[scoop]

Prodajalka je imela naprodaj hiso preko agencije,.. Pogodba ji je potekla februarja,.. En mesec prej jih je obvestila, da ne misli podaljsat pogodbe,.. Ko je agencija prodajala hiso so se pac zmenili za ekskluzivo, ter 2% od prodajalca ter 2% od kupca,.. Ce pogodbo prekine predcasno, placa stroske agencije,.. Sedaj tle nastopim jst, kupil bi hiso, cez kaksen mesec,.. Agencija je to zvohala, in sedaj bo poslala racun za stroske prodajalki, ker se pocuti prevarano,... Jst kot kupec nimam nic z agencijo, niti sem nasel hiso preko agencije,.. Ali obstaja kaksen zakon, ki regulira vsa ta obracunavanja ali kaj podobnega,.. Ce se najde kaksna dobra dusa, ji posredujem pogodbo med prodajalko in agencijo, da mi pove kaj vec,...

V glavnem, vprasanje je, ali je dolzna prodajalka placat agenciji stroske ali ni dolzna?

[mucek]

Zdaj smo marca ... Ce bi bil ti npr. na ogledu z agencijo in bi imeli kak papir o tem, potem je zadeva drugacna. Sicer pa po mojem malo blefirajo - ce rata, rata.

Lp, g

[scoop]

Nisem bil na ogledu z agencijo, niti nimajo papirja o tem,.. O proviziji me ne skrbi,.. Ker za to nimajo sans,.. Edino ce ji lahko zdej kar neke stroske nabijejo za poizkus prodaje,.. Pac oglasevanje hise, vodenje ogledov, bla bla bla,.. ?

[rok77a]

Zvohala je lahko samo od prodajalke, ki je agenciji povedala da ima svojega kupca.

Če so se dogovorili, da jih je dolžna plačat če ona sama najde kupca je to možno. Vsaj za določen del zneska od provizije.

Sicer nevem kako si prišel v kontakt z prodajalko, ampak če ima eksluzivo, bi vsaj pričakoval, da ona ne oglašuje svoje nepremičnine sama ampak preko agencije. Sicer mi je pa čudno, da hiše ni prodala v tem času.

[scoop]

Ni pomembno od koga je zvohala,.. Prodajalka bo svojo nepremicnino prodala 2-3 meseca PO poteku pogodbe,.. Torej,... A lahko zdaj kar racuna stroske za nazaj ali kako ? Imela je ekskluzivo,... Ni uspela prodat,.. Prodajalka prekine pogodbo,... Oz. po poteku jo ne podaljsa vec,.. In jo prodaja na lastno pest,.. Najde kupca, mene,.. Javi se agencija da ji bo racunala stroske,.. Po vec kot mesecu pa pol po preteku pogodbe?!?

[jaki79]

Agencija je opravičena do provizije, če je tebe in prodajalko spravila v stik, še 6 mesecev po izteku pogodbe. Prav tako je opravičena do povračila stroškov, če je bilo tako dogovorjeno (vendar ne tistih, ki jih agencija mora opraviti po samem zakonu).

[Aron]

če agencija ni spravila v stik prodajalke in tebe v času trajanja pogodbe, potem do provizije seveda ni upravičena. lahko tudi pregledam posredniško pogodbo, če hočeš.

[scoop]

Mi posredujeta oba svoj email, na privat,.. In vama posredujem pogodbo?...