16.3.2012 ob 11:42
Stara mama(nona) bi z darilno pogodbo s klavzulo dosmrtnega bivanja in preživljanja zapustila hišo vnuku.
V tem primeru je specifično ,da je hiša po popotresnem zakonu v letošnjem letu 2012 ali letu 2013 predvidena za rušenje z nadomestno gradnjo v okviru zakonskih določb.
-Tu nastopa prvo pravno vprašanje kaj pomeni to pravno in finančno(glede davka oziroma sodne takse) za vnuka ali bi bilo bolje ,da z darilno pogodbo deduje njen sin in ne vnuk?
-Drugo pravno vprašanje je kaj pomeni če je darilna pogodba sklenjena s sinom ali vnukom pred rušenjem in nadomestno izgradnjo zgoraj navedene zgradbe in ali je to mogoče ter pod kakšnimi pogoji?
Tretje vprašanje je kaj dejansko deduje sin ali vnuk če je darilna pogodba sklenjena pred rušenjem in nadomestno gradnjo.(samo zemljišče ali tudi predvidena in z vso dokumentacijo po rušitvi stare zgradbe že predvidena novogradnja)?
-Četrto vprašanje pa je, ker predvidevam ,da je po zakonu o dedovanju finančno ugodnejše, da je darilna pogodba zaradi davka sklenjena s sinom in ne vnukom ,saj bi po mojem vedenju sin pri dedovanju plačal sodno takso(ne vem kolikšna je ta v danem primeru,vnuk pa najverjetneje davek za katerega prav tako ne vem v kakšnem procentu je glede na vrednost dedovanja)?
-Peto vprašanje pa se glasi ali je v primeru da je ugodneje (finančno) da darilno pogodbo sklene sin darovanke le ta v istem postopku prenese darilno pogodbo na svojega sina.In v kolikor to ni možno ali lahko sin darovanke(torej matere)še v času življenja svoje matere sklene s svojim sinomdarilno pogodbo in nanj prenese dedovano lastnino(hišo)in vse obveznosti ki izhajajo iz prve darilne pogodbe(dosmrtno bivanje in preživljanje stare matere(none)?
Upam da mi boste odgovorili na zastavljena vprašanja in mi s tem pojasnili zadeve.
Najlepša hvala za odgovore in lep dan še naprej
V tem primeru je specifično ,da je hiša po popotresnem zakonu v letošnjem letu 2012 ali letu 2013 predvidena za rušenje z nadomestno gradnjo v okviru zakonskih določb.
-Tu nastopa prvo pravno vprašanje kaj pomeni to pravno in finančno(glede davka oziroma sodne takse) za vnuka ali bi bilo bolje ,da z darilno pogodbo deduje njen sin in ne vnuk?
-Drugo pravno vprašanje je kaj pomeni če je darilna pogodba sklenjena s sinom ali vnukom pred rušenjem in nadomestno izgradnjo zgoraj navedene zgradbe in ali je to mogoče ter pod kakšnimi pogoji?
Tretje vprašanje je kaj dejansko deduje sin ali vnuk če je darilna pogodba sklenjena pred rušenjem in nadomestno gradnjo.(samo zemljišče ali tudi predvidena in z vso dokumentacijo po rušitvi stare zgradbe že predvidena novogradnja)?
-Četrto vprašanje pa je, ker predvidevam ,da je po zakonu o dedovanju finančno ugodnejše, da je darilna pogodba zaradi davka sklenjena s sinom in ne vnukom ,saj bi po mojem vedenju sin pri dedovanju plačal sodno takso(ne vem kolikšna je ta v danem primeru,vnuk pa najverjetneje davek za katerega prav tako ne vem v kakšnem procentu je glede na vrednost dedovanja)?
-Peto vprašanje pa se glasi ali je v primeru da je ugodneje (finančno) da darilno pogodbo sklene sin darovanke le ta v istem postopku prenese darilno pogodbo na svojega sina.In v kolikor to ni možno ali lahko sin darovanke(torej matere)še v času življenja svoje matere sklene s svojim sinomdarilno pogodbo in nanj prenese dedovano lastnino(hišo)in vse obveznosti ki izhajajo iz prve darilne pogodbe(dosmrtno bivanje in preživljanje stare matere(none)?
Upam da mi boste odgovorili na zastavljena vprašanja in mi s tem pojasnili zadeve.
Najlepša hvala za odgovore in lep dan še naprej
