[margarer]

Pozdravljeni!
Kupili smo staro hiso, ki si jo počasi obnavljava. Letos bova izdelala fasadno izolacijo. Sva pa mislila da bi dobila subvencijo iz evropskega sklada.
Ampak iz tega ne bo nič, ker ko sem dala za uporabno dovoljenje, ga ne morem dobit, ker je bila dozidana garaža, po letu 1967. In so mi se rekli da tudi če obstaja gradbeno dovoljenje za garažo ne morejo izdati uporabno dovoljenje. Ali kdo ve zakaj se tu gre? Jaz nic ne razumem. Hisa je vpisana v zk. Hvala lp

---

Pa še to me zanima, kako pridobiti to dovoljenje. Na upravni enoti ne vedo nič razložit

[margarer]

Neki ljudje so mi rekli, da je njim majstor vse zrihtal v zvezi subvencije. Kako to? Ali lahko majstor dobi vse dokumente za določeno hišo?

[BojanF]

Če prav razumem, je hiša sicer starejša od letnika 67, vendar ima prizidek, ki je novejši. Hiše ločeno od prizidka ni možno obravnavati, lahko se ju obravnava le kot celoto, in ta celota ne more več dobiti uporabnega dovoljenja kot starejši objekt, ker ni starejša od letnika 67.

Če ima garaža gradbeno dovoljenje, potem lahko uporabno dovoljenje pridobite po standardnem postopku - najti morate projektanta, ki je pripravljen podpisati ustrezne izjave, da je stvar grajena skladno z GD in pripraviti ostalo potrebno dokumentacijo in to z ustrezno vlogo vložiti na upravno enoto.

Če garaža gradbenega dovoljenja nima, potem je potrebna legalizacija, ki je podoben postopek kot pridobitev gradbenega dovoljenja za novogradnjo, z doplačilom kazni za črno gradnjo. Če je garaža starejša od leta 98, je postopek lahko nekoliko enostavnejši, pridobi pa se pogojno uporabno dovoljenje.

Tu bi bilo zanimivo na upravni enoti vprašati, kaj bi se zgodilo, če bi prizidek porušili in hišo povrnili v prvotno stanje - ali bi potem lahko pridobila uporabno dovoljenje kot objekt starejši od letnika 67? Sicer to verjetno za vas ni rešitev, ker predvidevam da želite obdržati garažo, ampak bi bila to morda zanimiva informacija za koga drugega ki bo bral to temo.

[margarer]

Če prav razumem, je hiša sicer starejša od letnika 67, vendar ima prizidek, ki je novejši. Hiše ločeno od prizidka ni možno obravnavati, lahko se ju obravnava le kot celoto, in ta celota ne more več dobiti uporabnega dovoljenja kot starejši objekt, ker ni starejša od letnika 67.

Če ima garaža gradbeno dovoljenje, potem lahko uporabno dovoljenje pridobite po standardnem postopku - najti morate projektanta, ki je pripravljen podpisati ustrezne izjave, da je stvar grajena skladno z GD in pripraviti ostalo potrebno dokumentacijo in to z ustrezno vlogo vložiti na upravno enoto.

Če garaža gradbenega dovoljenja nima, potem je potrebna legalizacija, ki je podoben postopek kot pridobitev gradbenega dovoljenja za novogradnjo, z doplačilom kazni za črno gradnjo. Če je garaža starejša od leta 98, je postopek lahko nekoliko enostavnejši, pridobi pa se pogojno uporabno dovoljenje.

Tu bi bilo zanimivo na upravni enoti vprašati, kaj bi se zgodilo, če bi prizidek porušili in hišo povrnili v prvotno stanje - ali bi potem lahko pridobila uporabno dovoljenje kot objekt starejši od letnika 67? Sicer to verjetno za vas ni rešitev, ker predvidevam da želite obdržati garažo, ampak bi bila to morda zanimiva informacija za koga drugega ki bo bral to temo.

Zdaj malo bolje razumem, kako to gre, sicer ne vem kdaj je bila garaža narejena, izgleda da gradbenega dovoljenja nima. Ker smo hoteli samo subvencijo, se v to trenutno ne bomo spuščali. Garažo želimo obdržati. Je pa zanimivo vprašanje. Hvala za odgovor
Lp