27.2.2012 ob 10:02
Pozdravljeni,
rabim par nasvetov. Prvič bomo prodajali in kupovali stanovanje. Najprej bomo prodali svoje stanovanje in potem kupili novega. Pri obojem bomo šli preko agencije.
Najprej glede prodaje me zanima sledeče:
- ko se najde kupec, ali se najprej naredi pogodba glede are in potem še glede ostalega plačila ali kako
- ali se davek 2% plača ko dobimo aro
- ko se podpiše kupoprodajna ali se jo takoj nese overit ali se overi ko dobimo ves denar
- kako se zavarujemo, da dobimo plačilo preden predamo stanovanje
- če je treba v pogodbi navest da dovoljujemo vpis v ZK ali to pomeni, da se oni lahko kr takoj vpišejo ali kako da naredimo da se zasiguramo da bomo najprej dobili denar
- na kaj moram biti pozorna kot prodajalec
Glede nakupa:
- kako si zagarantiramo, da bo prodajalec stanovanje prodal nam in ne komu drugemo. Ali lahko zahtevamo da se v pogodbo napiše, da se zavezujejo da bojo nam prodali stanovanje. Mislim da sem nekje brala da ima prodajalec pravico do odstopa. Če je to res, ali lahko zahtevamo da ob odstopu nam mora vrniti aro?
- kako preverimo da ni stanovanje pod hipoteko in da nima plomb
- kako preverimo da je vpisano v ZK
- ali moram biti pozorna še na kaj drugega
Prosim če si lahko negdo vzame čas da mi odgovori na zastavljena vprašanja, ker se res ne spoznam na te stvari, in sem tudi skeptična glede koliko lahko zaupam agenciji, in raje sama vem kako pa kaj
Najlepša hvala!
rabim par nasvetov. Prvič bomo prodajali in kupovali stanovanje. Najprej bomo prodali svoje stanovanje in potem kupili novega. Pri obojem bomo šli preko agencije.
Najprej glede prodaje me zanima sledeče:
- ko se najde kupec, ali se najprej naredi pogodba glede are in potem še glede ostalega plačila ali kako
- ali se davek 2% plača ko dobimo aro
- ko se podpiše kupoprodajna ali se jo takoj nese overit ali se overi ko dobimo ves denar
- kako se zavarujemo, da dobimo plačilo preden predamo stanovanje
- če je treba v pogodbi navest da dovoljujemo vpis v ZK ali to pomeni, da se oni lahko kr takoj vpišejo ali kako da naredimo da se zasiguramo da bomo najprej dobili denar
- na kaj moram biti pozorna kot prodajalec
Glede nakupa:
- kako si zagarantiramo, da bo prodajalec stanovanje prodal nam in ne komu drugemo. Ali lahko zahtevamo da se v pogodbo napiše, da se zavezujejo da bojo nam prodali stanovanje. Mislim da sem nekje brala da ima prodajalec pravico do odstopa. Če je to res, ali lahko zahtevamo da ob odstopu nam mora vrniti aro?
- kako preverimo da ni stanovanje pod hipoteko in da nima plomb
- kako preverimo da je vpisano v ZK
- ali moram biti pozorna še na kaj drugega
Prosim če si lahko negdo vzame čas da mi odgovori na zastavljena vprašanja, ker se res ne spoznam na te stvari, in sem tudi skeptična glede koliko lahko zaupam agenciji, in raje sama vem kako pa kaj
Najlepša hvala!
