PodSvojoStreho.net Nepremičnine Nakup, prodaja in pravna vprašanja ocena dejansko opravljenega dela zidarja

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
#1
Septembra lani sva se z zidarjem oddaljenim 15 km dogovarjala za popravke na starejši hiši, na primer na odstopajoči barvi fasade. O tem je bilo nekaj tudi preko e-maila kjer je napisal kakšna bi bila cena z in brez davka.

Nekaj časa je obljubljal da pride, na koncu je prišel povedat le še da je začelo zmrzovati in naj ga pokličem naslednje leto.

Nekatera lani dogovorjena dela smo opustili in dodali nekaj novih. Po moji laični oceni je imel zaradi tega do 10% več dela če ne štejem da kvaliteta/estetika opravljenih del ni bila na nivoju pravega zidarja.

Pomagal mu je za to delo nekvalificirani in zato nesamostojni sin (baje je pri njem zaposlen 2 leti) ki je po naročilu mešal material, limal zaščitno folijo in pometal - v sedmih urah prisotnosti na delovišču bi ocenil da je v povprečju delal vseskupaj tri do štiri ure (največ je delal prvi dan ko je strugal) . Ko ni imel dela se je živčno umikal okoli hiše ali držal metlo da ni bilo videti da čaka. Mojstru se ni mudilo kjub temu da  sin ni imel veliko dela. Po odnosu ki ga je imel do dela sem imel občutek da mu je glavna skrb da minejo ure in gre domov oz. na drugo delovišče. Pohvalil se je na primer da strankam ki nočejo čakati pride prej in zaračuna več. Mogoče je z energijo varčeval zaradi njih.

Delo je trajalo 3 dni (v povprečju okoli 6h (mislim da je v delo računal tudi čas ki ga je potreboval do mene (15km s kombijem + kava v baru) za kar je za 10 minut kar bi jaz potreboval s kombijem on potreboval v povprečju vsaj uro) in dodatne 3h v soboto. K temu nisem štel dneva ko se je zjutraj pripeljal samo da je s klorom pošprical do 10m2 kvadratov prejšnji dan postrugane fasade - za to je potreboval ca pol ure oziroma nisem gledal na uro. Ko sem mu povedal da mu ne bi bilo treba priti nalašč zaradi klora je rekel da je pripeljal material ki sem ga naročil za gradnjo (poleg klora in zaščitnega traku je pripeljal vrečo RENOPLUS in dve vreči ROFIX 715 - od teh treh vreč za fasado je na koncu porabil samo eno vrečo 715 in tretjino vreče RENOPLUS kar govori o tem da so bile poškodbe na fasadi res površinske. V eni od kantic je ostalo celo nekaj odpadka od prvega ometavanja) . Barve ki je prvič še ni bilo na zalogi je pripeljal naslednjič (pleskanje je bilo na koncu izpuščeno) Jaz sem dodatno nabavil estrih ki ga je porabil za prag in gradbeno mivko ki jo je presejal in primešal ometu da je dobil ustrezno granulacijo površine fasade. Porabil je tudi tretjino vreče gradbenega lepila. Naročilo materiala je rekel da dodatno zaračuna vendar kilometrine ker mi je nalašč pripeljal po mojem mnenju ne bi bilo prav da zaračuna saj je trgovina na poti do mene zato nima dodatne kilometrine in bi lahko pripeljal naslednji dan saj se trgovina odpre že zgodaj. Material sem mu naročil ker sem mislil da bo zaradi opuščenega davka ceneje - kasneje sem izvedel da je medtem odprl svojo firmo in ni več davčni zavezanec ki bi dobil povrnjen davek za material.
S tem materialom ki mi ga je dostavil nalašč tisti dan sam itak nimam kaj početi zato je bil izgovor nesramen. V resnici je prišel po orodje ki ga je pustil prejšnji dan ker ni vedel da bo naslednji dan slabo vreme. Šel je namreč na drugo delovišče kjer so notranja dela kar je tudi sam omenil.    
Sprva smo mislili da je fasada v slabšem stanju, pa je šlo dejansko uglavnem le za lokalno odstopajoč tanek sloj barve ki je bil brez naglice povsod postrugan že prvi dan. Ker se mu material ki ga je pripravil za fasado z ježkom ni prijemal na fasado (izkušen mojster bi moral vedeti kaj uporabiti za ježka) ga je v steno metal ročno in zaribaval-zaradi tega je rezultat na površini slabši kot je bilo sprva mišljeno oziroma se dobro vidi razliko med popravljenim in nepopravljenim ometom. Izgovarjal se je da sem zaradi apneno-cementnega ometa želel paroprepustne materiale kar pa cement za ježkanje ni. Pa sem mu odgovoril da saj s cementom in peskom so apneno-cementne omete ježkali že desetletja ker da ob tem na steni ostane malo cementa pa je bil tiho.

