[Tekacc]

Pozdravljeni! Ker je tukaj polno strokovnjakov imam za vas par vprašanj. Vsa se nanašajo na nove sosede, ki so kupili kletno etažo naše 3 stanovanjske hiše ( K+P+M). Objekt je etažno lastninsko urejen, s pripadajočimi parcelami in mejami. Vsak ima tudi svoj, lasten vhod. Ok, sedaj pa se začenja. Zanima me, kakšna dovoljenja (GD, občinska, od nas sosedov) potrebuje sosed za naslednje:
- poglobitev zelenice za 0.5 - cca 1.5 - 2 m in zravnava, položitev tlakov.
- iz sedanjih oken (3) prebitje parapeta, poglobitev do novega nivoja, izdelava in vgradnja izhodnih balkonskih vrat.
- na novem zravnanem delu postavitev vrtne ute ( ob naši meji, odmik,višina, dovoljenja? )
- na novem zravnanem delu postavitev nadstreška ( odmik od naše parcele?, dovoljenje? )
- na meji, ker je oz. bo teren poglobljen škarpa višine 1 do 2.5 m, ki meji z našo mejo
- prebitje ene nosilne stene ter še nekaterih drugih znotraj stanovanja
- na novo izdelava kopalnice, razbitje neaktivnega stopnišča, ki so vodila v klet)
- POZOR: izdelava garsonjere iz garaže. Iz prostora, kjer je bila do sedaj garaža, bo nastala garsonjera, imela bo namesto garažnih vrat vhodna steklena vrata ter eno okno. Narejena bo tudi na novo kopalnica.

V garsonjeri bo živela mama od ženske od para, ki se bodo vselili. Garsonjera bo imela svoj vhod. Smo sploh še vedno 3 stanovanjski objekt? Je to dovoljeno? Lahko to naredijo? Kaj če pričnejo garsonjero oddajat?

Hvala za odgovore!

[KeCko]

Nebi šel v podrobnosti ker je pri nekaterih vprašanjih več nejasnosti ampak za takole od oka polovico naštetih zadev je potrebno gradbeno dovoljenje.

Posegi v konstrukcijo brez statične presoje v večstanovanjskem objektu pa bi se lahko znašli tudi na kakšni kazenski ovadbi zaradi povzročitve splošne nevarnosti.