[AlesBa]

Pozdravljeni!

Sem Aleš iz Mb in tukaj bom v par stavkih predstavil zgodbo glede nove montažne hiše podjetja Pegy dom, danes ML Dom d.o.o..

23. 12. 2011 sem s podjetjem ali kako bi temu rekli PEGY DOM d.o.o. (lastnika Nataša Pečar Liubimirescu / Marius Liubimirescu) podpisal gradbeno pogodbo (do ca. podajšane IV. gradbene faze), za izgradnjo montažne hiše, dve etaži, v vrednosti 176.000 €. Seveda vsi prijazni, komunikativni, delajo transparentno.
Za financiranje hiše je bilo nekaj lastnih sredstev, ostalo kredit. V tistem času je najugodnejše pogoje, na »prvi pogled«, imela hranilnica LON.

Glavni pogoji za odobritev kredita, s strani hranilnice LON, so bili zastavitev obstoječe hiše v ocenjeni vrednosti 160.000 € in stanovanja v vrednosti 70.000, ter nakazilo lastnih sredstev podjetju Pegy Dom.
Ko se bo čez nekaj časa obstoječa hiša kot tudi stanovanje prodalo, bo šel večino denarja v predčasno poplačilo kredita.
Po 5 mesečnem čakanju in dogovarjanju z hranilnico LON za odobritev kredita, kot omenjeno, je bil eden izmed mnogih njihovih pogojev, da se moja lastna sredstva v višini 45.000 € nakažeju podjetju PEGY dom.
Tukaj se je porajal prvi dvom, kako lahko kaj takega hranilnica sploh zahteva. Oni se »6x« zavarujejo, jaz pa naj denar kar delim ?! Po nešteto koliko sestankih, pogovorih tako z Pegy domom kot tudi z hranilnico LON, sem nato v mesecu marcu 2012 omenjenemu podjetju nakazal 45.000 €. Nato je hranilnica LON zopet potrebovala nadaljne 3 mesece za odobritev kredita. Med tem časom so seveda spremenili tudi ostale pogoje, tako da so pas še bolj zategnili. Ko izpolnim še nove pogoje, so kredit odobrili.

Junij 2012. Na dan podpisa pogodbe z hranilnico LON in zastavitvijo dveh obstoječih hipotek je bil tudi nakazan prvi obrok kredita v višini 50.000 € podjetju Pegy Dom. V mesecu juliju 2012 je Pegy dom začel z gradnjo hiše. V tej fazi je še vse potekalo kot je potrebno. Postavijo stene, postavijo ostrešje, pokrijejo hišo, vgradijo se okna in vrata. Le to je bilo narejeno v roku 6-ih tednov. Zelo znan dobavitelj stavbnega pohištva je namreč ravno v tem času imel kolektivni dopust. Do te faze še vse super.

Julij 2012. Hranilnica LON nakaže preostanek sredstev, od kredita, podjetju Pegy dom.

September 2012. Začne se faza popotovanja do pekla. Začnejo se prve laži Nataše Pečar Liubimirescu in Mariusa Liubimirescu (lastnika podjetja Pegy Dom). Nikakor, da pride njihov podizvajalec za strojne instalacije na gradbišče in nadaljuje z »gradnjo« Po vsakodnevme klicanju ali Nataše Pečar Liubimirescu in Mariusa Liubimirescu po telefonu je bilo ogromno izgovorov, danes vem, da so so bile to laži.
»Kličem, kličem »g. električarja« (ne bom imenoval) vendar se mi ne javi«, ves čas ponavlja Marius. Nato dobim od Mariusa telefonsko številko od njihovega podizvajalca za vse instalacije. Dobim od njega vse ponudbe, za električno napeljavo, za gretje, za hlajenje. Kot sem omenil Pegy dom dela transparentno in so mi bile ponudbe direktno predane. Ko se strinjam z ponudbo in se dogovorim z njihovim podizvajalcem za začetek del, Marius vse ustavi, češ da takšne arogance od podizvajalca ne bo prenašal in da on pri meni ne bo delal. ?!? Bo drugi. Vsa ta agonija je trajala do novembra 2012.

Nato zopet čakanje na novega podizvajalca. Začeli so padati izgovori/laži, kako je njihov podizvajalec zaseden, saj z njimi trenutno dela hiše v Švici. Po neštetih klicih so nato prišli decembra 2012.
Po hiši so položili par metrov električnih kablov, dobesedno par metrov, nekaj metrov vej za talno gretje in kar naenkrat odšli ?! Seveda povedal ni nihče ničesar. Kot da bi jih vzela noč.
Naslednji dan kličem Mariusa, kje so instalaterji, dobim odgovor, da so morali nujno v Švico. Krasno!

