[sabo370]

Pozdravljeni

Imam eno vprašanje.

Dve leti nazaj, sem si v stanovanjski hiši na podstrešju izgradil mansardo.
V Gd je vpisano podstrešje.

Ker je bilo finančno tako tako, sem začel izgradnjo brez dokumentacije. Se pravi mansarda na črno.
Uredil vse,elektriko,vodo,ogrevanje itd.

Sedaj smo dobili v vasi nove sosede..ne preveč prijazne.

Upajmo da ne, ampak nikoli ne veš kdaj bo kakšna prijava.

Mi lahko prosim kdo pove, kaj lahko pričakujem v primeru inšpekcije?

Stroški,postopki itd…

Bi bil zelo hvaležen če bi kdo opisal kaj se zgodi in kako poteka naprej v mojem primeru.

Hvala

[ivank_]

Če si mansardo končal pred njihovim prihodom, niti ne bodo vedeli, da je bila narejena pred kratkim.
Imaš gradbeno dokumentacijo za hišo, kaj je predvideno za podstrešje/mansardo?

[sabo370]

Koliko smo gledali piše samo podstrešje.

Kaj bi moralo pisati? Bomo še enkrat preverili.

Hvala vam za odgovor.

[Fery]

Resno!? Eni si pa znate zagreniti življenje.
Kdo pa naj bi prišel k vam v mansardo? Policija? Tržni inšpektor?
Gradbeni ne bo, ker je od njegove pristojnosti minilo že dolgo.
Poleg tega imajo ogromno bolj pametnega in nujnega dela, kot so medsosedska kreganja.

[sabo370]

Ne gre se  za medsoseska kreganja.

Gre se zaradi kakšnega sranje ker folk vtika svoje usrane nose tam kjer se jih ne tiče in se bolj brigajo za druge kot za sebe.

In z tem ti verjetno lahko naredi veliko sranje kajne?
Brez prijave verjamem da nikogar nikoli nebi bilo blizu.

Ampak če je prijava, pa morajo verjetno priti in preveriti zadevo kajne?

In potem verjetno druge rešitve ni kot da plačaš kazen,urediš popolnoma vso dokumentacijo…upam da ni tudi opcija da spraviš vse v prvotno stanje kot je bilo.
In zaradi foušije ostaneš brez veliko €€€
 
Saj pravim da ne poznam postopka, zato pa vprašam tukaj.

[kloko]

"TEORETIČNO" je ta tvoja situacija črna gradnja. Če se odločiš, da bi to stanje legaliziral, je potrebo urediti marsikaj. Če prostorski akti občine dopuščajo stanovanje v mansardi, te čaka projekt, gradbeno dovoljenje, komunalni prispevek. Če se zadeva odkrije kot črna gradnja, je vzporedno še postopek pri sodniku za prekrške.
Da se postopki pričnejo, sploh ne rabiš "osovraženega, hudobnega, vsega hudega zla sejočega" soseda. Takšnega stanovanja ne moreš prodati, oddati, dedovati, deliti ob ločitvi ipd. In do omenjenih situacij pride prej, kot si misliš.
Ob vseh "ČE" je čisto tvoja osebna odločitev, kaj naprej.

[Fery]

Lepo vas prosim! Mansarda?
Črnih gradenj je kot toče, na mestih, kjer motijo celo Slovenijo. Pa se nič ne zgodi.
Vi pa mislite, da imajo birokrati čas in resurse, da se ukvarjajo z eno sobico na podstrešju? Res ne vem, od kje vam te ideje.

Sicer pa naredi kakor hočeš. Lahko se tudi v papirologijo vržeš in zapraviš par deset jurjev za to. Če ti bo to zagotovilo miren spanec. 
Če imate slučajno narejeno kot ločene enote, prej preveri da so dovoljene, večstanovanjske gradnje. Da ne boš res dreka skuhal.

[matofill]

Zelo pomembno, ob še tako prijateljskih pogovorih z sosedi jim pojasni, da si za BZ čakal 3 leta, da si dobil vsa dovoljenja, da si šel potem v izgradnjo, pa še potem reci si imel težave ob tehničnem prevzemu.

[Yeager]

Če nisi posegal v konstrukcijske elemente hiše ali kakorkoli vizuelno spreminjal zunanji izgled, recimo s kakšnimi frčadami, izzidki, balkonom, sprememba naklona stehe...potem se ne rabiš nič sekirat. Res ne vem kater inšpektor bi ti pršel noter to gledat. Sej veš da še policija rabi sodno odločbo za vstop v hišo.

[Fantocci2]

Se popolnoma strinjam s Feryjem. Kdo pravi da hišo z mansardo, črno ali belo ne moreš dedovati ali prodati? Seveda lahko, oboje. Briga sodnika pri dedovanju ali notarja pri prodaji, kakšna je tista mansarda in če v praksi obstaja ali ne.