28.2.2017 ob 11:11
Pozdrav vsem!
Imel bi vprašanje, ki se nanaša na skupno infrastrukturo vrstnih hiš: kako se to pravno formalno najlepše uredi ter če kdo pozna kak primer dobre prakse.
Zanimam se namreč za recimo:
- skupna čistilna naprava na svoji parceli: kako urediti lastništvo parcele in/ali čistilne naprave, če se ta parcela recimo drži parcele ene vrstne hiše in bi lahko ta parcela bila del parcele od vrstne hiše.
- plinohram, podobna situacija kot s čistilno napravo, vendar lastnik in skrbnik plinohrama je pač ponudnik UNP plina, vendar pa vse vrstne hiše ne uporabljajo tega plina iz plinohrama.
- skupne poti za dostop do sprednje/zadnje strani hiše: imajo svojo parcelo, kako urediti lastništvo teh parcel?
Variant ob pogovorih vseh udeleženih je več, recimo skupno lastništvo parcel.
Možnost je recimo tudi lastnina parcele je ena, torej tisti ki meji na parcelo, recimo za plinohram pa je v ZK pač vpisana služnost tistemu, ki je lastnik plinohrama, ki potem tudi sam ureja razmerja z odjemalci (koliko jih pač je).
To je recimo drugače s čistilno napravo, ki jo koristijo pač vsi: ali mora biti lastnik en ali je bolje, če je lastnina porazdeljena med vse hiše? tukaj je važno še glede elektrike ter vzdrževanja ČN...
Ali bi morali recimo za take stvari imeti deklariranega vzdrževalca ali kaj podobnega, ali pač recimo skupnost stanovalcev kot pravni subjekt....
Zelo bi bili veseli kakšnih predlog/idej/primerov iz prakse!
Hvala lepa in lep pozdrav!
Imel bi vprašanje, ki se nanaša na skupno infrastrukturo vrstnih hiš: kako se to pravno formalno najlepše uredi ter če kdo pozna kak primer dobre prakse.
Zanimam se namreč za recimo:
- skupna čistilna naprava na svoji parceli: kako urediti lastništvo parcele in/ali čistilne naprave, če se ta parcela recimo drži parcele ene vrstne hiše in bi lahko ta parcela bila del parcele od vrstne hiše.
- plinohram, podobna situacija kot s čistilno napravo, vendar lastnik in skrbnik plinohrama je pač ponudnik UNP plina, vendar pa vse vrstne hiše ne uporabljajo tega plina iz plinohrama.
- skupne poti za dostop do sprednje/zadnje strani hiše: imajo svojo parcelo, kako urediti lastništvo teh parcel?
Variant ob pogovorih vseh udeleženih je več, recimo skupno lastništvo parcel.
Možnost je recimo tudi lastnina parcele je ena, torej tisti ki meji na parcelo, recimo za plinohram pa je v ZK pač vpisana služnost tistemu, ki je lastnik plinohrama, ki potem tudi sam ureja razmerja z odjemalci (koliko jih pač je).
To je recimo drugače s čistilno napravo, ki jo koristijo pač vsi: ali mora biti lastnik en ali je bolje, če je lastnina porazdeljena med vse hiše? tukaj je važno še glede elektrike ter vzdrževanja ČN...
Ali bi morali recimo za take stvari imeti deklariranega vzdrževalca ali kaj podobnega, ali pač recimo skupnost stanovalcev kot pravni subjekt....
Zelo bi bili veseli kakšnih predlog/idej/primerov iz prakse!
Hvala lepa in lep pozdrav!