Februar 2013. Po skoraj dveh mesecih pregovarjan se instalaterji zopet vrnejo da dokončajo instalacije. Dokončajo talno gretje, dokončajo vodovod, položije vse kable po tleh. Na moje veliko začudenje povedo, da se sedaj vse skupaj zalije z estrihom in se nato eletrična napeljava dokonča. Če so cevi za talno gretje vredu položene seveda ni bilo preizkušeno.

Marec 2013. Res pride njihov popolnoma novi podizvajalec za estrihe. Estrihe naredi kot je potrebno.
Nato pričakujem, da se instalacije nadaljujejo vendar od tukaj naprej ničesar.
Vse do danes poslušam od Nataše Pečar Liubimirescu in Mariusa Liubimirescu laži in sprenevedanja, kako sedaj delajo v Nemčiji, Franciji, Italiji in kdo bi vedo še kje in pridejo nato hišo dokončat. Kako bodo »jutri« prišli in zadevo dokončali. Seveda so to samo laži.

Vrhunec vsega je pa je, da so denar za mojo hišo porabili za kdo bi vedo katero zadevo in sedaj nimajo denarja za dokončanje. Pegy dom ima blokirane račune, oktobra 2012 sta, Nataša Pečar Liubimirescu in Marius Liubimirescu, registrirala novo podjetje ML DOM, dolžna sta ostalim podizvajalcem in dobaviteljem. Morda še tudi komu z dokončanjem stanovanjske hiše. Dvomim, da sem edini.

Skratka, zgodbo sem v par stavkih objavil, da nebi še kdo nasedel prevarantoma in lažnivcema, ki slišita na ime Nataša Pečar Liubimirescu in Marius Liubimirescu, Pegy dom, ML dom al kdo bi vedo kakšen dom. Jaz vem, da svojega novega nimam in se mi tudi ne sanja, kako bom prišel do njega.

Da pa bo agonija popolna. Na zastavljeni hiši in stanovanju je hipoteka, ki bi se naj prenesla na novo hišo, ko je izpolnjena gradbena pogodba, zgrajena nova hiša do faze v pogodbi. Tako sem sedaj v začaranem krogu, obstoječih nepremičnin ne morem prodati, denarja tako in tako več nimam (porabljeno za nakup zemljiša, ureditev papirjev, ureditev infrastrukture na zemljišu, gradnja betonske plošče...), nove hiše tudi ne, od vsega je ostal samo še kredit.

V normalnem okolju, bi se lahko nova hiša zgradila v max. 4 mesecih, obstoječe nepremičnine prodale, poplačal bi se večina kredita.

Po pogodbi je potrebno še:
- na grobo dokončati z električno napeljavo - »doze«
- dokončati kurilnico
- napeljati klimatske naprave
- vgraditi 7x Velux oken + 3x Velux balkone
- postaviti Schidel dimnika – 2kos
- komplet hišo obdelati z knauf sistemom
- notranje police
- zunanje police
- narediti fasado z 16 cm izolacijo
- 2x stopnice v zgornjo etažo
- žlebovi
- verjetno še kaj
Cenovno bi naj to zneslo ca. 50.000 €.

Tukaj so osnovi podatki obeh podjetji in lastnikov.
PEGY dom d.o.o. , Rimska cesta 90, 3311 Šempter v Savijski dolini, http://www.pegydom.si
ML DOM d.o.o., Rimska cesta 90, 3311 Šempter v Savijski dolini, http://www.mldom.si
Nataša Pečar Liubimirescu / Marius Liubimirescu, Šmatevž 48, 3303 Gomilsko

Vem, da bo sedaj ogromno komentarjev, zakaj si naredil tako in ne tako in podobne zgodbe. Hja, marsikaj bi sedaj naredil drugače. Marsikaj. Takšni komentarji mi sedaj res ne bodo pomagali. Tako, da če ima kdo kakšno idejo, nasvet kako se zadeve lotiti, hvala že vnaprej! Najbolj se nagibam k "zakonu ulice", ker pravno v demokratični Republiki Sloveniji, je tako in tako boj z mlini na veter.


Zgodba se lahko objavi na katerem koli forumu, mediju...

