[fish12]

Pozdravljeni!

Veliko informacij na tem forumu...rabil bi sveže informacije (če se je kaj spremenilo okoli tega) pri prodaji nedokončane hiše.

Torej hiša pod streho, vpisana v ZK, nameravamo prodati, posest dobili z darilno pogodbo zgradili potem mi.

Prosim, če ima kdo izkušnje na tem področju, kako je z sestavo pogodbe, kdo krije stroške notarja, kako je z davkom...skratka če lahko kdo malo razloži po korakih. Verjetno je kaj tudi stvar dogovora...

Res, hvala vsem za pomoč...verjetno bo tudi kakšnemu drugemu prav prišlo...

LP!

[most0028]

Kot prvo plačaš 2% na KPP - ker ste dobili parcelo v dar boste plačali tudi davek na kapitalski dobiček (koliko, je odvisno kdaj ste pridobili parcelo - če pa to ni ugodno za durs pa računajo od dneva pridobitve GD)
Stroški pogodbe, vpisa v ZK in notarja, so stvar dogovora, cenilec (če vam bo durs preveč vrednotil parcelo) pa je vaš.
Koraki:
-pridobite potrebne papirje
-notar sestavi pogodbo
-greste na DURS - zna trajat kak dan, da vam izdajo položnico za 2% ko plačate dobite požigosano in greste nazaj k notarju kjer vi dobite denar kupec pa papirje.
-DURS vam v 14 dneh pošlje odločbo za DKD - max je 20% zato imejte čim več računov, da zmanjšate osnovo.