[thedude]

Pozdrav,

po nekaj letih v tujini se selim nazaj v Slo kjer bom imel redno zaposlitev in dobro placo, ki mi bo omogocala, da cimprej vzamem stanovanjski kredit.

Zanima me, ce ima izbira banke kaksen vpliv na obrestno mero in odobritev kredita. Sem namrec slisal, da komitenti bank dobijo kdaj nizje obrestne mere.

Ce je to res, katero banko bi priporocali nekomu, ki ima v kratkem namen vzeti kredit?


Hvala!

[Fery]

A nisi nabral za en flat? K..c pa taka tujina.

Itak da ima izbira banke vpliv, vsaka svoj. Drugače bi rabil samo eno. Tako se lahko pogajaš na večih. Predlagam, da kar začneš.

Glih brihten pa nisi, a? Pa ne vzemi kot žalitev. Taka vprašanja pričakuješ od šestletnega otroka, ne pa od odraslega, ki je celo "delal" v tujini. Vprašanje kaj in kako je delal, ostaja na mestu.

[kitajskizid]

Pojdi sedaj na katerokoli, po možnosti najcenešo (primerjave poišči na ZPS), ki ti nudi vsaj tisto kar potrebuješ. Nekih razlik v ponudbi itak ni. Na koncu je najpomembnjše, da najdeš v poslovalnici eno sposobno osebo, na katero se boš obračal.

Važno, da prejemaš plačo, imaš izpisek in poslovanje brez kršitev.

Ko se boš pogajal za kredit bodo vsi veseli, da boš prenesel račun k njim. Iz stare banke boš pa predložil izpiske, da bodo videli da si bil priden.

To bo zadosti.

[Fery]

Če vpraša mene, je odgovor kratek in jedrnat.
Za privat NLB, za firme SKB. Vse ostalo je šrot.
Ampak to je zgolj moje mnenje. Ustvarjeno na podlagi pogajalskih izhodišč.

[roto32]

Tudi na Sparkasse in Unicredtu se da marsikaj zmenit.

Npr. cenilec in odobritev kredita brezplačno. Pa fiksna obrestna mera 1,85 na 20 let.
Govorim za hipotekarni kredit na 20 let. Na 10 let se da dobit fiksno obrestno mero 1,60-1,65.

[grega09]

Banke so pač banke. Tržnica, pa lepo so oblečeni. Jaz sem lani septembra dobil pri SKB za 20 let hipotekarni kredit malo nad 2% fiksne obrestne mere. Pa če bo šlo takole naprej s trenutnim stanjem obrestnih mer, bom šel v novo pogajajnje za znižanje tam proti 1,5%, ker tem voluharjem je treba vse kar je možno pobrati. Tako imajo preveč za to kolikor naredijo.

Drugače so pa tako vsi enaki. Elektronsko bančništvo nikjer ne dela kakor je treba. Kmalu bo pa pri nas tako vse ena banka (Banka Celje k Abanki in potem po dveh letih vse skupaj k NKBM). Vedno manj je konkurence s temi prevzemi.

Če ne bi bilo nujno zaradi kredita in kakšnih drugih stvari bi že tako imel vse na Revolut ali pa N26. Pa klinc gleda te tukaj.

[Fantocci2]

Se strinjam. Sedaj bi še ležarine uvajali, ker imajo kao premalo dobička zaradi corone.

[Fery]

Jaz moram biti tiho. 10 letni puf smo začeli s prvim obrokom 663 evrov, nato pa samo še dol. Na koncu smo dolga leta plačevali okrog 535 evrov.

"Švicarji" pa pizdijo, ker so bili takrat bolj pametni od nas, neumnih.

[Nike_Laker]

@Fery
To je bilo (v povprečju) 600 € na mesec - skupaj cca. 72.000 €.
Koliko pa je bilo kredita?

[Fantocci2]

ene par nas je imelo srečo ker je šel euribor dol... to pač ni zasluga naših bankovampirjev..