[ribaštefka]

Pozdrav. 

Kako poteka prodaja nepremičnine in obveščanje? Denimo, da moj sosed prodaja parcelo in kot edini mejaš imam predkupno pravico. Ali se obvešča o prodaji le na oglasni tabli na upravni enoti ali se obvesti tudi osebe s predkupno pravico?

Če  ne ulovim objave na oglasni tabli in se pojavi drug kupec, v tem primeru izpadem iz igre nakupa? 

Gotovo kdo od vas pozna postopke.

Hvala.

[KARMEN1]

To pa tudi mene zanima.

[natka*]

Pozdrav. 

Kako poteka prodaja nepremičnine in obveščanje? Denimo, da moj sosed prodaja parcelo in kot edini mejaš imam predkupno pravico. Ali se obvešča o prodaji le na oglasni tabli na upravni enoti ali se obvesti tudi osebe s predkupno pravico?

Če  ne ulovim objave na oglasni tabli in se pojavi drug kupec, v tem primeru izpadem iz igre nakupa? 

Gotovo kdo od vas pozna postopke.

Hvala.

Odvisno za kakšno nepremičnino gre. 
Glede na to, da omenjate objavo na oglasni deski UE in portalu, predvidevam, da gre za kmetijsko ali gozdno zemljišče (za ostale nepremičnine namreč ni objav na UE in portalu), za katera je predpisana zakonita predkupna pravica. V tem primeru lastnik ni dolžan obveščati ev. predkupnih upravičencev (sosedov, kmetov ipd.) o nameravani prodaji, saj je z javno objavo na oglasni deski in portalu zagotovljeno seznanjanje vseh predkupnih upravičencev. Lastnik mora z nameravano prodajo seznanjati predkupne upravičence le v primeru, če je predkupna pravica za konkretno k.z. ali gozd urejena z drugim zakonom (npr. ZON, ZG-varovani gozdovi ipd., kjer je prvi predkupni upravičenec običajno država ali upravljavec). Torej je lastnikova dobra volja, če sosede seznani o nameravani prodaji. Sicer pa, če ste sami zainteresirani za nakup, kontaktirajte lastnika.

[ribaštefka]

Hvala za odgovor. 
Gre za manjši nenaseljen objekt na mali parceli, ki ima več znanih potencialnih kupcev. Saj ne, da bi izrecno hotel imeti to stvar, mi je pa zanimiva. 

Torej v tem primeru sosedstvo ne šteje nič? 

Lastnike srečati se zgodi zgolj nekajkrat letno...

[natka*]

Hvala za odgovor. 
Gre za manjši nenaseljen objekt na mali parceli, ki ima več znanih potencialnih kupcev. Saj ne, da bi izrecno hotel imeti to stvar, mi je pa zanimiva. 

Torej v tem primeru sosedstvo ne šteje nič? 

Lastnike srečati se zgodi zgolj nekajkrat letno...

V tem primeru sosedstvo ne predstavlja nobene zakonite predkupne pravice.