15.11.2019 ob 09:51
Pozdravljeni,
sicer sem že kar nekaj brskal po forumih pa vseeno nisem našel podobnega primera.
1. Na cca. 2000 kvadratih stoji starejša hiša, ki si je za potrebe ogrevanja vgradila v zemljo (zaradi meni nejasnih razlogov) cisterno za kurilno olje. Čez n let, ko je prišlo do dedovanj in razparceliranja je prišlo do stanja, ko je ta cisterna "pristala" na drugi parceli, katere lastnik te parcele ni niti bil seznanjen da je tam cisterna za sosednjo hišo niti podpisanega ni bilo nobenega soglasja. Sedaj me zanima ali ima lastnik parcele kjer stoji ta cisterna pravico zahtevati umik te cisterne ali zahtevati npr. mesečno nadomestilo za to, da cisterna tam stoji?
2. Tukaj je bilo povedano že veliko okoli naslednjega problema a vseeno: V starejši hiši, ki jo čaka nešteto obnovitvenih del sta dva lastnika. En lastnik živi v spodnjem delu, drugi del pa lastnik bodisi oddaja v najem ali sameva (drugi lastnik ne živi v teh prostorih). Kmalu bo potrebno menjavati streho in ostale stvari. Vem, da je solastnik dolžen urejati glavne stvari, pa vseeno. Kako se lahko lastnik spodnjega dela, ki živi v tem objektu zaščiti ,da bo dobil povrjen delež nujnih vzdrževalnih del? Ali lahko kaj ukrepaš retogradno in kako ukrepati za naprej: Predvidevam, da bi moral lastnik drugega lastnika obvestiti o nujnih delih in zahtevati njegovo participacijo. Kaj narediti, če se drugi lastnik (četudi je finančno dobro priskrbljen) ne strinja z deli ali sploh noče slišati o kakšnem vložku? Kako se je najbolje zaščititi v tej situaciji?
Hvala za odgovore
Lp
sicer sem že kar nekaj brskal po forumih pa vseeno nisem našel podobnega primera.
1. Na cca. 2000 kvadratih stoji starejša hiša, ki si je za potrebe ogrevanja vgradila v zemljo (zaradi meni nejasnih razlogov) cisterno za kurilno olje. Čez n let, ko je prišlo do dedovanj in razparceliranja je prišlo do stanja, ko je ta cisterna "pristala" na drugi parceli, katere lastnik te parcele ni niti bil seznanjen da je tam cisterna za sosednjo hišo niti podpisanega ni bilo nobenega soglasja. Sedaj me zanima ali ima lastnik parcele kjer stoji ta cisterna pravico zahtevati umik te cisterne ali zahtevati npr. mesečno nadomestilo za to, da cisterna tam stoji?
2. Tukaj je bilo povedano že veliko okoli naslednjega problema a vseeno: V starejši hiši, ki jo čaka nešteto obnovitvenih del sta dva lastnika. En lastnik živi v spodnjem delu, drugi del pa lastnik bodisi oddaja v najem ali sameva (drugi lastnik ne živi v teh prostorih). Kmalu bo potrebno menjavati streho in ostale stvari. Vem, da je solastnik dolžen urejati glavne stvari, pa vseeno. Kako se lahko lastnik spodnjega dela, ki živi v tem objektu zaščiti ,da bo dobil povrjen delež nujnih vzdrževalnih del? Ali lahko kaj ukrepaš retogradno in kako ukrepati za naprej: Predvidevam, da bi moral lastnik drugega lastnika obvestiti o nujnih delih in zahtevati njegovo participacijo. Kaj narediti, če se drugi lastnik (četudi je finančno dobro priskrbljen) ne strinja z deli ali sploh noče slišati o kakšnem vložku? Kako se je najbolje zaščititi v tej situaciji?
Hvala za odgovore
Lp
