[Tody]

Mutni posli, parcela, na kateri je sluznost je cigava? Al je obcina kar razlastila lastnika?

[yan1234]

Lastnik bo prodal zemljišče občini in tudi sprejel se je opn, kjer je na zemljišču s služnostjo predvidena cesta.

[Tody]

In kako odskodnino bi zdaj rad?

[yan1234]

Začni brati post z dne 15 okt 2017 00:47.

[Tody]

Ne razumem sicer kako si služnost kupiš? Ali služnost pridobiš, na tuji parceli, ali pa služnost daš na svoji parceli. V obeh primerih vjretno ne moreš kar delat po svoje kar se ti zahoče, ne glede na lastništvo, saj potem je inštitut služnosti čisto brez veze.

Torej če ste služnost dobili po pravi poti preko notarjev in sodiišč, potem imate podlago na katero se lahko sklicujete, če je pa to rekala kazala pa... V pogodbah je vrjetno dosti natančno napisano kako in zakaj.

[yan1234]

služnost je vpisana na parcelo, ko bo novi lastnik kupil parcelo bo vpis ostal in ti služnost naprej izvršuješ v takem obsegu kot imaš vpisano.
Ne vem pa kako nastane javna pot ker je vpisana služnost, verjetno vpis služnosti ostane??

nekje sem tole najdu?

Na javni cesti ni mogoče pridobiti stvarne služnosti, razen služnosti za komunalne in druge javne vode.

Javna cesta mora biti vpisana v zemljiško knjigo kot javno dobro v lasti države, če gre za državno cesto, ali kot javno dobro v lasti občine, če gre za občinsko cesto. Na javni cesti je mogoče pridobiti služnost pod pogoji, ki so določeni s predpisi, ki urejajo javne ceste in v obsegu kot ga določa 3. odstavek 2. člena ZJC (8)

Hvala ti, malo se slika sestavlja. Povem čez par let, kako se je izteklo.

[Lesjaki]

Še podobno vprašanje z moje strani.

Sosed ima hišo tik ob glavni cesti ter dostop do hiše z zgornje strani. Do spodnje strani pa dostopa po mojem zemljišču - cesti ki je meni osnovni dovoz. Ima vpisano služnostno pravico v ZK. Sedaj pa se je sosed odloči in iz hiše naredil blok z 7 stanovanji. V gradbenem je imel pogoj 12 parkirnih mest, zagotovil ni niti enega. Nima ne tehničnega prevzema ne uporabnega dovoljenja, hišo pa že polno najemnikov. Ne bi pa jaz rad dajal prijave gradbeni inšpekciji, ker je polovica te hiše narejena kar tako po domače in bodo posledice zanj grozne. Rad bi se pa rešil parkiranja teh najemnikov povsod po mojem dvorišču.

Ali je to pravna podlaga za umik služnosti - motenje posesti ( šodni vpliv )?

Če vložim prijavo gradbeni inšpekciji bo podiral polovico hiše...

[susa]

Odvisno kaj ima vpisano v zk. ( dostop do hiše , vožnjo z vozili, parkiranje itd.)
Če ima mogoč dostop samo z vrha bi tu lahko zahteval izbris služnosti oziroma spremenil namen služnosti.
Pojdi do njega in mu direktno povej kaj te moti in da to uredi. V nasprotnem primeru mu napovej posledice. . Če boš čakal in ga miloval boš videl,da boš čez nekaj let kot poraženec.
To je samo moje mnenje , naredi pa kar hočeš.