[tetaestera]

V našem naselju imamo atrije ograjene z žičnato ograjo (prikaz tipa ograje na sliki).
Ker večina ne mara, da mu sosedje gledajo v krožnik, so se že postavile različne rešitve. Od zelenih "tenis" ograj, ozelenitev z rastlinami, pa do lesenih letvic v stilu macesnove fasade objekta, ki se enostavno zataknjene v v ograjo.

Seveda imajo vsake oči svojega malarja, v to se ne bi spuščal. Zanima me bolj pravni vidik. Pregledal sem razne pravilnike (o enostavnih objektih...), zakone (o avtorskih pravicah), pa vseeno nisem uspel najti odgovora na vprašanje kaj dejansko se sme. Je ograja atrija del objekta in kot taka spada pod avtorsko delo, ali spada pod funkcicnalno zemljišče?

Če imam lahko na atriju rožnat senčnik, potem imam lahko pogled na atrij zastrt z zeleno windhager mrežo, ali macesnovimi letvicami? Ali pa tak poseg (kot pravi zakon) lahko okrni avtorjevo osebnost? :roll:

[mihapavse]

ograja med sosedoma je lahko visoka le 1 meter po zakonu!

[vuego]

ograja med sosedoma je lahko visoka le 1 meter po zakonu!

Ne govori neumnosti.

[Yeager]

ograja med sosedoma je lahko visoka le 1 meter po zakonu!

To sploh ni res, lahko je visoka tudi 15 m, če ti to dovolijo. Do 2.2 m se smatra kot nezahtevni objekt, torej je potrebno pridobiti GD po enostavnem postopku, kar je višje je potrebno izdelati dokumentacijo. Vse pa je odvisno od občinskih prostorkih načrtov kaj dovoljujejeo, konc koncev lahko tudi prepovejo postavitev kakršnih koli ograj.

[papez46]

V našem naselju imamo atrije ograjene z žičnato ograjo (prikaz tipa ograje na sliki).
Ker večina ne mara, da mu sosedje gledajo v krožnik, so se že postavile različne rešitve. Od zelenih "tenis" ograj, ozelenitev z rastlinami, pa do lesenih letvic v stilu macesnove fasade objekta, ki se enostavno zataknjene v v ograjo.

Načeloma z raznimi opcijami, kot jih navajš ni nič narobe. Dokler jih lastniki in solastniki tolerirajo. Dokler..........

Seveda imajo vsake oči svojega malarja, v to se ne bi spuščal. Zanima me bolj pravni vidik. Pregledal sem razne pravilnike (o enostavnih objektih...), zakone (o avtorskih pravicah), pa vseeno nisem uspel najti odgovora na vprašanje kaj dejansko se sme. Je ograja atrija del objekta in kot taka spada pod avtorsko delo, ali spada pod funkcicnalno zemljišče?

Ograjen atrij NE spada pod funkcionalno zemljišče, saj je pripadajoči del k določeni stanovanjski enoti. Iz tega izhaja, da je projektant predvidel tudi vrsto, material in izgled ograje. Enako je tudi z fasado objekta, balkoni, streho. Vse ima / ali naj bi imelo svoj določeni smisel in naj bi tvorilo enovito celoto.

Za vsak poseg ( tudi v smislu oblaganja ograje ali zastiranja ) je načeloma pristojen UPRAVNIK. Tako vsaj pravi stanovanjski zakonik. Če na površini atrija - znotraj ograje - v delu ki si ga kupil in pripada k tvoji stanovanjski enoti - zasadiš zelenje, je to nesporno. Kar koli se dogaja NA obstoječi ograji ( deske, mreža, zastirke ) pa je lahko sporno.

Če imam lahko na atriju rožnat senčnik, potem imam lahko pogled na atrij zastrt z zeleno windhager mrežo, ali macesnovimi letvicami? Ali pa tak poseg (kot pravi zakon) lahko okrni avtorjevo osebnost? :roll:

Zakaj :roll: ? Ali ni lepše ( čeprav imajo vsake oči svojega malarja ) če je nek sklop objektov nekako enotnega ali vsaj usklajenega izgleda? Ne mešaj senčnikov, rdečih, rumenih, zelenih ali SMB barve. To so začasni objekti, ki so tam le določen čas. Tende in ostale stvari so že druga pesem.

Prav razmišljaš. Zasnova in oblikovanje neke "soseske" ali bloka, je "AVTORSKO DELO". Pod tak projekt se je nekdo podpisal. Nekdo z imenom in priimkom in svojo strokovno izobrazbo.
Predstavljaj si, da (ker imajo vsaka oči svojega malarja ) kar vsak da na balkon ograjo, ki mu je bolj všeč od obstoječe, pa da vsak zamenja okna z drugimi v barvi, ki mu je bolj všeč. Pa da svoj del fasade prebarva z njemu ljubo barvo.