[KARMEN1]

Moje sožalje!
Tvoja zgodba mi je dala misliti, kako so mi različni ljudje svetovali, naj za gradnjo vzamem preverjeno podjetje, ki ima reference, naj se ne ukvarjam z nekimi obrtniki in espeji in tako naprej. Potem pa je Smreka zaprla vrata, sedaj ta tvoja zgodba in še kaj, kar ne vemo, ki se je že ali se še bo zgodilo. Hiše nisi uspel niti končati, kaj šele, da bi lahko kasneje uveljavljal kakšno reklamacijo ali kaj podobnega.
Sočustvujem s tabo in upam, da boš uspel nenako rešiti tvoj problem.

[centrum]

Na žalost ti verjetno ostane le alternativa represivnim organom kateri pa spet niso poceni. Sočustvujem s teboj in tebi podobnim nesrečnikom.
Tudi sam sem dal skozi marsikaj na srečo do take stopnje ni prišlo.
Žalostno je to da garaš kot konj celo žeivljenje za prazen nič :evil:

[papez46]

Tole je "štala". Velika.
Kako zadevo rešiti?
Vpleteni ste trije. Pegy dom, hranilnica Lon in ti.
Mislim, da je prvi korak, poleg že storjenih - hranilnica, oziroma njihovi pravni strokovnjaki. Mislim, da je, oziroma bi moral biti tudi njihov interes, da se zadeva zaključi.
Seveda je sedaj "zvoniti po toči" prepozno in po bitki smo lahko vsi generali, pa vendarle;
- če in ko se spuščamo/spuščaš v take posle, je fino in fajn v štartu imeti par strokovnih "svetovalcev", če sam nisi popolnoma vešč posla. Tu v prvi fazi mislim na kakega pravno/finančnega vedeža, ki pozna cake okoli takih pogodb, kreditov, hipotek in samih zavarovanj teh poslov. Sedaj je na koncu izpadlo, da so vsi "pokriti" in zavarovani - razen tebe - ki bi moral biti najbolj. Prav za teke primere.
Sicer pa, odvetnika, obisk v hranilnici, tožba ( pa naj stane kolikor pač bo ) izvajalca, odstop od pogodbe in vse kar paše zraven. Skratka z vsemi topovi in možnimi sredstvi nad tistega, ki je kršil pogodbena določila.

Ne iskati izgovorov v "nedelujočem sistemu" in takih stvareh. Brez ustreznih korakov v tej smeri, bo samo še slabše.

[Muzkontar]

Aleš - tu na forumu je veliko ljudi, upam, da dobiš kakšen nasvet, kaj storiti v tej situaciji. Le korajžno.
Vsekakor je zgodba več kot zrela za objavo z konkretnimi imeni in vso dokumentacijo v vseh možnih medijih.
Jaz Vam na žalost lahko pomagam samo tako, da Vam z veseljem posodim en dober pajsar. :!:
Upam na srečen in ugoden razplet in poročajte o rezultatu!

[vincent]

Jaz bi ti svetoval da se izpostavis..javno..in stopis v kontakt s tednikom na nacionalki.Ker zadeva je zrela da jo vidi cela slovenija..in oddaja je zelo gledana...ker le na tak nacin lahko pricakujes da se bojo zadeve kam premaknile..seveda..kot ze svetovano..poisci pravno pomoc..preveliki zneski so v igri da bi zdaj gledal na nekaj tisocakov v upanju da kdaj ali vidis kdaj svojo hisko ali pot iz zagate. A kot receno...medijev se vsi bojijo kot hudic kriza.

[jaki79]

Zato naj se pa vedno sklene gradbena pogodba, kjer se plačila izvede po izvedenih situacijah. Upam, da bo ta zgodba komu v poduk.
S tem, da zgodbo obelodaniš samo na forumu pa verjetno ne bo prav veliko učinka (pa tudi glede na to, da ima Pegy dom že blokirane račune). Pa poišči si seveda še pravno pomoč.

[.:Igor:.]

Me kar zgrozi ko berem takšne zgodbe. Da so lahko eni ljudje na tej zemlji tako podli! Kot že predhodniki imam enake laične predloge:

Glede na to, da imaš kredit pri hranilnici, in hiša ni dokončana, tudi nima končne vrednosti - ne pokrije kredita? bi moralo biti hranilnici hudičevo v interesu, da se hiša dokonča, zato le pot pod noge in k njim.

