[MBFC]

Pozdravljeni
Imam vprašanje glede prodaje kmetijskega zemljišča,kakšne stroške imam jaz z prodajo?koliko kakšnega davka plačam in pa kam se je to najbolje obrnit da to izpeljemo?
Lp;Matej

[medo9]

Ce kupca ze imas, potem gres na UE, kjer izpolnis obrazec za prodajo kemtijskega zemljisca, ki mora tam viseti 30 dni.
Kupec bo dal ponudbo, ce drugih (s prednostno pravico) ne bo in ce tudi obcina ne bo uveljavljala predkupne pravice, bosta s kupcem potem podpisala pogodbo ali notarski zapis in uredila ostale formalnosti.
Tvoj strosek je naceloma 2% od vrednosti pogodbe (davek od prometa z nepremicninami) in stroski overitve podpisa, ali notarskega zapisa.
Kupec obicajno placa vpis v ZK.
Ce bo vkljucena se agencija, potem se stroski s provizijo agenciji (naceloma vsak 2% v kolikor se ne boste drugace dogovorili).

[kremenček]

Medo9, mi lahko poveš, od kje imaš te podatke o višini davka?
Ko sem brskal po internetu, se je nekje govorilo o 25% višini davka, če zemljišče prodajaš prej kot v 5 letih od začetka lastništva in se postopoma zmanjšuje.
Seveda je tvoj podatek zame najboljši (torej 2%), a preden grem na občino oz upravno enoto, bi rad vedel, pri čem sem.
Hvala.
LP