In tako po par letih "širša javnost" ob pogledu na tako umetnino zavzame "javno mnenje" - PA A JE TALE ARHITEKT X........ Y........ normalen? Poglejte no, kaj je naredil iz tega bloka/naselja! :evil:

Tako lahko iz nekega konceptualno všečnega in urejenega naselja - nastane "fil father hund" ali kar nekaj!
V organizirani pozidavi to pač ne gre - pa ne glede na individualne želje posameznih lastnikov. V tej kombinaciji je skupno pred zasebnim.
Kdor ni sposoben razumeti in upoštevati nekih pravil, ki veljajo v skupnosti - naj gre v individualno gradnjo.
Tam bo "bolj svoboden". Pa tudi tam ne gre brez omejitev!.

[tetaestera]

zanima me, če je kje eksplicitno določeno kaj je dovoljeno in kaj ne. kaj je poseg v avtorsko delo in kaj ni. deske zataknjene v ograjo kot praviš so lahko sporne, kaj pa lesni panel prislonjen na ograjo, pet centimetrov od ograje... ne verjamem, da upravnik lahko (in je dovolj usposobljen) presoja o tem

ker se zavedam, da je neizogibno, da bo ljudje svoje atrije zastrli, si nenadsterešene balkone pokrili itd. sem upravniku predlagal, da (v sodelovanju s projektantom) poišče neke še dopustne rešitve, ki bodo enotne in v skladu s celostno podobo naselja (in se sklapljale s prvotno vizijo arhitekta). seveda si ne želim, da soseska dobi izgled barakarskega naselja (kot je to primer terasastih blokov v ljubljanskih Kosezah).

pa lahko kdo posameznika prisili, da se bo držal teh smernic? na kateri pravni podlagi in kdo lahko zahteva odstranitev "izboljšav" na atrijih ali balkonih?

po slovenski zakonodaji lahko to "zmoti" arhitekta (kot lastnika avtorskega dela), pa ne verjamem, da se bo bodel s posamezniki, ali pa inšpektorja po uradni dožnosti, če ni bilo pridobljeno ustrezno lokacijsko dovoljenje.

mogoče je najboljša rešitev debata ob pirčku
problem zna biti, ker je v našem naselju ca 300 stanovanjskih enot :wink:

[Strelka]

Glede na vrsto ograje bi rekla, da ni del avtorskega projekta in je morda celo postavljena čisto mimo arhitekta. Bi pa za to moral videti projektno dokumentacijo in kaj je tam predvideno. Je pa težko predpisat vrsto rastlin ali magari tkanino, ki jo nekdo obesi na ograjo ... Potemtakem bi morali predpisovati tudi zavese in žaluzije na notranji strani oken, pa cvetlične lončke na policah, saj jih je vendar videti ... In glede na to, da je večina slovenskih blokov odraz okusa posameznih stanovalcev, se pri nas avtorska dela očitno bolj švoh varujejo.

[papez46]

In glede na to, da je večina slovenskih blokov odraz okusa posameznih stanovalcev, se pri nas avtorska dela očitno bolj švoh varujejo.

Ja - žal, pa še kaj drugega tudi! :evil:

Ampak - kjer ni tožnika / običajno - ni sodnika. :roll:

In to na naših tleh "hudičevo dobro vemo" - na vseh področjih ne le v gradbeništvu in arhitekturi.

Je pa čudno - res, ja - da Janez povsem dobro razume, kaj pomeni "HOMOLOGACIJA" pri kovinsko sivem BMW ali OOOO ali trikraki zvezdi! :oops:

Vagen im lepo ( v homologaciji tudi lepo piše ) platišča in gume določenih dimenzij. Edino, kar "gazda" lahko spremeni je, da izbere drugega proizvajalca gum, ali pa zamenja platišča - recimo jeklena z Al. To vpliva le na videz, DIMENZIJE PA MORAJO BITI POPOLNOMA ENAKE.

In?

Če je nekdo kupil stanovanje, ki ima balkon ali ložo, pa je tam na ograji "tak in tak" material, če ni napušča, kot se "gazdi" zdi, da bi moral biti, če ima atrij "lesene planke", POTEM TO TAKO JE.

PIKA.

Lahko se zamenja z enakim materialom v enaki barvi - če dotraja ali je potrebno vzdrževanje.

Ne more in NE BI SMEL, pa kar vsak po svoje zapirati balkonov, menjati oken kar na počez, montirati raznih klim in tend na fasado.

Prvič gre res za avtorske pravice projektanta ali arhitekta, poleg tega pa vsak tak poseg predstavlja poseg v SKUPNO LASTNINO, vseh solastnikov.

Kje pa piše, da bo Micki tudi všeč in ji bo pasalp, če bo Ančka na fasado kišto od klime nabila? Res, ja da bo Micki hladno, ampak fasada bo pa štala. Ampak ko to naredi en sam primerek - kjerkoli pač že - se vsuje plaz. In potem gledamo, kar pač gledamo.

:roll: Žal v restavraciji, kjer strežejo "pasulj in golaž" ne moreš dobiti "kalamare in pomfri krompir".
Je treba kam drugam. :roll: