8.5.2010 ob 09:44
Zanimajo me vaše izkušnje, ko ste prodajali svoja stanovanja ali če jih še:
Kako dolgo je trajalo?
Koliko ste spustili ceno (če ste jo)?
Prodaja preko agencije ali sami?
Lokacija?
Zanima me, ker ga midva prodajava, pa me je malo skrbelo, kako bo s prodajo v tem času, je pa fajn za motivacijo slišat kake osebne izkušnje. Brskanej po statističnih podatkih in po nepremičninskih portalih mi ne pove nič kaj.
Sva pa dala oglas notri nekje marca in je takoj klicalo kakšnih 5, 6 kupcev (lokacija okolica Žalca), ogledov oglasa je bilo kar dosti, na ogled so prišli trije. Nihče ni bil čisto prepričan, da bi kupil stanovanje, ni pa nihče dosti zbijal cene (je pa sicer ena nižjih za to kvadraturo). Potem sva oglas umaknila in ga spet dala gor - z nekoliko višjo ceno. Ogledov je bilo manj, klicev tudi, je pa prišel na ogled kupec, ki je rekel, da bo kupil stanovanje in sicer v roku največ enega meseca. Sicer ko pogodba še ni podpisana, še to nin to, ampak se pa vsaj nekaj dogaja. Prodajo se stanovanja okrog 1100 do 1200 na m2 v okolici Žalca, s tem da sosedi so prodali za okrog 1500 na m2 - staro stanovanje, ampak obnovljeno in z novo opremo.
V teh dveh mesecih se je v istem bloku prodalo eno enako stanovanje za malo višjo ceno in eno večje, za precej visoko ceno (vsi smo trdili, da ga nikoli ne bodo prodali). Oboji so prodajali nekje od lani jeseni. Mi smo prodajali polovico hiše (lokacija Velenje) in smo jo tudi prodali prejšnji mesec. Se je pa prodajala kako leto, ceno smo pa tudi kar dosti spustili - se je pa s prodajo dokaj mudilo... Najin bodoči sosed - Celje, prodajal kako leto in pol. Znanec - Celje - dvosobno, dal oglas prejšnji teden, staro obnovljeno meščansko stanovanje, 90 000 EUR, 60 m2, ima kupce v vrsti, za najem bi pa dobil okrog 400 EUR.
Sem sicer med tistimi, ki bolj pesimistično gledajo na situacijo in sem bila precej skeptična glede prodaje... Je pa res, da so naju kakšni dve leti nazaj spraševali in čakali v vrsti, če prodava stanovanje (jaz sem ga hotela, moj pa ne). Po mojem, da če bi takrat dali oglas, da bi prišel naslednji teden že kupec s kovčkom.
Kako dolgo je trajalo?
Koliko ste spustili ceno (če ste jo)?
Prodaja preko agencije ali sami?
Lokacija?
Zanima me, ker ga midva prodajava, pa me je malo skrbelo, kako bo s prodajo v tem času, je pa fajn za motivacijo slišat kake osebne izkušnje. Brskanej po statističnih podatkih in po nepremičninskih portalih mi ne pove nič kaj.
Sva pa dala oglas notri nekje marca in je takoj klicalo kakšnih 5, 6 kupcev (lokacija okolica Žalca), ogledov oglasa je bilo kar dosti, na ogled so prišli trije. Nihče ni bil čisto prepričan, da bi kupil stanovanje, ni pa nihče dosti zbijal cene (je pa sicer ena nižjih za to kvadraturo). Potem sva oglas umaknila in ga spet dala gor - z nekoliko višjo ceno. Ogledov je bilo manj, klicev tudi, je pa prišel na ogled kupec, ki je rekel, da bo kupil stanovanje in sicer v roku največ enega meseca. Sicer ko pogodba še ni podpisana, še to nin to, ampak se pa vsaj nekaj dogaja. Prodajo se stanovanja okrog 1100 do 1200 na m2 v okolici Žalca, s tem da sosedi so prodali za okrog 1500 na m2 - staro stanovanje, ampak obnovljeno in z novo opremo.
V teh dveh mesecih se je v istem bloku prodalo eno enako stanovanje za malo višjo ceno in eno večje, za precej visoko ceno (vsi smo trdili, da ga nikoli ne bodo prodali). Oboji so prodajali nekje od lani jeseni. Mi smo prodajali polovico hiše (lokacija Velenje) in smo jo tudi prodali prejšnji mesec. Se je pa prodajala kako leto, ceno smo pa tudi kar dosti spustili - se je pa s prodajo dokaj mudilo... Najin bodoči sosed - Celje, prodajal kako leto in pol. Znanec - Celje - dvosobno, dal oglas prejšnji teden, staro obnovljeno meščansko stanovanje, 90 000 EUR, 60 m2, ima kupce v vrsti, za najem bi pa dobil okrog 400 EUR.
Sem sicer med tistimi, ki bolj pesimistično gledajo na situacijo in sem bila precej skeptična glede prodaje... Je pa res, da so naju kakšni dve leti nazaj spraševali in čakali v vrsti, če prodava stanovanje (jaz sem ga hotela, moj pa ne). Po mojem, da če bi takrat dali oglas, da bi prišel naslednji teden že kupec s kovčkom.