Druga stvar so mediji in razgalitev zgodbe širši Sloveniji ter obelodaniti odgovorne za takšnimi dejanji/podjetji.

Poiskati si pravno pomoč strokovnjaka s tega področja, saj je znesek zelo visok, konec koncev so tudi tukaj tvoje uničene sanje - nova hiška.

Zakon ulice, ko zgornje ne bi uspelo, kar pa ti ne bo prineslo hiše, vendar le
zadoščenje.

Skratka srčno upam, da se tvoje težave uredijo in da boste končno zaživeli v hiši svojih sanj.

[sašo65]

oktobra 2012 sta, Nataša Pečar Liubimirescu in Marius Liubimirescu, registrirala novo podjetje ML DOM,

tu se kaže vrhunec gnile države....namesto za rešetke, ustanovit novo podjetje in gremo dalje.....

je bil eden izmed mnogih njihovih pogojev, da se moja lastna sredstva v višini 45.000 € nakažeju podjetju PEGY dom.
Tukaj se je porajal prvi dvom....

škoda, ker se nisi isti moment obrnil in šel, ali pa jim rekel, naj oni svoja sredstva nakažejo_in kako sploh lahko zahtevajo kaj takega hock: :?:

[KeCko]

Moje sožalje!
Tvoja zgodba mi je dala misliti, kako so mi različni ljudje svetovali, naj za gradnjo vzamem preverjeno podjetje, ki ima reference, naj se ne ukvarjam z nekimi obrtniki in espeji in tako naprej. Potem pa je Smreka zaprla vrata, sedaj ta tvoja zgodba in še kaj, kar ne vemo, ki se je že ali se še bo zgodilo. Hiše nisi uspel niti končati, kaj šele, da bi lahko kasneje uveljavljal kakšno reklamacijo ali kaj podobnega.
Sočustvujem s tabo in upam, da boš uspel nenako rešiti tvoj problem.

Vem da je iz konteksta vendar me je malo zmotil prvi stavek, da se ni za ukvarjat z obrtniki in sp-ji. Spji jamčijo za svoje delo s svojim lastnim premoženjem, kar je lahko kar dobra garancija, vsekakor boljša, kot jo lahko nudi kakšen na novo ustanovljen doo. Iskreno upam, da se bo v tej državi končno priznala dolgoletna tradicija kot zagotovilo za strokovno in korektno opravljeno delo in ne bo pomembna samo najnižja cena. Grozno mi je, ko berem takšne zgodbe ampak žal je v preteklosti bilo edino merilo najnižja cena in glavni krivec je država s svojo zakonodajo o javnih naročilih. Tudi če so cene vzdržne pa nekateri ponudniki iščejo hiter zaslužek in potem prihaja do takšnih nategov in lopovščin. Držim pesti za kolikor toliko ugoden razplet.

[Sivka]

Če bi delovala pravna država, do takih in podobnih stvari ne bi prihajalo. Smo pa v najbolj skorumpirani in gnili državi na svetu. Želim ti, da se zadeva reši v tvoje dobro, s čim manj stroški in uničevanja tvojih že sedaj čisto skrhanih živcev.

[gapez]

Če je firma v stečaju, bo še najbolj učinkovito opozarjanje na situacijo v vseh možnih časopisih, forumih...
En možakar je imel težave pri reševanju napak z eno firmo, o tem obsežno pisal na tem forumu, pisal blog o tem, pa je bilo uspešno, kolikor vem.
Jaz bi o tem pisal in pogreval, dokler ne bodo spoznali, da je ceneje, če rešijo ta problem.

[zuzek]

Jaz bi ti svetoval da se izpostavis..javno..in stopis v kontakt s tednikom na nacionalki.Ker zadeva je zrela da jo vidi cela slovenija..in oddaja je zelo gledana...ker le na tak nacin lahko pricakujes da se bojo zadeve kam premaknile..seveda..kot ze svetovano..poisci pravno pomoc..preveliki zneski so v igri da bi zdaj gledal na nekaj tisocakov v upanju da kdaj ali vidis kdaj svojo hisko ali pot iz zagate. A kot receno...medijev se vsi bojijo kot hudic kriza.

se strinjam!