Pri nekaterih delih sem mu pomagal, tudi zato da sem nadziral kvaliteto saj sem opažal da gredo zadeve po liniji najmanjšega odpora. Ob tem sem na primer (prepozno) opazil da je nekje pozabil dodati emulzijo za gradbeno lepilo. Zaključki so bili površni in še bi lahko pisal.



Za svoje storitve mi je poslal račun s 50% višjo ceno lanske v e-mailu.
Spiska delovnih ur in ostalega kar mi je zaračunal mi ni želel poslati.

Na koncu šteje le dejansko opravljeno delo.
Zanima me na koga se obrniti da pride v Beli krajini pogledat in ocenit dejanski strošek opravljenega dela?


Priložene datoteke Predogledne slike
   
#2
Nope. Brez točnega predračuna in popisa del, in cen, se PO opravljeni storitvi ne da pogajati. Z večino izvajalcev.
Če NI ok narejeno je driga pesem.
Račun boš pa plačal...
"Ko bom velik, bom malo manj majhen"
#3
Torej bi mi lahko poslal tudi račun s ceno 5000€ in je to to?
#4
Razlika v ceni med ponudbo in končnim računom je lahko zgolj 10%. Če je razlika višja, te je o tem dolžan obvestiti pred izvedbo. V kolikor tega ni storil, lahko zavrneš račun.
#5
Kaj pa v tem primeru ko so se dela za katera smo se lani dogovorili spremenila in smo nekatera črtali in dodali druga dela, tudi med samo izvedbo?

Se obrnem na ZPS ali kdo bi prišel ocenit vrednost izvedenih del?
#6
Kaj ti bo ZPS, a gledaš teste pralnih strojev ali kaj? Tržni inšpektorat morebiti, če bi šlo za primer, da si plačal vnaprej in ni naredil nič. Če gre zgolj za spor okrog cene za opravljena dela, ti oni ne bodo pomagali, lahko te zgolj napotijo na sodišče.

Opravljena dela ti lahko ocenjuje kdorkoli, pa to ni nič obvezujoče za tvojega "zidarja". Če zadevo spraviš na sodišče, takrat pa pridejo v poštev kakšni sodni izvedenci gradbene stroke.

L.p.
#7
Daj napiši kaka je bila cena na koncu. Na prvem postu je ne vidim.

In ja, včasih dobiš za "4 ure pometanja" tako ceno da dol.padeš. hebat ga.
"Ko bom velik, bom malo manj majhen"
#8
Na koncu je bila cena 60% višja od lanske.
#9
Šel sem računat ure za dodatna dela pa to in videl da je cena blizu tako da bom kar plačal pa je.
#10
Na koncu me zanima samo še koliko lahko obrtnik zaračuna za 300€ gradbenega materiala (štiri vreče 25kg, kantica barve in par malenkosti) ki ga je šel dvakrat iskat v gradbeno trgovino ki je bila pravzaprav na poti in ni potreboval niti 100m dodatne vožnje.
Meni je zaračunal 200€.

Zanima me tudi koliko zidarji zaračunajo za dostavo najmanjšega odra (višina ca 1meter) in daljših lestev.
#11
porabnik,
v kolikor nimaš dogovorjeno ceno / zapisano, ti lahko "" upali kolikor hoče ""!!
Lep pozdrav
#12
Koliko, koliko, koliko? In vse takrat, ko je prepozno.
Če, če, če,...bi se držal pravil, pridobil predračun, sklenil pogodbo, nato pa z aneksom k pogodbi "relativiziral" dodatna dela in dela, ki jih nebi bilo potrebno opraviti, ti sedaj nebi bilo potrebno stokati.

Evo ti izračun za dostavo materiala.

1 x v trgovino - 45,00€ + pol ure v trgovini + pol ure za čakanje na skladiščnika in nakladanje tistih vreč - 45,00€ + prevoz z lastnim vozilom iz trgovine (amortizacija vozila + stroški režije ) 45,00€. Skupaj 135,00€.

Ponovil zgoraj opisano. 135,00€. Skupaj 275,00€. Aja, pa dva sta bila. Ajd, še 25,00€ pavšala = 300,00€.

Marička, še dobro si prišel skozi.
Iskanje po temi