[jaki79]

Saj je popolnoma jasno, o katerem poslu govorimo in koliko oseb je bilo omenjenih. 3. oseba je seveda posrednik.

[vuego]

Hm, ne vem če je čist isto; v primeru so lahko legalizirali nepremičnino, vi je ne morete.

[blamon]

Je tako. Razen v primeru da bi se spremenil opn občine, kar dvomim oz bi tudi časovno trajalo zelo dolgo. (vprašanje tudi koliko časovno velja da je posrednik odgovoren za stvari, katere so bile prikrite)

Je pa zanimivo tudi da je cenilec katerega sem potreboval za hipotekarni kredit določil primerno ceno nepremičnini (menim da tudi on ni vedel, da nima uporabnega dovoljenja).
Ali ima kdo kakšno izkušnjo koliko bi bila razlika v ceni v kolikor bi cenilca obvestili o uporabnem dovoljenju, ter nato poskušam iztržiti razliko men nakupno ceno, ter ceno nove cenitve.


Hvala

[vitel]

Cemilci se s tem ne ukvarjajo, ker ocenijo na podlagi vhodnih podatkov ki jih posreduje stranka. Koliko manj bi ocenil je težko oceniti ampak morda kontaktirate kar cenilca samega. Tudi komplet črno gradnjo lahko dosti ocenijo, čeprav je vredna nič.

[blamon]

Sem podrobno prebral cenitev, ter piše, da se upošteva da uporabno dovoljenje ime (niso pa ga dobili na vpogled).

Po pregledu sodbe iz prejšnje povezave, je prikazano kot da stranka ob prvi sodbi ni uspela, ker škode še ni bilo (ni še vložila za uporabno dovoljenje), tukaj pa je problem ker uporabnega dovoljenja ni mogoče dobiti. Zato je težko izmeriti škodo. Sam pa bral pogoje od banke, ter piše, da lahko banka zahteva ponovno cenitev, ter v kolikor je vredost nepremičnine znižan, je potrebno odplačati tak del da bo zastavno razmeje še vedno 80%, v kolikor si pravilno razlagam se potem takem tukaj lahko dokaže da je škoda bila narejena?

[jaki79]

Spominjaš me na slepega ki se poskuša orientirati z zemljevidom, čeprav ima na dohvatu kažipot v Braillovi.