[Memole]

Pozdravljeni,

namen imamo graditi hišo (klasična gradnja). Ker izvajalci so dragi kot žafran, imamo namen sami kupiti material, zidala pa nam bosta dva dobra znanca.

Zanima me koliko stane material-opeke, cement, strešniki,....za postavitev hiše velikosti 130 do 140 m2.

KOliko nas bi pa prišel stati cca material za zunaj dokončan objekt-okna,vrata,....

Inštalacije (elektriko in vodo) nam bosta naredila sorodnika, tako da stroški bomo minimalni.

Koliko mislite da nas bi prišla stati dokončana hiša brez opreme? Fant je velik optimist in pravi, da za 60.000 eur bi imela dokončano hišo brez opreme. Je to možno?

Hvala.

LP

[Urs]

Daj, napiši še kaj podatkov. Tlorisne dimenzije, etažnost, število oken, itd. čimveč. Po moje se sicer da, kar načrtuje fant.

[dusan001]

Pozdravljena,
trenutno imam hišo pod streho. Gradnja na podoben način kot si zamišljate (sosedi,prijatelji,sorodniki). Trenutno 35.000 € in to je vse od projektov,komunalca dalje. Manjkajo mi recimo žlebovi (kljuke so...). Skupaj ciljam na 70.000 brez opreme a bo bolj verjetno 80.000 €.
Atrijska, 135m3, plavajoča plošča, 260m2 strehe (hladno podstrešje)
lp,

[Memole]

Načrta še nimam. Me pa zanima ali pride ceneje gradnja pritklične ali 2 x 70 m2 hiše (P+N)?

[Hanzi]

Najbrz pride cenejse druga varianta - P+N. Imas pol manj temeljev, strehe. Imas pa eno plosco vec.
Tudi zaradi tega ljudje zidamo stolpnice (poleg drage zemlje).
Je pa res da je logistika gradnje v nadstropja malo drugacna kot po pritlicju. Ampak danes so hijabi, pumpe, zerjavi, dvigala...

[amazonka]

to je zlo težko rečt, koliko te bo stalo, kakor so napisali predhodniki, odvisno kaj hočeš. koliko se zmišljuješ,....
ti bom napisala okvirno koliko je stalo nas, sicer naša hiša ni majhna, ampak upam da ti bo kakšna informacija le prav prišla, ko smo začeli mi zidat je tudi nas zanimalo koliko nas bo vse stalo
ok, imamo k+p+m od tega 200m2 bivalne površine, hiša je grajena v L, ima tudi eno polkrožno steno, strehe je okoli 250m2
-izkop+zidava+material (beton, zidaki, želez, les itd) nas je koštalo okoli 40.000€ s tem da smo pomagali zidarju vsi v familiji, midva z možem ter zdraven še moji starši in od moža starši
-streha, kritina + ˝špenglarska"+tesarska dela (žlebovi, obroba), ter 2 x dimnik obloga 10.000€
-inštalacije ;-vodovod+talno gretje (gretje bo na toplotno črpalko zv), elektrika 27.000€
seveda delo, material je vključen v ceno
-strojni ometi 6.000€ (1.000m2)
-tlaki so klasični 5.000€ 300m2 (zraven so všteti 2xbalkon in terasa)

to je do sedaj to, če te zanima še kaj pa kar povprašaj

[Čojko]

Načrta še nimam. Me pa zanima ali pride ceneje gradnja pritklične ali 2 x 70 m2 hiše (P+N)?

Jaz pa bi rekel, da isto ali da je atrijska celo manj. Pri atrijski odpadejo stopnice kar pomeni, da moraš primerjat recimo 140 neto v dveh nadstropjih proti 130 neto v eni etaži. Pa tudi samo delo je bistveno lažje in cenjše, recimo samo oder, same stopnice koliko stanejo, bistveno več omejitev pri razporeditvi prostorov, saj moraš gledati na nosilne stene,...
Moj izvajalec, ki sem ga vzel samo za delo bi račula praktično isto za atrijsko hišo kot je računal za P+1.

Najprej si izberita za vaju najoptimalnejšo hišo, stremita k čim manj m2 s tem, da vam ostaja potrebna funkcionalnost in velikost prostorov,... šele nato po načrt in delat. Včasih je veljalo, da imaš hišo zgrajeno za 600 - 800 EUR na m2. V kolikor pa še delaš precej sam pa se po moje lahko komot pride tudi pod 500 EUR/m2. K hiši pa spada tudi okolica, razni podporni zidovi ipd. kar je lahko tudi zelo drago (tudi do polovice vrednosti hiše).