[sassoo]

L 2003 sem kupil stanovanje. V njem sem bil prijavljen 6 let. Zadnje dve leti sem prijavljen drugje. Zdaj ga nameravam prodati in me zanima ali me bo " prizadel davek na dobiček iz prometa " ali bom moral plačati samo 2% za promet z nepremičninami.

[vuego]

Davek na dobiček bo potrebno plačati glede na to, da v njem več ne prebivaš.

2. odsvojitvi stanovanja ali stanovanjske hiše – ki ima največ dve stanovanji, s pripadajočim zemljiščem – v katerem je imel zavezanec prijavljeno stalno prebivališče in ga je imel v lasti ter je tam dejansko bival vsaj zadnja tri leta pred odsvojitvijo; če je zavezanec stanovanje ali stanovanjsko hišo uporabljal v zvezi z opravljanjem dejavnosti ali ga je oddajal v najem, se za odsvojitev kapitala po tej točki ne šteje odsvojitev tistega dela stanovanja ali stanovanjske hiše, ki ga je zavezanec uporabljal v zvezi z opravljanjem dejavnosti (pod pogojem, da je stanovanje ali stanovanjska hiša oziroma njun del v poslovnih knjigah prikazano kot sredstvo za potrebe dejavnosti) ali ga je oddajal v najem;

[sassoo]

Sranje. Lopovska država mi bo potemtakem vzela še dodatnih 5000.

[Aurea]

Zgornjega odstavka ne razumem popolnoma :oops:
Tast je lastnik stanovanja v katerem živimo, pred približno sedmimi leti je podedoval hišo v katero se je istega leta preselil. V kratkem želi tast stanovanje prodati, saj bomo pričeli z gradnjo. Zanima me ali bo tast moral plačati davekna dobiček. Kdaj stopijo nova določila v veljavo?

[jaki79]

Zgornjega odstavka ne razumem popolnoma :oops:
Tast je lastnik stanovanja v katerem živimo, pred približno sedmimi leti je podedoval hišo v katero se je istega leta preselil. V kratkem želi tast stanovanje prodati, saj bomo pričeli z gradnjo. Zanima me ali bo tast moral plačati davekna dobiček. Kdaj stopijo nova določila v veljavo?

Od kdaj je tast lastnik stanovanja? Določila sploh niso tako nova in so že v veljavi.

[Aurea]

Tast je lastnik že dobrih 10 let. Na področju davkarije sem bolj slaba. :oops:
Kaj pa spodnji citat, jaz to nakako razumem da bo potrebno plačati davek na dobček v primeru, ko lastnik ne živi v stanoanju zadnji dve leti. Ne me kregat, res nimam pojma o davkariji. :oops:

Davek na dobiček bo potrebno plačati glede na to, da v njem več ne prebivaš.

2. odsvojitvi stanovanja ali stanovanjske hiše – ki ima največ dve stanovanji, s pripadajočim zemljiščem – v katerem je imel zavezanec prijavljeno stalno prebivališče in ga je imel v lasti ter je tam dejansko bival vsaj zadnja tri leta pred odsvojitvijo; če je zavezanec stanovanje ali stanovanjsko hišo uporabljal v zvezi z opravljanjem dejavnosti ali ga je oddajal v najem, se za odsvojitev kapitala po tej točki ne šteje odsvojitev tistega dela stanovanja ali stanovanjske hiše, ki ga je zavezanec uporabljal v zvezi z opravljanjem dejavnosti (pod pogojem, da je stanovanje ali stanovanjska hiša oziroma njun del v poslovnih knjigah prikazano kot sredstvo za potrebe dejavnosti) ali ga je oddajal v najem;

[sassoo]

Problem je v pretekliku( je bival zadnje tri leta), klical sem na davkarijo in so mi povedali, da moraš biti v trenutku prodaje prijavljen na naslovu-stanovanja katerega prodajaš in to mora trajati najmanj tri leta. Raje ne prodam stanovanja, kot pa da pustim birokratom, da mi ukradejo 6000 eur.

[Aurea]

Če morda koga zanima. Na davčni sem se pozanimala, davek na dobiček se plača samo v primeru če je bila nepremičnina pridobljena po letu 2002.
Lep pozdrav.