[Anjah18]

Pozdravljeni,
Ker sem laik na tem podrocju imam nekaj vprasanj. Z mozem sva se odlocila,da bova staro obstojeco hiso porusila in nekaj m od obstojece zgradila novo. Potreben je verjetno rusitveni nacrt.? Ker ima stara hisa hisno st, prikljucek za el, telekom me predvsem zanima kako je s tem. Ali je potrebno vse to na novo ali se ti prikljucki, hisna st. Lahko prenese na novo hiso. Sedaj pa se me zanima ali je doloceno v koliksnem casu se stara hisa mora porusiti?
Upam, da sem dovolj razumljivo napisala in mi lahko pomagate.
Hvala ze v naprej.

[Tody]

Rušitveni načrt da, če ne gradiš v istih gabaritih kot stara hiša in na istem mestu kot je stara hiša je to čista novogradnja z vsemi priključki ... vaju bo samo ceneje prišla izgradnja le teh.

Zakaj bi te kdo preganajl pri podiranju hiše pa nevem. Gradbeno dovolenje je veljavno 2 leti. Ruštiveni načrt pa vrjetno nima omejitve ali pa jo ima lih zato ker...

[Mortal]

Sam sem imel podoben primer. Priključke za vodovod, kanalizacijo sem uporabil od stare hiše, na zunanja jaška povezal novo hišo, spremenil naročnika (seveda pridobil ustrezna soglasja). Za elektriko sem dal vlogo za prestavitev in obenem povečanje moči (prej 1 faza, zdaj 3 faze) + sprememba naročnika. Je malo ceneje, vseeno pa je kar strošek.

Rušitveni načrt sem naredil v sklopu gradbene dokumentacije novogradnje. Ker je bila stara hiša neke vrste skladišče in ker sem tam lep čas dobival elektriko in vodo, je bila porušena tik preden smo se vselili v novo hišo. Tudi hišno številko sem uredil - imam isto, kot jo je imela stara hiša. Mislim da bi se uradno morala stara hiša porušiti ob začetku gradnje nove, nisem pa posebej spraševal... . Najbolje vprašati projektanta, ki bo izdelal rušitveni načrt.

[firefly]

Tody, tudi ce na istem mestu in enakih mer,rabis vse...

[Tody]

Mogoče res, ampak komunalca ti ni treba pol plačat al kako...

Forumunska pamet

[firefly]

Komunalca ne placas nic.

[simek]

Bo držalo @Tody! Fo-Rumunska pamet! :wink:

Tam bi šlo! 8)

[JaBK]

Za vsako novogradnjo pa če je popolna kopija stare, ki se ruši in stoji na istem mesu rabim vse, kot da bi delal na travniku. Torej rabiš na novo tudi vsa soglasja od elektra, komunale in tudi plačati komunalni prispevek. VENDAR občine vzamejo v račun da je že prej bila tam neka gradnja ki je že enkrat plačevala KP. Kar naredijo je da izračunajo koliko bi bil KP za stargradnjo in koliko za novogradnjo in samo doplacaš. Po drugI strani pa, če gradis manjšo hišo ne vračajo...

Najlažje in edino zagotovilo, da bodo to tako upoštevali je če je rusitveni načrt v sklopu GD za novogradnjo. Če rušite prej je včasih že težko kaj dokazovati in bi občina colala kar komplet vse. Poleg tega ni za pozabiti, da ker je za bilo katero novogradnjo potrebno vse od starta pod pogoji ki veljajo za vse novogradnje zna biti, da na novo sploh ne boste smeli kaj početi ali kakor ste si zamislili. Jako neugodna situacija, če je stargradnja že porušena, ker to bi pa načeloma lahko v nedogled obnavljali. In ste brez vsega...