21.11.2011 ob 20:11
VPRAŠANJE:
Smo lastniki stanovanja v štiristanovanjski hiši. Okrog hiše je zemljišče, ki je bilo do leta 1999 definirano kot skupno funkcionalno zemljišče in je bilo v javni lasti (občinska lastnina). To je zajemalo okolico, in sicer na eni strani 1,40 m do lokalne ceste, ter zemljišče pred sosedovo garažo, ki je dejansko pred vhodom v naše stanovanje. Na strani do ceste smo skoraj 10 let parkirali. Leta 1999 je sosed je s pomočjo geodeta zemljišče prepisal nase (žal smo to pogodbo o "ureditvi z dejanskim stanjem" tudi lastniki stanovanj podpisali). Tukaj, smo priznam podpisali pogodbo, ne da bi gledali priložene kopije načrtov. Sosed je tudi poskrbel za dopis, poslan po priporočeni pošiljki, kjer lastnike pritličja opozarja, da ne smemo tam več parkirati, saj je to zemljišče njegova last. Takrat smo tudi nehali parkirati. Težava pa se je pojavila sedaj, ker nam osporava zabojnike za smeti, ki stojijo na njegovem zamljišču ter njegov najemnik parkira avto direkt pred vhod, kar ne otežuje dostop v stanovanje. Poleg tega ga sedaj moti tudi obešalnik, ki visi iz okna naše splanice, na katerem sušimo mokro perilo. Zanima me, kakšne so naše pravice pri teh nujnih zadevah, in sicer: dostop do stanovanja, zabojniki s smetmi ter sušenje perila, ki dejanske NE stoji na zemljišču. Zahvaljujem se za odgovor.
Smo lastniki stanovanja v štiristanovanjski hiši. Okrog hiše je zemljišče, ki je bilo do leta 1999 definirano kot skupno funkcionalno zemljišče in je bilo v javni lasti (občinska lastnina). To je zajemalo okolico, in sicer na eni strani 1,40 m do lokalne ceste, ter zemljišče pred sosedovo garažo, ki je dejansko pred vhodom v naše stanovanje. Na strani do ceste smo skoraj 10 let parkirali. Leta 1999 je sosed je s pomočjo geodeta zemljišče prepisal nase (žal smo to pogodbo o "ureditvi z dejanskim stanjem" tudi lastniki stanovanj podpisali). Tukaj, smo priznam podpisali pogodbo, ne da bi gledali priložene kopije načrtov. Sosed je tudi poskrbel za dopis, poslan po priporočeni pošiljki, kjer lastnike pritličja opozarja, da ne smemo tam več parkirati, saj je to zemljišče njegova last. Takrat smo tudi nehali parkirati. Težava pa se je pojavila sedaj, ker nam osporava zabojnike za smeti, ki stojijo na njegovem zamljišču ter njegov najemnik parkira avto direkt pred vhod, kar ne otežuje dostop v stanovanje. Poleg tega ga sedaj moti tudi obešalnik, ki visi iz okna naše splanice, na katerem sušimo mokro perilo. Zanima me, kakšne so naše pravice pri teh nujnih zadevah, in sicer: dostop do stanovanja, zabojniki s smetmi ter sušenje perila, ki dejanske NE stoji na zemljišču. Zahvaljujem se za odgovor.
