[kapučino]

Pozdravljeni,
Za vas imam nekaj vprašanj.
Odločamo se za prenovo dvostanovanjske hiše. Prvo stanovanje je kletno drugo pa v prvem nadstropju. Vhod v drugo stanovanje je čez teraso (cca. 9x4 m), pod katero bi si želela razširitev bivalnih prostorov prvega (kletnega) stanovanja. Zanima me ali je to sploh izvedljivo, oziroma kako se stvari sploh lotiti-kakšno izolacijo, materiale bi morali uporabiti, da »streha« sigurno nebi zamakala? Kakšna bi bila približno cena tega projekta? Ker je s terase vhod v stanovanje me skrbi tudi to, da bi morali ploščo terase porušiti in jo narediti nekoliko nižje, saj bi se z dodano izolacijo toliko zvišala,da vhod v zgornje stanovanje nebi bil več mogoč. Hiša stoji na notranjskem, kjer je pozimi veliko snega, kar mislim da bi bil problem. Kakšen minimalni naklon »strehe-terase« je potreben v takšnih primerih?
Že vnaprej se vam zahvaljujem za kakršnokoli mnenje, nasvet!
Lep pozdrav!

[mbobovnik]

Terasa je trenutno samo betonska plošča?

[Žerjavar]

Koliko višje od gole plošče bi lahko bil končni nivo terase?
Koliko bi še ostalo do nivoja praga, da površinska voda nebi tekla v stanovanje?
Kakšna je trenutna višina prostora pod ploščo?
Boš v tleh prostora pod ploščo še kaj dodajal?

[GalloLight]

Potrebuješ 2% naklon stran od hiše, Hidroizolacijo, Toplotno izolacijo, estrih, finalno oblogo. Z višino pri vratih bo težava - naklon 4m×2%=8 cm + vsaj 15 cm Toplotne izolacije + 6 cm estrih + ploščice 1 cm, pa smo na 30 cm, kar je višina 2 stopnic, naprimer. Ali bo šlo s sedanjimi vrati?
Cena pa - nekaj tisoč €, po moje.

[kapučino]

Terasa je trenutno betonska plošča, s položenimi ploščicami, brez izolacije, vendar v že zelo slabem stanju (ploščice so zaradi vremenskih vplivov že popokale, tudi v zgornjih dnevnih prostorih že malo zamaka). Mislim, da bi lahko bilo pri vratih še cca. 5cm največ, da bi bil vhod še mogoč. Pod teraso je višina približno 2.5 m, sedaj je tam cisterna za nafto katere ne potrebujemo več saj kurimo na drva. V tleh prostora je potrebno narediti tlake-razmišljali smo o vgradnji talnega gretja. Če prav razumem, brez postavitve nove plošče terase sploh ni izvedljivo, zaradi previsoke izolacije(30cm). Potem bi pa bilo potrebno prostor pod teraso poglobiti, da ostane višina primerna za življenje… spodaj bi imela kuhinjo,jedilnico in dnevno sobo-brez pregradnih sten. Po dolžini terase bi verjetno prav prišlo tudi malo nadstreška, saj si želim imeti veliko panoramsko okno, da dež ne pada direktno nanj… Ni vse tako enostavno kot sem mislila kdo pa dela take stvari? Tudi za kakšen konkreten predračun… Rada bi seveda nekoga, ki ve kaj počne saj se mi zdi zadeva kar delikatna. Hvala vam za vse odgovore!

[GalloLight]

Rušitev in nižanje terase nekako ni več enostavna prenova, ampak konkreten gradbeni poseg, verjetno z gradbenim dovoljenjem.
Ne glede na papirje, če znižate teraso za 30 cm in spodaj naredite tlak (20 cm) je potrebna poglobitev za 50 cm ? Kaj to pomeni za okolico hiše?

[ataIBA]

Ogled strokovnjaka - projektanta ali kvalitetnega izvajalca, bo na licu mesta rešilo vse. Izmere, način izvedbe, popis vseh potrebnih del, materialov,... in odločitev bo lažja.