[tajdex]

Pozdravljeni,

pred 15 leti je bila hiša povečana z zimskim vrtom, v velikosti 18 kvadratnih metrov. Za zimski vrt je bilo takrat pridobljeno gradbeno dovoljenje. 
Zdaj, pa bi ta zimski vrt pozidali, brez da se spremeni tloris hiše. Namesto stekla, bi po novem bili cigli. 

Ali za to potrebujemo novo gradbeno dovoljenje? Oziroma kak drug dokument, dovoljenje? 

Smo že iskali po googlu, pa ne najdemo odgovora. Prej vprašam tu, če se je kdo že srečal s tem oz. predelal zimski vrt, preden vprašamo na UE. 

Hvala in lp,
T

[vuego]

To je tako zoprno vprašanje.

Zimski vrt se verjetno pozida zaradi razširitve dnevnega prostora.

Prejšnji gradbeni zakon je take objekte obravnaval kot samostojne, nezahtevne ali enostavne. Tem objektom nisi mogel spreminjati namembnosti ali jih rekonstruirati/dozidavati. Vedno se je obravnavalo kot rušitev+nova gradnja.


Zadnji gradbeni zakon pa je to spremenil. Zimski vrt je po definiciji dozidava stanovanjske hiše. Se pravi, če želiš zimski vrt legalno pozidati, gre postopkovno za rušitev obstoječega enostavnega/manjzahtevnega objekta in dozidavo stanovanjske hiše. Dokumentacija je enaka, kot novogradnja stanovanjske hiše z vsemi pripadajočimi mnenji,... Paziti pa je potrebno na določila občinskega prostorskega akta. Taki prizidki zelo hitro padejo ven iz okvirjev določil/zahtev.

[tajdex]

To je tako zoprno vprašanje.

Zimski vrt se verjetno pozida zaradi razširitve dnevnega prostora.

Prejšnji gradbeni zakon je take objekte obravnaval kot samostojne, nezahtevne ali enostavne. Tem objektom nisi mogel spreminjati namembnosti ali jih rekonstruirati/dozidavati. Vedno se je obravnavalo kot rušitev+nova gradnja.


Zadnji gradbeni zakon pa je to spremenil. Zimski vrt je po definiciji dozidava stanovanjske hiše. Se pravi, če želiš zimski vrt legalno pozidati, gre postopkovno za rušitev obstoječega enostavnega/manjzahtevnega objekta in dozidavo stanovanjske hiše. Dokumentacija je enaka, kot novogradnja stanovanjske hiše z vsemi pripadajočimi mnenji,... Paziti pa je potrebno na določila občinskega prostorskega akta. Taki prizidki zelo hitro padejo ven iz okvirjev določil/zahtev.

Hvala za odgovor. 

Lp, Tajda