[Experienced]

Starši imajo 300m2 veliko hišo, ravno tolikšen hlev (noter 2 kravi). Zraven je še kozolec in kašča. Vse je postavljeno toliko da je. Fasado ima samo hiša pa še ta je kot da je ni.

Starši so obupali. Ni denarja niti volje niti zdravja, da bi se zadeva nekako nadaljevala.

V hiši poleg staršev živijo še moji dve sestri. Jaz sem se preselil h punci kjer imava malo mansardo.

Vendar pa tukaj bogu za hrbtom nisva zadovoljna. Ogromno logističnih težav, da ne govorim o vrtcu za najinega sineta...

Skratka, kaj naj naredimo? Lokacija domačije je super. Hiša je prevelika. Hlev spremeniti v bivalno hišo? Vse skupaj prodati, razdeliti med otroke? Kupiti parcelo drugje in graditi montazno hiso?

Opcij je ogromno, vse pa se ustavi pri ceni.

Kaj bi pa vi naredili? Čakali na loto dobitek?

Na koga se naj obrnem, da bi mi znal svetovati?

Ok pa ti misliš, da bodo sestre kdaj v prihodnosti kar tako mirno gledale ko bo prišlo do dedovanja? Boš vlagal v hišo, na koncu pa jih boš moral še izplačati, ne vem težko je napovedat ali se bodo vsemu odpovedale. Sicer bi šel v urejanje obstoječe hiše 300m2. Razmisli pa tudi o kakem prepisu nepremičnine preden se lotiš kaj bolj konkretno in brez pogodb ni ravno varno (sestre). ČE so odnosi res super bi lahko razmislil o kaki kupoprodajni pogodbi, plačaš tisti davek in pravico staršev da so notri in si legalno potem ti lastnik, ker tega ti pa noben ne more izpodpijat, vse drugo je bolj tako tako, razne darilne pogodbe itd itd. Šele ko imaš to razčiščeno, pa v akcijo in seveda na kmetiji bo najceneje in lažje.

Tudi partnerica, ki je s tabo več kot eno leto pa sineka imata, ko kaj zaškripa lahko zahteva polovico, pa če je kaj vložila notri ali ne, lahko zahteva tisto kar ji po zakonu pripada v takem primeru ali pa jo izplačaš, zato tudi kaka pogodba tudi tu prav pride, če je seveda narejena in setavljena pošteno, poznam ravno en tak primer ki se je nedavno zgodil in sta imela pogodbo, ja hitro se kaj zgodi pa sam ne veš.

[nacek]

Izročilna pogodba pri notarju. Samo se morajo vse stranke v pogodbi strinjat in podpisat.

[Fery]

Pa nikoli kasneje premisliti.

[simek]

Tudi partnerica, ki je s tabo več kot eno leto pa sineka imata, ko kaj zaškripa lahko zahteva polovico, pa če je kaj vložila notri ali ne, lahko zahteva tisto kar ji po zakonu pripada v takem primeru ali pa jo izplačaš, zato tudi kaka pogodba tudi tu prav pride, če je seveda narejena in setavljena pošteno, poznam ravno en tak primer ki se je nedavno zgodil in sta imela pogodbo, ja hitro se kaj zgodi pa sam ne veš.[/quote]

Tale del odgovora mirno ignorirajte! Malce bolj komplicirano je, kot pa si ti predstavljaš, @izkušeni! Si sam? :wink:

[Experienced]

Res je komplicirano, se popolnoma strinjam, sem samo poenostavil, če smem tako reči? Ne nisem sam simek, gužva je pr nas. Na žalost pa se to vse prepogosto dogaja tudi pred našimi pragovi prav ta primer je imela oseba ki jo osebno vse življenje poznam....
Hotel sem le da bi razumel, da vse le ni tako preprosto kot sedaj misli, kljub dobrim odnosom, se pa strinjam da se take stvari rešuje ravno sedaj ko so odnosi odlični, ker kasneje....

[simek]

Mah, nisi poenostavil, pač pa si "natrosil".

1."Pri nas" je izvenzakonska skupnost izenačena z zakonsko. Onadva sta že danes mož in žena. V bistvu sta že dlje, ampak O.K.. :wink:
2.Zakon predvideva enakovreden "doprinos", zato je v osnovi vedno pol-pol, RAZEN, če nekdo od njiju dokaže, da je vložil več, kot drugi. Tu ni samo, koliko plače ima kdo, ampak tudi skrb za gospodinjstvo, za otroke itd...
3.Predporočna pogodba (katero omenjaš), pri njiju nima pomena! (glej prvo točko) Poleg tega, predporočna pogodba ne more biti "nad" zakonom.

Jaz imam pri nas, vse "pisano" na sebe. Hiša, stanovanje, nekaj gozda, njiv, travnikov, avto, še pes je moj!( v pasjem potnem listu) 8) Pa se "moja" prav nič ne sekira, saj ve, kako stvari potekajo, če "zaškripa"! :wink:

[Experienced]

Tudi prav, če ti tak praviš pa naj bo po tvoje, saj je vseeno
1. res je
2. Res je. kot drugo, zato sem zgoraj zapisal "eno od možnosti" ureditve s pogodbo. Sicer pa ja, res nisem šel v detajle kot ti.
3. Ja to naj bi bila neka pogodba ni pa nujno da je ravno predporočna Lahko je tudi poporočna hehe. Lahko se jo sestavi kadarkoli, katerokoli in karkoli se že zmenita... Ali pa nič...
Mačka imaš? je nate pisan? Kaj pa zavarovanje maška in psa?

PS: Se pa mislim da oba strinjava, da ni tako simpl kot je avtor misli sedaj tkole na prvo žogo.

[simek]

Mačka nimam! Vsaj tistega na štirih tacah ne! 8)

Je pa "tista krava od psa" zavarovana v sklopu hiše. Vsaj zav. agent mi je tako rekel. Mah, pa saj je vseeno, saj uboga. Vsaj večino časa! :wink:

[papez46]

hock:
Emmmm, ne vem ……….. ampak …………. kako to živite ……………... hock:

Dileme, kaj bo dobil partner s katerim imaš otroke ……….. pa kako bi naj starši, pa kaj bodo sestre …………………. pa sej niste resni. :oops:

A se mal hecate?

S starši in žlahto se je sicer fino in smiselno dogovoriti kako in kaj. Definitivno. Še toliko bolj fino je - ko in če imajo vsi interes za to.

Za večne skeptike pa ………….. sej imamo za take "bogu hvala" EXCEL. :mrgreen:

Vse in vsak strošek, pa tudi vse in vsak prihodek in kdo je kaj prispeval za kak namen se seveda da sproti in korektno voditi. Družinsko računovodstvo! :lol: 8)

Pa vsakič vse k notarju, da je ne bo kaj morda …………. ker se ne ve ……………. ka ne de …………… kaj se lahko zgodi ……………

Vidim pa, da je res kar je par let nazaj "prijavil" en dober znanec; to ne pelje nikamor …………. danes vsi za vsako rešitev ………………. najdejo 10 problemov ………………... :mrgreen: