[Zdeno73]

Pozdravljeni,

imel bi precej preprosto vprašanja, na katerega žal še nisem našel odgovora.

Gre se za lani kupljeno, novo stanovanje v Ljubljani, ki ima v kupoprodajni pogodbi 2 lastnika.
Vprašanje pa je sledeče; ali je omenjeno stanovanje še vedno upravičeno do oprostitve NUSZ v trenutnem primeru, ko nobeden od lastnikov nima tam prijavljenega stalnega prebivališča, temveč se stanovanje oddaja tja prijavljenima najemnikoma?


Hvala in lep pozdrav!

[firefly]

A ni to "dav3k" na stanovanje (zgradbo) in ne na bivanje? In ga lastnik placa tudi ce notri ni nobenega? Oz. Lastnik velikrat to elegantno prenese na najemnika...

[picas55]

Seveda je, samo ga je revež pozabil vkalkulirat v najemnino in bi sedaj rad videl, da ga mu plača naivna raja. :?

[Zdeno73]

Ne, to sta malo zgrešila z vajinimi hitrimi zaključki.

NUSZ (nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča) je občinski davek, ki se letno plačuje. Hkrati pa je vsako novo stanovanje ali hiša OPRAVIČENA tega davka prvih 5 let po vselitvi. Če bi bil katerikoli od lastnikov imel prijavljeno stalno prebivališče v stanovanju s tem ne bi bilo nobenih problemov, ampak ker je trenutno to nemogoče, me zanima če bi mi kdo znal pomagati glede opisane situacije v začetnem prispevku. Ne gre se tukaj niti približno glede tega KDO plača to nadomestilo.

[picas55]

Občinski davek je ja, nekatere imajo v svojih odlokih oprostitev plačila določenim
lastnikom iz socialnega dna oziroma brezposelnim.
Nekatere bolj podjetne občine (bolj papežke od papeža) so ga
uvedle že takoj, ko so zaslutile, kje je možnost pokasirat (s priporočilom države z
opcijo samostojne odločitve posamezne občine) , nekatere pa so se zmigale ob
govorenju o davku na nepremičnine z desetletno zamudo. Bi pa bilo pošteno, da taki
z dvema ali več nepremičninami refundirajo manj situirane, navedene zgoraj.

[šmajser]

Pozdravljeni,

imel bi precej preprosto vprašanja, na katerega žal še nisem našel odgovora.

Gre se za lani kupljeno, novo stanovanje v Ljubljani, ki ima v kupoprodajni pogodbi 2 lastnika.
Vprašanje pa je sledeče; ali je omenjeno stanovanje še vedno upravičeno do oprostitve NUSZ v trenutnem primeru, ko nobeden od lastnikov nima tam prijavljenega stalnega prebivališča, temveč se stanovanje oddaja tja prijavljenima najemnikoma?


Hvala in lep pozdrav!

Oprostitev je vezana na zavezanca za plačilo (in za nepremičnino) - in od pogojev za oprostitev, ki jih predpiše občina. Je pa nenatančno vprašanje, zato splošen odgovor...