[Trust35]

Dober dan!
Podnajemink mi ne placuje ze 2 obroka najemnine. Imam notarski zapis tako,da grem lahko direktno na izvrsbo. Bi pa vprasal postopek:
mu posljem pismo v katerem mu dam rok 15 dni da poravna
Ce ne poravna naredim izvrsbo.
Koliko traja da pride do izvrsbe v Lj?
Ko dobi izvrsbo se mora takoj izseliti ali ima en dolocen rok(koliko)?

Hvala in lep pozdrav!
Marko

[jaki79]

Lahko, da se motim, ampak mislim, da bi mu moral dati pisno opozorilo z vsaj 15 dnevnim rokom za odpravo kršitve. Glej Stanovanjski zakon:
(3) Najemne pogodbe ni mogoče odpovedati s tožbo, če lastnik ni predhodno pisno opozoril najemnika, ki krši najemno pogodbo. Opomin mora vsebovati kršitev in način odprave odpovednega razloga ter primeren rok za odpravo odpovednega razloga. Rok za odpravo odpovednega razloga ne sme biti krajši od 15 dni.

[matofill]

Daš mu nek rok, potem pokličeš sodnega izvršitelja in ga vrže ven, rok je že teh 15 dni izvršitelj ga samo še izseli. Preberi si še točno notarsko pogodbo oziroma vprašaj notarja, ki jo je sestavil, kaki so pravilni postopki.

[Trust35]

Ja,v notarskem zapisku pise,da mu moram dat 15 dnevni rok v katerem lahko pravna.A vem da ne bo poravnal.
Me zanima samo,po teh 15 dnevih koliko traja zato,da pride sodni izvrsitelj in ce izvrsba vsebuje se kaksen rok v katere se mora izseliti ali sodni izvr. kar potrka na vrata in ga "vrze" ven.

Hvala za odgovore!

[centralist]

Najdi tm v ljubljani ksne crnogorce pa jim daj 200€ bos vidu kako bo hitro prazno hehe