[vrtacict]

sem pred odločitvijo o nakupu parcele velikosti 5000m2. gre za kmetijsko zemljišče na vasi v okolici Novega mesta in del tega zemljišča 6% (cca 650 m2) je zazidljivega. Zanima me ali mi lahko kdo svetuje koliko bi taka parcela stala (cena nakupa)?

[firefly]

Ja lahko. Prodajalec.

[duc]

Pribljižno kje v nm je ta parcela, je kaj gozda, travnik, ....?

[vrtacict]

Parcela se nahaja v Brusnicah in je večina travnik manjši del tudi gozd.

[smalcat]

Poglej na prostor3 ([url]httpunichr("58")//prostor3unichr("46")govunichr("46")si/javni/loginunichr("46")jsp?jezik=sl[/url]), vse ocene vrednosti parcel in stavb so javne in naračunane iz dejanskih prodaj v okolici. Vsaj ko sem jaz kupoval, je bila to zelo dobra referenca za ceno in vsako znatno odstopanje od te ocene je posebnost.

[specifikator]

Glede na to kar sem jaz videl

cca 20- 25 €/m2 za zazidljivo zemljišče + 1 - 1,5 € za kmetijski del. Upoštevaj pa še riziko, da ti jo po objavi na oglasni deski spelje kdo s predkupno pravico.

[simonetti]

Če je na ravnem, lepa brez kakih vplivnih območij, komunala blizu, dostop in vsa ostala solata da štima, je do ene 30 jurjev kar pošteno.