[Vektron]

Pozdravljeni.

V bližnji prihodnosti si želim zgradit hišo. Imam že parcelo na lokaciji, ki mi ustreza (okolica LJ).
Nikakor ne morem prebolet dejstva, da v Uradnem listu RS (Odlok o Občinskem prostorskem načrtu) v členu kjer so navedena merila in pogoji za graditev objektov piše tole:
– Streha mora biti simetrična dvokapnica z naklonom 40–45° in slemenom po dolžini objekta, kritina temno siva ali opečno rdeča. Napušč strehe lahko sega največ 60 cm čez fasado ter mora biti zaključen polkrožno. 
– Osvetlitev podstrehe možna s klasično oblikovanimi in simetrično razporejenimi frčadami ali strešnimi okni. 
– Oblikovanje fasad: 
– izvedba fasade naj bo v zglajenem ometu svetlih pastelnih barv.

Mislim, da bi moral gradit streho, simetrično dvokapnico z naklonom 40–45°... Za svoj prislužen denar sem prisljen zgradit objekt, kjer je mansardni prostor neuporaben, ki na pogled izgleda kot sosedova 50 let stara hiša in upoštevat moram še ostale pogoje ob katerih mi postane slabo.

Ali mogoče kdo ve, če se lahko dobi dovoljenje za izgradnjo objekta, ki pač ne zadostuje tem pogojem za graditev (predvsem glede strehe) ?
Ali obstaja ta možnost in kako pristopit k reševanju tega problema?

Lp.

[KeCko]

Ne obstaja. Dober projektant.

[spirou]

Obstaja. Prodaš parcelo in jo kupiš nekje, kjer so taki kot ti uničili že vse urbanistične usmeritve in jih posledično ni več v OPN, naselje pa deluje kot kaos, ki si ga je zamislil 5 letni nadobudni arhitekt z afiniteto do mešanja vseh mogočih stilov in tipov stavb. Izbire je žal več kot dovolj.

[maticrene1]

Saj veš, denar tudi ni tvoj, parcela tudi ne, vse si si samo sposodil od družbe, dokler ne umreš

Barvo fasade je kot prva zapovedala občina Domžale, 10 let nazaj....

Bo pa dober arhitekt dosegel, da bo tudi po teh merilih hiša zelo lepa, verjemi, da lahko izriše hišo, ki si jo ne moreš privoščit

Aja pa dobrodošel v svet hobi zidarjev....

[Taav]

Tudi pri 40 naklona se da narediti precej uporabna mansarda, pri meni npr polno uporabna. Kolenčni zid je tu bistveno vprašanje. Kar seveda ne veš, saj razumem. Zato pa imaš ljudi, ki to vedo. Kaj hočem povedat: ljudje se največkrat zafrknete sami. Kot tisti dečko kak mesec nazaj tule gor npr, ki bi arhitektu risal in podloge pripravljal, da bo malo ceneje. Pa ne bo, le neumnosti bo delal. Je že fino, da čimbolj preigraš, kaj in kako bi rad, da pa diktiraš preko svojih zmožnosti, je pa traparija.

Najti moraš projektanta. Po možnosti z afiniteto. Pač nekoga, ki se mu da. Ne štancarja, ker štancar pač štanca po liniji najmanjšega odpora. Niso pa ti pogoji nič posebni. Imam jaz npr skoraj enake, pa je hiša čisto simpatična in ok.
Če hočeš hišo v bolj modernem stilu, pač ne kupuješ zemlje na vasi. In če hočeš hišo v modernem stilu, predvsem najdeš dobrega arhitekta, ki je že kdaj slišal za nesimetrijo, uravnoteženje volumnov in ostala jajca - pravim jajca, ker sem dolgo zagovarjala, da so to jajca. Dandanes pa malo bolj spremljam te kubuse in ravne strehe. Šalabajski naredijo to za en drek - me boli, ko gledam. Malo bolj nadarjeni pa konkretno bolje - bi skoraj rekla da všečno.