[AlesBa]

Takoj po objavi zgornjega »članka«, sem dobil na e-mail sporočilo od Mariusa Liubimiresca, da blatim njegovo podjetje ML DOM in da s tem povzročam gospodarsko škodo, ki je dokazljiva in več vredna kot moja nedokončana dela na hiši. Mariusa Liubimirescu je takrat, v e-sporočilu, tudi napisal, da bo organiziral sestanek skupaj s svojim odvetnikom, kjer bomo določili nadaljnji potek gradnje.
V e-sporočilu je zapisal, da bomo »detajlirali« potek gradnje na sestanku pri odvetniku, 16. 7. 2013

V ponedeljek 15. 7. 2013 me res pokliče odvetnik in izrazi željo, da se vsi skupaj sestanemo v njegovi pisarni in razrešimo nastalo situacijo. Seveda se strinjam, da se sestanek odvije čim prej, zato predlagam kar naslednji dan 16. 7. 2013 ob 10 uri.
Omenjeni dan in uro se sestanemo vsi skupaj pri njunem odvetniku, da določimo oz. kot je omenil Marius Liubimirescu »detajliramo« potek dokončanja del.
Sestanek je trajal ca. 1 uro in 10 min. V tem času nisem dobil niti enega stavka niti ene besede, kdaj bo hiša končana niti kdaj se bo dokončanje del začelo. Ves sestanek je Marius Liubimirescu govoril, za mene nepomembne zgodbice, kako želijo skleniti posel v Italiji, Libiji in ne vem še kje in da ko bo tam posel sklenjen bodo z dobljenim denarjem dokončali mojo hišo.
Njegovo »detajliranje« je ves čas temeljijo na ko bo, če bo.... denar.
Tudi na postavljeno vprašanje odvetnika, svojemu klientu Mariusu Liubimirescu, če lahko da pisno zagotovilo, kdaj bo hiša končana, seveda pametnega odgovora ni bilo, ampak zopet je bil odgovor Mariusa Liubimiresca, ko bo, če bo....denar.

Ko sem omenil, da imam danes od vsega še samo kredit za nedokončano hišo, je Nataša Pečar Liubimirescu dejala, da sem kredit dobil ker mi ga je ona »zrihtala«. ???
Da mi je kredit »zrihtala« Nataša Pečar Liubimirescu sem to sedaj slišal prvič. Tukaj se pojavi vprašanje, ali morda niso Nataša Pečar Liubimirescu in hranilnica LON v kakšni navezi in sem zato moral za odobritev kredita svoja sredstva (ca. 45.000 €) nakazati na račun podjetja Pegy dom, katera direktorica je prav Nataša Pečar Liubimirescu. Ne vem, zgolj ugibam, na podlagi izrečenih besed Nataša Pečar Liubimirescu.
Po ca. 30 minutah sestanka, se Nataša Pečar Liubimirescu odloči zapustiti sestanek in odide, saj da ne bo več poslušala laži iz moje strani. Kakšnih laži??? A lažem, da je dobila od mene denar, jaz pa od nje ne, dokončane, hiše? Seveda, je med odhodom omenila, da me bo tožila zaradi blatenja njenega imena (povod za njeno tožbo je objava mojega »članka« na forumu podsvojostreho). Namesto, da bi težila k izpolnitvi gradbene pogodbe, ki jo je z menoj podpisala o gradnji hiše, bi/bo sedaj ona mene tožila zaradi blatenja. Nebom dalje komentiral, njenih besed in dejanj, ker si niti tega ne zasluži. Njen odhod s sestanka pove vse.
Skratka, na sestanku nisem slišal nobene besede, kdaj se bo hiša končala, seveda pa tako Natašo Pečar Liubimirescu kot tudi Mariusa Liubimiresca zelo moti moja objava na tem forumu in želita če že ne zahtevata, da objavo izbrišem in se javno opravičim. Če tega ne bom storil, bo po moji akciji sledila re-akcija Mariusa Liubimiresca. Ne vem, morda se bo registriral na forum in bo to njegova re-akcija.
Njun odvetnik je bil ves sestanek zelo korekten in je seveda težil k reševanju nastale situacije, vendar to je bilo tudi vse. Nataša Pečar Liubimirescu je tako in tako zapustila sestanek, Marius Liubimirescu pa je ves čas pripovedoval neke nepomembne zgodbe in bil brez odgovora kdaj se bo hiša končala.
Skratka tudi če tega sestanka ne bi bilo, bi bila danes situacija še vedno ista. Sestanek se je odvil izključno zaradi moje objave na forumu.

Ker seveda hiše ne bodo dokončali je bila vložena kazenska ovadba za poslovno goljufijo.

[okram]

Tvoja zgodba je za na preverjeno, če rabiš prave kontakte pa povej