[pramar]

Živjo,
na vas se obračam z vprašanjem, kakšne so pravne ovire da preuredim stanovanje v bloku iz 2 sobnega v 2,5. Namreč kuhinja z jedilnico ima steno, katero bi odstranil in naredil dnevno. Polovico Sobe bi ponovno pozidal s siporeksom, tako da bi nastal kabinet? Ali je to sploh izvedljivo?

[mucek]

Je stena, ki bi jo odstranjeval, nosilna? Kako debela je? Ce ne, po mojem ovir ni.

[arbajter]

Ne vem, če so v bloku take stvari čisto enostavne.

<!-- m --><a class="postlink" href="https://www.mojmojster.net/clanek/188/Ali_lahko_porusimo_steno_v_bloku">https://www.mojmojster.net/clanek/188/A ... no_v_bloku</a><!-- m -->

[Tody]

Jaz sem to naredil brez problema, sicer sem šel v drugo smer in naredili iz kvazi 4 sobnega 3 sobno stanovanje, ko sem en kabinet in jedilnico združil.

Upravnik ni imel nič proti.

[papez46]

hock: :roll: :roll:
Upravnik ni imel nič proti?
Ja kdo pa je upravnik?
Vse STENE v večstanovanjskih objektih - predstavljajo KONSTRUKCIJSKO zasnovo objekta.
Za vsak poseg v katerokoli steno - tudi nenosilno - brez statika NIČ!

Vsaka - tudi predelna stena - je lahko, sploh pri starejših objektih del nekega statičnega sovprežno nosilnega sistema.

Pa soglasje 100% solastnikov je potrebno - saj posegaš v skupne dele stavbe.

[mirator]

Jaz sem to naredil brez problema, sicer sem šel v drugo smer in naredili iz kvazi 4 sobnega 3 sobno stanovanje, ko sem en kabinet in jedilnico združil.

Upravnik ni imel nič proti.

Sicer ti je že @papez46 že vse povedal, pa vseeno.
Upravnik ni strokovnjak za gradbeništvo (seveda so lahko tudi izjeme, in ima upravnik tehnično izobrazbo in celo strokovni izpit) in nima pravice presojati, kaj se gradbeno v stanovanju lahko naredi ali ne, temveč je samo oseba, ki mora skladno s pogodbo z etažnimi lastniki skrbeti za izvajanje sklepov, ki jih potrdi zbor lastnikov. Za vsak poseg v nosilne stene (čeprav so v stanovanju, so skupni del objekta) pa je potrebno soglasje etažnih lastnikov (ta hip ne vem ali 100 % ali mogoče tudi manj) ter obvezno presoja statika in tudi GD.
Seveda, če gre samo za odstranitev knauf ali siporeks stene, potem ni potrebno nobeno soglasje. S tvoje strani bi torej bilo pošteno, da tudi poveš, kaj si za združitev rušil. Na forumu je pač veliko neukih forumašev, ki na osnovi takšnega posta sklepajo, če je on tako naredil, potem lahko tudi jaz.

[Tody]

Ja, govorimo o NE nosilnih stenah, bil je nek siporex pa neka lesena konstrukcija. Nosilnih sten se pa nebi dotikal Tam hitro moreš potem še kako podporo gradit pa še kak steber ti uvalijo. Upravnik je mel načrt bloka, in smo tako lahko preveril kakšne vrsta je stena.