[hmelj]

Pozdravljeni,

je kdo obnavljal montažno hiše Marles iz 80-ih let? Kakšna je bila cena obnove, koliko časa je trajala? Izkušnje?

Hvala za odgovore.

[som16]

hmelj, odvisno kaj želiš obnovit.

[hmelj]

Hišo je treba v celoti prenoviti, vključno s streho.

[ivank_]

Če ni kje teklo noter oz. kje drugje zamakalo, da so leseni deli Ok, potem je enostavna sanacija in obnova.
Če je še nisi kupil, preveri podstreho, stene kopalnice,...
Vlaknocementne plošče sten so zelo verjetno z dodatkom azbesta, če jih ne razbijaš, se ni potrebno kaj bati.

[som16]

hmelj,
hišo nameravš kupiti in obnoviti ali si že lastnik hiše ?
Celostna obnova objekta je kar konkreten strošek.
Za primeren odgovor porebuješ " Popis del in količin ", ki si si jih zamislil obnoviti/sanirati.

[Zaspanc]

"Celotna prenova" poleg menjave strehe pomeni ogulit stene od znotraj na ven da samo zunanje vlaknocementne plošče (ki so tudi del statike) ostanejo na leseni konstrukciji, potrgat ves strop, poštemat ven tlake, zmetat ven praktično vse instalacije (elektro, voda, kanalizacija, ogrevanje), ...
Je treba dobro premislit, če se ne bolj splača zradirat pa začet pri temeljih.

Drugo je pa streho pa okna zamenjat z najcenejšim, malo stiropora zunaj nalepit, parket prebrusit/polakirat pa v kopalnici keramiko zamenjat in prebelit.
Če nisi preveč zahteven in je bajta sicer v dobrem stanju...

Kaj točno bi torej sploh rad?
Kot pravi som16, najprej popis željenih del s količinami.
Pa še to je šele začetek presenečenj...

[hmelj]

Nisem še lastnik, babica bo zapustila hišo trem dedičem vključno z mano, torej bi jaz potem dva dediča izplačal. Pa malo razmišljam za naprej, če se to splača. Ali pa hišo prodamo in grem v nakup nove, ampka trenutna ponudba na trgu se mi zdi slaba. Babičina hiša pa stoji na dobri lokaciji, je pa dotrajana.

Glede obnove, bi šlo vse ven, dal bi novo kopalnico, novo kuhinjo,... Ogrevanje je na plin, to bi se najbrž splačalo menjat s toplotno črpalko. Z elektriko bi tudi bilo nekaj dela že zato, ker je stara omarica s talilnimi vložki, pa nove vtičnice, luči... Za vodo in kanalizacijo pa ne vem, sem popoln začetnik na vseh področjih obnove.

[Zaspanc]

Kuhinja, kopalnica...? To ni obnova hiše, to je menjava pohištva.


S talilnimi vložki ni nič narobe (če je ostala instalacija narejena kolikor toliko na nivoju, pregledaš in pritegneš vijake), torej spet bolj estetika.
Ajd, 30mA FID boš itak težko vkpmponiral za kopalnice, razen če gre samo po en dovod (ena varovalka) za celo kopalnico. Ponavadi je celo več faz...

Vtičnice, luči... spet samo estetika, ni to neka obnova. Niti strošek.

Skratka, pomoje ne ločiš dotrajanost hiše od pohištva/opreme.
Če so malo plesnive fuge v kopalnici, razpadajoče omarice, zarjavel hladilnik/štedilnik/pralni stroj in umazana stikala to še ne pomeni da boš hišo obnavljal oz. da je hiša dotrajana...

[TujaStreha]

poročaj kako si se odločil ? 
kaj vse nardil in koliko je stalo ?

Jaz bi prvo vse pode in estrihe ven vrgel in dal talno gretje. In pri tem tudi vse vodovodne cevi dal nove.
Kopalnico (ali obe) pa itak sesul v nulo, do nosilnih sten (ker je ziher kje zamakalo).

Če boš odpiral od znotraj stene, pa še mal izolacijske volne dodaj
v zunanje stene