[BrziII]

Pozdravljeni,

pred kratkim smo kupili hišo, ki stoji na parceli veliki 1200 m2. Poleg nje je še dodatna parcela velikosti 190 m2, ki v naravi predstavlja cesto.

Eden izmed motivov za nakup je bila tudi parcelacija velike parcele in gradnja manjše hiške (tloris etaže 60m2).

Danes smo bili na občini Ivančna Gorica, kjer je referentka ocenila, da po novem OPN, ki naj bi postal veljaven v naslendjih dneh, takšna gradnja ne bi bila možna zaradi:
- zelenih površin
- varovanja kulturne dediščine.

Kaj mi svetujete? Kje bi lahko dobil OPN v potrjevanju? Ali je sploh relevanten? Ali naj projektant prične z delom kar na osnovi starih prostorskih načrtov?

Hvala!

Lp
Brzi

[vuego]

Zadnjo verzijo OPN dobiš na občini. Pogoje naj preveri arhitekt, ne pa referentka na občini.

Glede OPN Ivg, naj bi bil precej proti koncu, tako da definitivno pozabite na star prostorski plan in delajte po novem. Sam imam nekaj projektov aktivnih na tem področju in so že konec junija "grozili", da bo OPN objavljen.

[BrziII]

Vuego,

hvala za hiter odgovor. Kje pa lahko dobim vpogled v novi OPN (tudi če še ni objavljen)?

Lp
Brzi

[vuego]

Na občini.

Javna razgrnitev iz 2011 je na internetu...
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.ivancna-gorica.si/aktualno/obcinski-prostorski-nacrt/#CmsC371E1">http://www.ivancna-gorica.si/aktualno/o ... #CmsC371E1</a><!-- m -->

Spremembe oz. zadnjo verzijo pa dobite od ustreznega referenta.

[BrziII]

V vednost; projektant je dal predlog, da bo skušal spraviti projekt skozi pred sprejetjem OPN. Po starem PUP (bolj ohlapnem), je možno narediti vmestiti tak objekt.

Kakšen pomislek?

Lp
Brzi

[gapez]

Upošteva se veljaven akt na dan izdaje GD.
Pomislek: če ne rata, in bo novi OPN sprejet, kdo bo plačal delo.

[gt001]

gapez: na dan izdaje, ali na dan vloge?

[gapez]

Po izkušenjah, na dan izdaje (lj).

[gapez]

Tule
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.mzip.gov.si/fileadmin/mzip.gov.si/pageuploads/Prostor/Graditev/kompendij_zbirka_odgovorov.pdf">http://www.mzip.gov.si/fileadmin/mzip.g ... ovorov.pdf</a><!-- m -->
piše:
Vprašanje:
Podali ste zahtevo za izdajo gradbenega dov
oljenja pred sprejetjem novega prostorskega akta. Novi
prostorski akt sedaj spreminja nekatera določila glede tlorisnih razmerij, ki jih projektna dokumentacija izdelana po prej veljavnem prostorskem aktu ne izpolnjuje, ali se mora projektna dokumentacija uskladiti
z novim veljavnim prostorskim aktom.
Odgovor:
V 66.
členu ZGO-1 je izrecno določeno, da mora upravni organ preden izda gradbeno dovoljenje preveriti tudi skladnost projekta s prostorskim aktom.
Pri tem se upošteva vedno veljavni prostorski akt na dan odločanja upravnega organa, pričemer pa je treba preveriti tudi morebitne prehodne določbe prostorskega akta glede že začetih postopkov.


Dan odločanja, to je dan izdaje gd.

[gt001]

ok, hvala