[Jakalu]

Ob novozgrajeni stanovanjski hiši bomo imeli manjši sadovnjak in vrt, ker pa hiša ne bo podkletena, bi želeli na parceli zgraditi tudi manjšo zemljanko oz. klet, velikosti cca. 4m2.

Potrebujemo za to kakšno gradbeno dovoljenje?

[KeCko]

Ker kvadratura ni edino merilo:

(1) Stavba je enostaven objekt, če izpolnjuje merila iz priloge 1 te uredbe in naslednja splošna merila:
- ima samo eno etažo,
- njena višina ne presega 4 m,
- njena globina ne presega 1 m in
- njen nosilni razpon ne presega 4 m.

Za enostavne objekte ne potrebuješ gradbenega dovoljenja potrebuješ pa mnenja (soglasja).

[Jakalu]

Hvala, ampak nisem prepričan, če je tale odgovor pravilen.

Uredba o razvrščanju objektov v 5. odstavku 4. člena določa:

Če je v preglednici iz priloge 1 te uredbe določena drugačna mejna vrednost istega merila kot v 5., 7. in 8. členu te uredbe, se upošteva vrednost iz preglednice iz priloge 1 te uredbe.

V preglednici iz priloge 1 pa za klet kot enostaven objekt veljajo naslednja določila:

Kleti in vinske kleti: 

površina do 20 m2, ne glede na globino vkopa in globino podzemnih delov 

V tem dokumentu, ki ga je izdalo MOP, pa glede kleti piše:

 Merilo globine pa se ne upošteva, ker ga pravilo iz Priloge 1 izključuje.

Klet je sicer predvidena v velikosti 3m dolžine x 2m širine x 2.5m višine, tako da nobena dimenzija ne presega splošnih določil o razponu. 

Čigava mnenja pa je za gradnjo kleti potrebno pridobiti? Vseh mnenjedajalcev? Tudi Telekoma? Oz. kako naj ugotovim kateri točno so pristojni mnenjedajalci?

[KeCko]

No če bo takšna klet potem si pravilno povzel.

Tistih v katerih varovalne pasove posegaš. Podatke o tem lahko pridobiš iz odloka, čeprav čisto realno, če ne gradiš direktno na ali tik ob vodu potem ni problema. Večina za kaj takšnega nikoli ne pridobi nikakršnega mnenja ampak samo postavi. Lahko pridobiš mnenje občine, da imaš datumsko opredeljeno, da je zadeva bila v tem času skladna.