[Afi]

Pozdravljeni!

Zanima me, če kdo od vas ve, kolikšen bi bil okviren strošek gradnje klet+pritličje do faze, da je hiša pod streho - sezidana z okni, vrati, in streho na 50 kvadratnih metrih z vsemi dovoljenji in uporabljenimi povprečnimi materiali? Brez stroška nakupa parcele.

Šlo bi za nekaj takšnega: <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.domusplus.hr/hr/kuce/corylus/">http://www.domusplus.hr/hr/kuce/corylus/</a><!-- m -->

Najlepša hvala za odgovor!

[M-XXXX]

Jaz sem trenutno na podobni stvari (no 40m2), zgoraj kolenčni zid 1.6m na 13500€. Pa imam že nekaj zunanje ureditve (škarpe in podobno (cca slabih 1000€) nabavljeno kaminsko peč, okna (katere moram še vgradit). Večina dela v lastni režiji, določene stvari plačane (delavci za spodnjo ploščo, zidarijo, prvo ploščo, mojster za streho)...

Imam večino materiala za zgornjo mansardo in zgornji del fasade in vse napeljave za zgornjo nadstropje (in že nabavljen material za vtičnice itd-20€ komad- steklena)

Materiali katero so bili izbrani so povprečni do nadstandardni (kritine, škarpe, vtičnice,...) ampak se znajdem pri nakupu (v smislu, da ne kupujem vse sproti, ampak če je nekaj v akciji oziroma ima dobro ceno in bom rabil čez pol leta... vzamem že zdaj).

Če bi šel delat še enkrat, bi lahko prihranil še cca dodatnih 500-1000€ z optimizacijo zaporedij, nakupov, dostav.

PS: v tvojem primeru dodaj še cca 2500-3000€ za dovoljenja (v mojem primeru je nezahteven objekt za cca 20€ stroškov na upravni enoti).

[firefly]

klet in pritličje z vsemi dovoljenji in papirji... nanese precej več kot 13k

[M-XXXX]

klet in pritličje z vsemi dovoljenji in papirji... nanese precej več kot 13k

Sem ravno med tvojim odgovorom dopisal še del z dovoljenji (beri zadnji stavek pri mojem postu).

Še enkrat rečem: če niso dve leve roke in se ne pustiš nategovati moraš za 13k spravit pod streho. Je pa res, da je to težko ocenjevat, če gradiš sredi hriba pa bo treba 5m v kamen štemat to ne velja. Za neko povprečno (beri ravno) lokacijo, brez kamenja (enostaven izkop) pa ja.