7.11.2012 ob 10:39
Pozdravljeni;
Zanimam se za nakup stanovanja v hiši katera ima gradbeno dovoljenje za tri stanovanja ( tristanovanjski objet). Problem nastane, ker dejansko objekt vsebuje štiri stanovanja ( pritličje, 1.nadstropje, 2.nadstropje, mansarda). Etažna lastnina za vsako stanovanje je urejena in vpisana v zemljiško knjgo. Objekt ni nikoli imel spremenjenih mer.
Torej sprašujem, kaj je tukaj spornega in kakšne morebitne posledice ima lahko kupec?Ko sem vprašal agenta glede uporabnega dovoljenja je odgovoril, da ga objekt ne potrebuje, ker je iz leta 1988 in da, naj bi šlo za enostavno gradnjo. Predvidevam, da prostorski načrt ne dovoljuje gradbenega dovoljenja za štiristanovanjski objekt. Moti me, ker formalno gradbeno dovoljenje ni skladno s številom stanovanj.
Lp
Zanimam se za nakup stanovanja v hiši katera ima gradbeno dovoljenje za tri stanovanja ( tristanovanjski objet). Problem nastane, ker dejansko objekt vsebuje štiri stanovanja ( pritličje, 1.nadstropje, 2.nadstropje, mansarda). Etažna lastnina za vsako stanovanje je urejena in vpisana v zemljiško knjgo. Objekt ni nikoli imel spremenjenih mer.
Torej sprašujem, kaj je tukaj spornega in kakšne morebitne posledice ima lahko kupec?Ko sem vprašal agenta glede uporabnega dovoljenja je odgovoril, da ga objekt ne potrebuje, ker je iz leta 1988 in da, naj bi šlo za enostavno gradnjo. Predvidevam, da prostorski načrt ne dovoljuje gradbenega dovoljenja za štiristanovanjski objekt. Moti me, ker formalno gradbeno dovoljenje ni skladno s številom stanovanj.
Lp
