[Tody]

Živjo!

Iščem malce, kolektivnega znanja

Na kaj ste bili pozorni, ko ste kupovali parcelo za vašo hišo? Pustimo tehnične podrobnosti okoli zazidljivosti...

Jaz imam ogledano eno, kjer se bom uštulil med dva soseda, gre se sicer za 800 kvadratov tako da se ne bomo lih gužval ampak, enkrat ko bomo zadevo kupil there is no way back. Zadeva je sončna, kukr toliko, oddaljena od ceste, 2 km do priključka na AC... Cena je OK...

Kaj še? Druižina z dvema zelo majhnima otrokoma potrebuje? Šola vrtec sta cca 2 km stran

[novitu]

Poleg tehničnih parametrov dajem precej na likvidnost (če - ko bomo prodajali čez denimo 20 let...).

[AndrejAnej]

Pozdrav!
Mi smo gledali naslednje zadeve:
- najprej se moras vidt na tej lokaciji ( pozitivna energija )
- koliko je sonca - tudi pozimi,
- ravna parcela, oblika parcele, brezine, skarpe
- hrup
- kako gosta je naseljenost,
- komunalna opremljenost- kateri prikljucki in kje so prikljucki
- ostala infrastruktura- vrtec, sola, povezava z javnimi prevoznimi sredstvi..

Lp

[pboljka]

zdravo, treba je pogledati lokacijsko informacijo kjer piše ali ima parcela kako plombo, potem pa se je tudi dogajalo, da je imela parcela priključek za vodo pa se je izkazalo, da je vodovod privaten in ker ni bil vpisan v javno mrežo se uradno ni dalo priklopiti na to vodo ampak so morali urediti kapnico.......pa strošek prključkov do parcele je tudi pametno preračunati, prodajalec že govori da je vse tu ali blizu, ja, ko pa kupiš in se začneš s tem ubadati je pa lahko jok in stok

[VseJeZeZasedeno]

Prva stvar - kakšna sta soseda, ne samo gazda ampak tudi otroci (čez 20 let boš imel opravka z njimi). Nujno se jim predstavi in povej svoje načrte.

Vse ostalo kasneje, Npr:
spravi se tja in preživi tam veliko časa pa boš videl - hrup, smrad (vprašaj koliko se kadi iz dimnikov sosedov pozimi), promet ipd. Če se v okolici še kaj načrtuje, gradi se zadeve lahko spremenijo. na naši cesti se je recimo promet podvojil ko je blizu začela obratovati ordinacija. Nenazadnje kako so obrnjena funcionalna zemljišča oz okna sosedov - ali boš na terasi opazovan iz vseh strani ali boš imel zasebnost...Morda kako drevo zasadiš še predno začneš graditi, da do vselitve že imaš malo sence/privatnosti:-)

[KeCko]

Preveri ZK,preveri služnosti, preveri možnost priključevanja na infrastrukturo in ali bodo potrebne dodatne služnosti, preveriti omejitve, ki jih predpisuje občinski odlok glede oblikovanja in odmikov, kateri so soglasodajalci, ali je v kakšnih posebnih varovalnih pasovih (erozijsko, vodno, vodovarstveno ...), kakšna je boniteta in še kaj bi se našlo.