[jagatinho]

Pozdravljeni.
2015 sem dobil od mame z darilno pogodbo zazidljivo parcelo v velikosti 770m2. V pogodbo sva vpisala ocenjeno vrednost 30.000€.
Zdaj to parcelo prodajam, in me zanima, ali 30.000€ tista vrednost, od katere bodo računali razliko zaradi plačila davka na kapitalski dobiček ali je vrednost parcele druga.
Rad bi vedel, koliko davka na kapitalski dobiček bom moral plačati.
Nikjer nisem uspel najti, zato upam, da kdo tukaj ve odgovor.

[jaki79]

@jagatinho:
97. člen
(davčna osnova)
(1) Davčna osnova od dobička iz kapitala je razlika med vrednostjo kapitala ob odsvojitvi in vrednostjo kapitala ob pridobitvi.

98. člen
(vrednost kapitala ob pridobitvi)
(1) V vrednost kapitala ob pridobitvi se všteva nabavna vrednost kapitala in stroški, ki so določeni s tem členom.
(2) Za nabavno vrednost kapitala iz prvega odstavka tega člena se šteje v prodajni ali drugi pogodbi navedena vrednost kapitala v času pridobitve. Če kapital ni pridobljen na podlagi pogodbe ali če vrednost kapitala v času pridobitve ni razvidna iz pogodbe, se za nabavno vrednost kapitala šteje vrednost kapitala v času pridobitve, ki jo zavezanec dokazuje z ustreznimi dokazili. Če je bil kapital pridobljen po 1. točki 95. člena tega zakona ali na podlagi darilne pogodbe, se za nabavno vrednost kapitala v času pridobitve šteje vrednost, od katere je bil odmerjen davek na dediščine in darila, če davek ni bil odmerjen, pa primerljiva tržna cena kapitala v času pridobitve, ki jo zavezanec dokazuje z ustreznimi dokazili.

[jagatinho]

Hvala lepa.

[jagatinho]

Kje pa lahko dobim dokazilo o primerljivi tržni ceni parcele, na oddelku za prostor na občini?

[jaki79]

Kako naj pa oni vedo, koliko je bila vredna npr. hiša? Pri cenilcu, jasno.