[vagabondo]

S kolegom se strinjam. Če ti večino delajo izvajalci in se ne preseravaš preveč je cena 1000 er/m2 realno dosegljiva.
Kako lahko privarčuješ? Tako, da zgradiš manjšo hišo in kakšno stvar več postoriš sam.
Ti moraš prišteti še ceno parcele, projekta in komunalca.

[edid]

Se pridružujem predhodnikom. 1000 eur/m2 bo kar v redu cena za tako kvadraturo. Pri nas je bilo zaradi zahtevnosti terena še nekaj več. Nikakor pa ne nasedaj foram s 300 do 500 eur/m2. Bajto delaš enkrat in to zase.

[Hanzi]

Ampak te hise niso delal zase.
Ze postavitev leg na zgornji strani je tako nekam cudno da bog se usmili. Potresne vezi so ocitno tudi drage (venec je prekinjen pod kapno lego ce prav vidim, tudi vertikalnih ni ravno v izobilju.

[Mikec]

Hvala za sodelovanje, prebrskam forume.

Recimo,da mi je bolj všec spodnja opcija,manjša hiška, ne dvojček in ne v preveč strnjenem naselju. Žal pa tega skoraj ne vidiš v 3 gf.

Nekaterih stvari se bi seveda lotili v lastni režiji, oz. lahko računam na kak $ manj, moram se govort z mojstri za notranja dela kaka je sorodstvena cena :-). Se ne mudi, tko da je življenski projekt:-).

[vitel]

Realno ni stalo tole več kot 70k, tko da bi ponudil 66k iz principa. Pri taki bajturini računi, da ko jo boš mel, jo boš težko prodal, če pa že pa več kot 120 boš težko dobil, ko bo dokončana mislim, pol pa računi, koliko izgube bo.

[lartep]

Sorodnik kupuje hišo, oziroma bi jo tudi gradil, če nič ne najde. In ugotavljam, kakšna razlika nastane med vložkom v hišo in njeno kasnejšo vrednostjo. Samo v Ljubljani se ti vrednost mogoče ohrani, povsod drugje je razlika prevelika, da bi šel hišo sam gradit. Sploh v tej krizi se veliko bolj splača kupiti že zgrajeno hišo, če je pa še ni treba preveč obnavljati, pa sploh.

[edid]

Ampak te hise niso delal zase.
Ze postavitev leg na zgornji strani je tako nekam cudno da bog se usmili. Potresne vezi so ocitno tudi drage (venec je prekinjen pod kapno lego ce prav vidim, tudi vertikalnih ni ravno v izobilju.

Se strinjam Hanzi! Lege so mi sumljivih dimenzij ali pa je samo perspektiva googla taka. Tudi ne razumem zakaj se pri nas tako izogibajo slemenskih leg. Kar se pa tiče toplotnih mostov, se pa v tej fazi da še marsikaj spremeniti, da potem ne boli glava.

[Fantocci]

Lega je visoka okoli 20cm (ali je to dovolj ali ne, ve statik..)
Še najmanj so mi všeč stopnice, ki so velik toplotni most.

[Hanzi]

Evo, na tej sliki vidim nekaj stvari zaradi katerih niti gledati ne bi sel objektov.

[vuego]

Ni problema. Sej stoji. :lol: :roll:

[Hanzi]

Po moznosti se notri brez klesc