[TotiUser]

Potreboval bi nasvet kako se lotiti obnove terase iz t.i. "brušenega teraca" v izmeri cca. 35m2.

Terasa je bila že enkrat (dolgo nazaj - cca 7 let) obnovljena/popravljena (brušenje in zalivanje), vendar pa
so se pojavile (vsaj 3-4) vzdolžne razpoke (cca 1-2mm, verjetno zaradi posedanja hiše) po celi širini terase.
Na najbolj vremensko izpostavljenem delu (vogal) pa se je (zima, led in enkrat pozimi nepremišljeno soljenje)
površina precej okrušila (ni več gladka - bolj podobna srednje grobemu asfaltu).
Pod tem vogalom in pod razpokami, ki jih je enkrat oče očistil z visokotlačnim čistilcem (cca 2 leti nazaj) je pričelo po tem čiščenju zamakati (pronicanje vode skozi razpoke v spodnji prostor - garažo).
Nato je (neuspešno) poizkusil zakitati razpoke s silikonskim kitom...
Ob nalivih oz. dolgotrajnemu deževju (ko voda nekaj časa stoji na terasi) je vidno moker strop na delih garaže, ki so pod razpokami (št.2 in 3).
Do sedaj (zadnji dve leti) sem pronicanje v spodni prostor (garažo) reševal s pogosto (in izdatno) uporabo impregnacijskega sredstva
(prozorna impregnacija na osnovi akrilnih smol), ki je razmeroma uspešno zaustavljalo pronicanje...
kako najbolj pametno sanirati zadevo?
Mislil sem kontaktirati firmo "K-TES" (zasledil na tem forumu), ki sanira balkone/terase z uporabo poliuretanskega premaza. Bi bila to najbolj enostavna a vendar učinkovita varianta? Bi bilo cenovno pametneje storiti kaj drugega?

kako naj se lotim zadeve? Prosim za praktične nasvete...

[savincan]

Menim ,da ta teraco bo večno živel in pokal . Pogreša svobodo katere ob izvedbi ni bil deležen in si jo ustvarja sam.Površina je dost velika ,da bi potrebovala delitacijske reže . Mislim,da bo nevidno saniranje težko .Najprej pa seveda dati možnost rastezanja in krčenja materiala drugače je vse zastonj .Še več ,začel bo odstopati ( če že ni )potrkajte ob razpoki in malo stran (razlika zvoka?).Me zanima? prosim za odg.hvala lp.

[TotiUser]

savincan, hvala za komentar!

Dilatacijska reža je prisotna in poteka vzdolž stranice daljše stene, samo je na prejšnji sliki nisem vrisal (glej sliko spodaj). Tudi nobenih znakov odstopanja nisem opazil.



Hvala še enkrat in lp

[savincan]

Sedaj vidim. Pa vendar trdim ,da so prisone napetosti in se material ( teraco )nima kam širiti ali krčiti skladno s ploščo in poči .Najedenost je zopet ena zoprna stvar ,kar koli počneš naknadno na teracu ,je vidno. Zato je tudi tako spoštovan dober teraco, bil in bo ,saj ga je praktično nevidno nemogoče popravljati .Če bi to bilo pri meni bi na mestih kjer so sedaj razpoke zarezal cca 7mm jih dobro suhe in čiste, brez prašne napolnil z "siko" Nato, tega nebi hotu gledat in bi položil keramiko. Obrobo bi naredu iz perforirane pločevine z odkapom in dokler bodo ženi všeč bo mir potem ,pa bodo tak temladi kaj naumili in rekli kak smo čudn delal ( kot sedaj mi za naše te...) tak pač je

[TotiUser]

Za celovito sanacijo terase s trajnoelastično, brezšivno poliuretansko hidroizolacijo sem dobil ponudbe v rangu 4.500 - 5000€.
Ali bi bilo pametno pred takšno sanacijo izvesti tudi toplotno izolacijo terase? Je bolje samo "politi" teraso s takšno pu-maso in rešiti trenutno zamakanje, za sanacijo pa počakati na primernejši čas? Enkrat bo treba izolirati tudi fasado, pa zamenjati okna in me zanima, če bi bili smiselno izolacijo terase opraviti pred temi posegi? Kako bi se bilo najbolje lotiti tega (zaradi višine)? Mislim ,da je teraco položen direktno na betonsko ploščo, ne vem pa kakšna je višina (teraca nad betonom), da ne bi bil potem balkon/terasa višji od dnevne sobe (balkonska vrata).

Prosim za kak pameten nasvet preden se odločimo za kakšno večjo investicijo...