PodSvojoStreho.net Nepremičnine Nakup, prodaja in pravna vprašanja Električni vod preko parcele

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
#1
Preko parcele teče električni vod. Parcela je (verjetno) zazidljiva, vendar bi bilo potrebno urediti ta vod, se pravi prestaviti ga na rob parcele v zemljo. Ko pogledam v ZK, na parceli ni vpisnane nobene služnosti, je pa le ta verjetno priposestvovana...ker gre za zatečeno stanje.

Parcela je dolga in ozka , dimenzije so cca 100x17m, vod poteka po sredini vzdolž dajše stranice, na sredini je steber.

Zanima me:
-ali je strošek prestavitve izključno lastnikova skrb (lastnika parcele)?
-kako pristopati da se zadeva uredi? Potrebna soglasja? (Sosedje? - tisiti ki koristijo ta vod?)
-približna ocena stroškov?

Še slika:


Hvala in LP


Priložene datoteke
.jpg   Brez naslova.jpg (Velikost: 38,48 KB / Prenosi: 2773)
#2
Elekro nikoli ni vpisoval služnosti. Dandanašnji jaha nove lastnike, ki pridobivajo GD, da jim "za nazaj" urejajo zadeve. Če boš želel prestaviti vod, velja:
- upravitelj je izključno Elektro. Tudi če vod zagotavlja napajanje zgolj 1uporabnika, ima še vedno roko čez Elektro.
- torej, ne dogovarjaj se s sosedi, temveč z Elektrom.
- zahteva za prestavitev prihaja s tvoje strani - v celoti bodo tvoji tudi stroški.
- Elektro bo zahteval kakšen projekt/elaborat prestavitve - financiral ga boš ti.
- izdelavo elaborata ter vsa dela glede prestavitve lahko izvaja izključno Elektro. Njihove ure niso ravno poceni. Cca 80 m zemeljskega voda - 2.500 €.
#3
Hoče izvajati izključno elektro. Projekt za take stvari pride min. 400 - 500€, potrditi pa ga mora še elektro. Šele potem lahko pristopiš k izvajanju del. Če daš po njihovem soglasju zadevo narediti cenejšemu privatniku kljub temu znajo zagreniti življenje tako tebi kot izvajalcu, izogibajo se priklopu zaradi takšnega ali drugačnega vzroka, če pa bi delali sami, bi za fazne vodnike bili dobri tudi rumeno zeleni vodniki in ne črni, kot bi jih zahtevali od tebe (lastne izkušnje).
#4
Postopek poteka tako:
- vloga na elektro za projektne pogoje (če gre tudi za gradnjo objekta, potem je tako ali tako potrebno zaprossiti za soglasje za priključitev)
- naroči se načrt prestavitve in NN elektro priključka (ni nujno, da projekt izdela elektro)
- pridobi se soglasje na projektno rešitev (brez tega se ne da nič delati)
- pridobiti je potrebno služnosti vseh lastnikov parcel, po katerih bo potekala nova kabelska trasa.
- izbere se ustreznega izvajalca del (tudi tu ni nujno, da je to elektro). Pri izbiri pa je potrebno biti pozoren, da je izvajalec dejansko sposoben opraviti takšna dela. Kot pijanec plota se mora držati PZI načrta in pred zasipom kablov, dati pregledati način položitve zaščitnih cevi in kabelskih jaškov. Če tega ne bo naredil, bo elektro zahteval ponoven izkop.
Glede na skico pa bo potrebno poleg pokablitve oba nosilna stebra zamenajti z zateznimi ter enega tudi prestaviti proti cesti (vsaj smiselno bi bilo). Če so iz razpetine med stebroma napajani sosednji objekti, bo potrebna rešitev tudi za njih.
#5
Bolj kot zanimivost, ne kot nasvet - pred leti je sovaščan gradil hišo na parceli, kjer je bila podobna situacija - nadzemni električni vod je šel direktno nad bodočo hišo. In ker je ta lastnik bolj "posebne" sorte, se ni preveč ukvarjal s tem problemom. Poklical je na elektro in jih obvestil, da bo na ta datum ulival stropno ploščo v mansardi. Kot nalašč je bil el. kabel v višini te plošče. Elektra seveda ni bilo na spregled, pa so ploščo kar ulili in je tako je šel kabel skozi hišo. Čez par dni je prišel elektro in prestavil kabel. Brez kreganja, papirjev in evrov. Ostanek kabla še danes štrli iz plošče...
Iskanje po temi