[okno]

Pred približno 30. leti smo morali prodati zazidljivo parcelo (tak je bil ukaz). Prodali smo štirim lastnikom, med hišami je nastala ulica, ki je ni hotel nihče plačati. Sčasoma so to površino asfaltirali in uredili - takrat se je to še vse dalo brez mojega dovoljenja. Sedaj hoče občina po tej ulici urediti še dodatno infrastrukturo, vendar nima mojega podpisa za gradbeno dovoljenje. Želeli bi odkupiti, vendar po ceni, daleč od cene za zazidljivo parcelo, kar ta parcela tudi je. A lahko vztrajam pri ceni za zazidljivo parcelo ali se asfaltirana ulica pač šteje drugače. Kaj bi rekel cenilec? Lahko kdo kaj pomaga?

[vitel]

¸Važno je kaj je v naravi - če je cesta nima vrednosti kot zazidljiva parcela niti v sanjah - tam 10 EUR na meter je recimo primerna cena, če je pa neka vukojebina pa prej še manj.

[okno]

Kakšna pa je praksa pri prodaji parcele v današnjem času? Recimo da se formira novo naselje - levo, desno hiše, na sredini ulica, ki vodi naprej tudi do drugih lastnikov novih hiš, ki so zrastle na sosednji parceli. Kdo plača zemljo za ulico? Ker mi ni ravno logično, da ima ta zemlja drugačno ceno, saj lastnik ni kriv, da bo tam cesta...

[vitel]

Ponavadi to zrihta investitor ali pa občine pač odvisno, je pa logično, da se to potem prenese na občino že zaradi vzdrževanja in pluženja - v takem primeru je sicer cena parcele kot take kolikor pač je na meter ali na čez - ampak to je če se gre v gradnjo npr. novega naselja. Tle imajo uporabniki priposestvovano služnost tko da se je tega samo za znebit, pa čimprej, ker so od tega samo in le davki, koristi pa nobene.

[susa]

praviloma se rabi za gradnjo ceste gradbeno dovoljenje in kjer je gradnja dovoljena z gradbenim dovoljenjem mora biti zemljišče zazidljivo.
Se pa v parlamentu pripravlja menda nek zakon , da bodo občine lahko ceste oziroma površine ki so v javni uporabi kar prepisale nase -kdo kaj ve o tem? Denacijonalizacija 2011. :twisted:
Vztrajaj pri ceni zazidljivega oziroma pri normalni ceni.
Pa poročaj novice.

[Strelka]

Ja, se strinjam - kjer so pametni, cesto prenesejo na občino, pa naj jo ta potem tudi vzdržuje in pluži.

Dva primera poznam, kjer se trudijo, da bi dovoz podtaknili občini, sploh zadnja leta s toliko snega ...

[lenkosmrk]

zamenjaj za zazidljivo, ziher majo kaj na razpolago.
Boš najmanj izgubil. Seveda zahtevaj izbiro.