[Marko32145]

pozdrav vsem, med novicami sem naletel na tale naslov:

Ustavno sodišče je zamrznilo poenostavljeno legalizacijo objektov daljšega obstoja...

Zanima me če mogoče kdo ve, kaj to pomeni za vlogo za legalizacijo stanovanjske hiše, ki je že oddana na upravni enoti in postopek že poteka?

[Yeager]

https://www.zurnal24.si/pod-streho/gradi...nja-415879

[KeCko]

Na koncu piše:

Do nadaljnjega legalizacija objektov po 146. členi ni možna, to velja tudi za že začete postopke, so pa sodniki v obrazložitvi zapisali, da bodo zadevo obravnavali absolutno prednostno.

Torej legalizacija po tem členu trenutno ni možna, tudi če je postopek že začet.

[mirator]

In tisti, ki nam legalizacije še ni uspelo realizirati, bomo do takrat v strahu. Zame je smešno ali pa žalostno, da imam v kupoprodajni, notarsko overjeni pogodbi jasno zapisano, da je moje stanovanje zgrajeno skladno z gradbenim dovoljenjem (z navedeno številko), da plačujem davek, da imam lasten električni priključek, da plačujem komunalne storitve (razen vodovoda, ki pa ne dovolijo delitve po stanovanjih). Izkazalo pa se je, da z gradbenim dovoljenjem ni skladen celoten objekt večstanovanjske hiše, ki zaradi tega nima uporabnega dovoljenja, ki pa ob izgradnji tudi ni bilo zahtevano.
In zakaj še nismo legalizirali objekta, ki je bil zgrajen pred letom 2000? Zato, ker smo postali talec enega soseda. Jaz in ostali pa žal svojih stanovanj v solo akciji nismo mogli legalizirati.
Post sem napisal, ker je verjetno še marsikdo v takšnem položaju. Mislim pa tudi, da bi morala zakonodaja v večstanovanjskih hišah, omogočati legalizacijo tudi posameznih stanovanj, seveda s preverbo celotnega objeta in posledično z večjimi stroški.

[KeCko]

Ti ne zavidam in verjamem, da ni fajn. Jj pa res da, je za večstanovanjske objekte uporabno dovoljenje bilo vedno obvezno. Tako da ni bilo pridobljeno je krivda izvajalca oz. investitorja.

Pa še to tu gre za legalizacijo objektov, ki jih označujejo kot objekti daljšega obstoja brez gradbenega dovoljenja. Še vedno je možna legalizacija. In če pišeš da je vse tako kot mora biti potem je to še vedno opcija oz. bi že od začetka bilo bolj smotrno it v klasično legalizacijo.

[Fantocci2]

A so včasih za večstanovanjske objekte na UE izdali hišno številko, četudi investitor ni pridobil uporabnega, ki je bilo obvezno že takrat? Ni bilo pogojevanja kot je sedaj?
Če so jo, potem naj ga sedaj še legalizirajo. (vem, lažje reči kot doseči...)

[suha]

Informativno me zanima, če je komu do 30.11.2023 uspelo dokončno legalizirati gradnjo po novem gradbenem zakonu, ki je začel veljati 1.6.2022?

[KeCko]

Seveda, ene par zadev. Itak pa je bil zakon namenjen raznim sušilnicam sadja in podobno. Drobtinice pa za rajo.

[Yeager]

Hišne številke podeljuje geodetska uprava. V naših koncih npr. ima veliko zidanic, ki so po osnovi kmetijski objekti hišne številke in večina njih je tudi črna gradnja. Tako da se je v preteklosti dogajalo marsikaj.

[suha]

Hm. Če je vlada preklicala vse izrečene kazne zaradi kršenja COVID odlokov zaradi neustavnosti, bi se lahko tudi tu zgodilo, da bi v primeru neustavnosti člena zakona, vlada bila prisiljena preklicati vsa podeljena gradbena dovoljenja.

Sicer pa ta člen poveličuje barabijo in spodbuja nadaljnje črne gradnje. Investitor bi pač lahko pričakoval , da se bo letnica 2005 v prihodnosti premaknila naprej. In kar bo danes zgrajeno popolnoma nelegalno, bo čez 20 let postalo legalno....

Da ne omenjam kakšne stroške lahko to prinese davkoplačevalcem. Črno zgrajeni objekt sredi ničesar se legalizira. Investitor plača komunalni prispevek, ki pa niti približno ne upraviči vleke komunalnih vodov npr. 10 km daleč.

Prav bi bilo, da se sporni člen, ki dovoljuje legalizacijo, ugotovi kot neustaven. Bomo videli. V naši državi je vse mogoče.

[Johan_R]

No, mi pa smo se bili prisiljeni ustaviti, ker po 146.členu GZ iščemo potrditev objekta daljšega obstoja. Jaz imam dokaze (izris katastra na povoščenem papirju in druge listine), da je objekt obstajal od l. 1850 dalje. Seveda smo ga obnavljali in hkrati naredili tudi nadkritje verande v površini 4x1,6 m. Objekta nismo nikakor povečevali.

Naša hiša ima vse skozi hišno številko, vrisana je na parceli od 1850 dalje, danes pa imam stroškov za skoraj 3.000 €, ker moji pra, pra, pra, .... predniki niso od Marije Terezije in njenih zahtevali gradbenega in uporabnega dovoljenja. Hiša je po avtomatizmu bila vpisana v kataster, ima številko objekta, pa ne ... "jovonanovo".

Ob vsem pregovarjanju, mečkanju in nalaganju vsesplošnih zadev, nas je doletela zaustavitev rabe 146. člena GZ, ker se je nekdo iz Jesenic domislil, da je ta člen ustavno sporen, Državni svet je v to prepričal in evo ti poziv na Ustavno sodišče, le-to pa ...

Jasno je, da razne "sušilnice sadja" ne morejo biti legalizirane, pa črne gradnje sredi njiv, travniko in gozdov tudi ne. Razen če obstajajo od pred l. 1966.

To je jebeni keč, vse ostalo je revanšizem.