raja zadovoljna.

[lartep]

Mimogrede, ste v Arhivu Celje videli, katere podatke morate imeti, da vam najdejo staro GD?

In GD še ne pomeni, da je objekt zgrajen skladno z njim, torej je vse skupaj brezveze.

[videc]

Daj povej kaj več glede Arhiva Celje in zahtevanih podatkov.

[lartep]

Saj se hitro najde: citiram:

Če iščete podatke v zvezi z gradbeno dokumentacijo, nujno navedite še naslednje podatke:
– na koga je bilo gradbeno dovoljenje izdano (investitor objekta)
– leto izdaje dovoljenja
– kdo je izdal dovoljenje (organ)
Glede na način odlaganja in urejanost dokumentacije so navedeni podatki nujni pogoj za iskanje. Sedanji naslov objekta ni v pomoč pri iskanju.

[misko07]

Pol moje nepremicnine zgrajene leta 74 z nacrti, vendar brez GD sploh ne morem prodati?? Razen seveda, da vlozim vec kot 5k € za potrebno dokumentacijo? No way!

[KeCko]

Kolikor je meni znano v zadnjem času ni bil sprejet noben zakon, ki bi kaj takšnega eksplicitno zahteval. Bil je sprejet nov gradbeni zakon ki spreminja nekatere zadeve na področju same gradnje in postopkov ne posega pa neposredno v prodajo nepremičnin. Delno o tem govori zakon on nepremičninskem posredovanju ki pa je iz leta 06/11

Je pa moje mnenje, da se nelegalnih nepremičnin seveda ne bi smelo prodajati.

[kadotr]

Red pri avtomobilih nam izgleda več pomeni, kot pri nepremičninah.
Edini pomislek pri urejanju papirizacije nepremičnin je, da bodo država in izvajalci krepko izkoristili postopke zgolj za pridobivanje keša. Enkrat bo vseeno potrebno začeti delati nek red, sicer trg v polnosti ne more zaživeti, tudi druge spremembe lastništva težko (dedovanje, darila, sovlaganje...).
Mene je takle red kar nekaj stal, a vsaj mirno spim.

[lartep]

David1, lahko poveš, na podlagi katerega zakona in nj.člena notarka to zahteva?

Ker meni zadeva ni izvedljiva. GD za vse hiše in stanovanja!.....do katerega leta nazaj....kje to najti....kako to najti (poznati moraš investitorja, leto izgradnje.....varstvo osebnih podatkov).
Pa smisla tudi nima. Uporabno dovoljenje bi bilo bolj smiselno. Se pa strinjam, da red bi bilo potrebno vzpostavit. A to ni vzpostavljanje reda, le birokratčevanje.