[don_kihot]

Pozdrav,

tole ste že večkrat brali a vseeno je moj problem morda drugačen od ostalih.

Želel sem graditi hišo na podedovanem zemljišči. Pa sem žal ugotovil da je med tem občina spremenila namembnost zemljišča iz stabnega v nezazidljivo (kmetijsko?). Prej je bila na zemljišču hiša in zemljišče ima še danes hišno številko, kar je razvidno iz vseh razno dostopnih virov za ogled zemljišča preko spleta.

Z občino smo sklenili dogovor da nam na njihove stroške poruši hišo, mi lastniki zemljišča pa smo se odpovedali delu zemljišča ker so gradili cesto.

Dogovor ki ga je podpisal in ožigosal župan opčine pravi:

-----------------------------------------------------
Dogovor sklenjen med občino XXX in stranko XXX; solastnici zemljišča XXX

Stranke sporazumno ugotavljajo da se za rekonstrukcijo ceste xxx potrebuje zemljisce ki je del njunega zemljišča, za kar je potrebno porušuiti objekt na parcelni stevilki XX.

1. Solastnici dovoljujeta občini rušitev objekta. Stroški rušitve bremenijo občino XXX.

2. Za potrebe rekonstrukcije in v smislu dobri dobrih odnosov z vaščani XXX, solastnici brezplačno odstopata del njunega zemljišča, in sicer tako da se dovoljuje položitev asfalta na njuno zemljišče tako, da bo zgornji rob asfalta oddaljen od drevesa pod cesto 5,6m pri vogalu objeka gledano iz strani XXXX.

3. Odstranitev objekta ne spreminja veljavnih prostorskih planov na tem območju, kakor tudi ne pravice do nadomestne gradnje objekta.
---------------------------------------------------------

Sedaj pa vprašanje: ali se je občina samo dve leti po podpisu sporazuma imela pravico spremeniti namembnost zemljišča, brez predhodnega obvestila, kljub točki 3 v dogovoru.

Smo bili zavedeni s strani občine in se splača spustiti v pravni boj z občino? Kakšne so opcije?

Lep pozdrav,
Din Kihot

[nacek]

3. točka mi ni všeč

[don_kihot]

Zivjo Nacek,

v kakšnem smislu ti tretja točka ni všeč:

- se strinjaš da občina ne bi smela narediti kar je naredila, ravno zaradi točke 3?

[Pajo78]

-----------------------------------------------------

3. Odstranitev objekta ne spreminja veljavnih prostorskih planov na tem območju, kakor tudi ne pravice do nadomestne gradnje objekta.

---------------------------------------------------------
Hja ta stavek je dvoumen; če so bili veljavni prostorski plani na tem območju kmetijske površine, potem si podpisal da take tudi ostajajo naprej..... sama pravica do nadomestne gradnje je pa tako-tako..... Pojem nadomestna gradnja je itak že malo zastarel saj rabiš vse delat kot za novogradnjo- LI, GD.... razen da občini ne plačaš komunalnega prispevka za površino odstranjenega objekta..... tako da se to lahko to tolmači na več načinov... ;(