[noripes]

Pozdrav

Zanima me ali je smiselno in po zakonodaji sploh možno ločiti temelj med enotama dvojčka z namen preprečevanja udarnega zvoka? Bi dal lahko vmes samo 20cm stirodurja? Najbrž ni potresno varno? Kaj pa kot nek shock element, ali pa samo povezava z železnimi palicami v pasu 20cm brez betona?
Lp

[KeCko]

Govoriš o že izvedenem objektu ali novogradnji? Pri dvojčku morata biti temelja ločena. Dejansko gre za dva enostanovanjska objekta, ki se s stenama samo stikata (plus vmesna požarna in zvočno izolacijska bariera. Torej če gre za novogradnjo ni samo smiselno ampak obvezno.

[noripes]

Gre za potencialni nov objekt. Načeloma je res da je dvojček kot tak praktično vrstna hiša, vsaj po gradbenem dovoljenju. Imajo vrstne hiše vsaka svoj temelj? Sprašujem zato ker smo morali pri nas samostojeci balkon, ki je naslonjen na stiroporno fasado povezati z železnimi palicami v plato nadstpja preko stiroporja. Tako je zahteval statik zaradi potresne varnosti, ces da ne nihata obe strukturi vsaki sebi in trcita druga ob drugo. Predstavljam si da potem temelja dvojcka drsita lahko vsak po svoje ali pa se pogrezata vsam po svoje. Dvojčki imajo potem načeloma ločene temelje?

Pri dvojcku, ki je po papirju dvostanovanjska vertikalno ločena hiša z skupnim vhodom, pa gradbenega najbrž nebi mogel dobiti z ločenimi temelji, ali bi jih lahko kot točkovne opredelil?

Lp

[KeCko]

Preden sam sebi skoplješ jamo: Dvojček ni večstanovanjski (dvo, tro, stostanovanjski) objekt!!!

Dvojček sta dva enostanovanjska objekta, ki se dotikata sta pa konstrukcijsko in funkcijsko ločena! Torej ločeni temelji.

Ostalo kar pišeš, dvostanovanjski objekt in podobno sodi med večstanovanjske objekte za katere je papirologija precej zahtevnejša in šmenta tudi dražja (precej). Torej dvostanovanjski objekt, kot si ga opisal ni dvojček! Morajo pa tudi pri večstanovanjskih objektih biti ustrezne dilatacije na določenih razdaljah to pa je potem seveda odvisno od objekta ter statičnega izračuna.

[noripes]

Torej imajo vrstne hiše tudi ločene temelje? In to je potresno varno?
Vprasam drugace, ali lahko dobim gradbeno za hišo, ki nima popolnoma monolitnega temelja in če da potem je to najbrž varno. Oz če naredim prizidek, se mora temelj nujno spojiti?
Gledam npr garaže, ki so po izgledu hiše del hiše in se tudi fasada nadaljuje v njih in so najbrž brez toplotnega mostu, torej mora biti temelj ločen? Kakšna je praksa? Po mojem se jih opredeli v dokumentaciji kot pomožen objekt? Pa še odmik je za to manjši.

Vsaj kolikor sem prebral da so dvojčki neka vmesna spaka med dvema enostanovanjskima hišama in dvostanovanjska hišo. Večstanovanjske zgradbe me ne zanimajo. Tudi v lokacijski piše dovoljena gradnja eno oz dvostanovanjska hiše. Če bi bile res dvojčki le dve enostanovanjski hiši bi rabil pri vseh ki se prodajajo imeti več kot 400m2 parcele. Oz glede na odloke dve parceli po kvadratnih vsaj veliki vsaj za minimalno gradbeno parcelo.

[KeCko]

Potresno varno je lahko vse, če je sprojektirano pravilno. S tem se ukvarjata projektant in statik. Na gradbeno dovoljenje to nima vpliva.

Praksa je odvisna od določil odloka ter želja investitorja. Možno je vse, kaj je smotrno je odvisno od situacije do situacije, pavšalnih odgovorov tu ni.

Dvojčki niso spaka ampak so povsem klasičen enostanovanjski objekt. Če piše dovoljena gradnja dvostanovanjske hiše to ne pomeni, da je dovoljena gradnja dvojčka. Dvojček je dvojček, dvostanovanjski objekt pa je večstanovanjski objekt. Veljajo pač določila odloka, ki so spet specifična od situacije do situacije in pavšalnih odgovorov ni.

[ttomi73]

Enostavno pejt do arhitekta in se pozanimaj o konkretnih težavah ki te mučijo, ker drugače brcaš v temo ob mešanju naših izkušenj.