[GDomen]

Nima veze, sej ti boš vzel kredit za vinil, ne za polaganje. 
Plastični prikaz: Vzel boš za 100e vinila, in za to boš vzel 100e kredita. Ali misliš, da bi vzel za 100e vinila in 120e kredita, 20e pa bi ti vzel v žep za polaganje
Sicer pa je ponavadi tako, del kredita se nakaže izvajalcem/trgovini, del pa lahko dobiš v gotovini...

[Anban]

Ne razumeva si čisto točno
Vem kaj misliš povedati. Ampak kako kontrolira banka namensko porabo, jaz lahko ta vinil kupim na stanovanjski kredit ter ga nato prodam (če mi rata ) sosedu za njegovo urejanje hiše (ker npr,. on ne more dobiti kredita)...mislim to je res plastičen primer, ampak banka bi lahko zaradi tega zahtevala tudi račun za polaganje vinila ali ne?
Preveč kompliciram...hočem pa pred najemom kredita preveriti vse možne scenarije

[fizikalec15]

Banki ni potrebno preverjati kaj dejansko počneš npr. z vinilom.
Predložiti moraš račun , ga podpišeš s tvoje strani, potem pa je za banko stvar končana.
Najbrž edino pogledajo, da ne kupuješ 5 x vinil.

Če sosed ne more dobiti kredita, kako pa bo tebi plačal?

[Grega_]

Tako zelo podobno banke po večini ne gredo v detajle če pa že je pa več variant kontroliranja, npr. banki predložiš predračun, narejeno moraš imeti čakalno vrsto iz svojega računa za plačilo le tega, lahko se naredi refundacijo, se pravi plačaš iz svojega računa z denarjem ki ga imaš, nato ti na podlagi predračuna banka nakaže del kredita na tvoj račun, in s tem denarjem spet nekaj kupiš in nato ponovno refundacija, banka lahko nakazuje tudi direktno iz kredita (odvisno kakšno kreditno pogodbo podpišeš), pri gradnjah nepremičnine ti npr. plačujejo skladno z napredkom gradnje, dobiš denar, narediš, pridejo poslikat in plačajo naprej, lahko po gradbenih situacijah neposredno izvajalcu ali pa tebi na račun, pri montažnih gradnjah se lahko plačuje po gradbeni pogodbi izvajalcu ipd. Obstajajo stanovanjski krediti npr. 60% gotovine, 40% predračuni ipd. Večina denarja je porabljena za namen kot sem že pisal, ne želijo pa da se npr. iz 20t eur stanovanjskega kredita kupi avto ipd. Ponavadi vsak ki vzame kredit res financira to za kar ga je vzel ampak sej vemo, 100 ljudi 100 čudi.

[Mrus]

Sem bil 2 meseca nazaj na banki ko sem šel poizvedet za stanovanjski kredit in je bilo rečeno, da rabiš za 60% zneska kredita račune, katere dostaviš na banko in ti potem banka plača te račune/predračune.
Se pravi za 20.000€ kredita moraš imeti za 12.000€ računov.

[some1]

Pred nekaj leti so tudi od mene hoteli, da bi bilo 60% preko računov ter 40% v gotovini. Na koncu sem le dosegel 100% izplačilo v gotovini ( hipotekarni kredit ). Kontrole ni bilo nobene. Je šel pa denar v večini za opremo. ( nlb je bil tukaj najbolj fleksibilen ).

[GDomen]

Kaj se vam pa zdi, kako bo sedaj po tej virusni "krizi", kako bodo postopale banke, je pričakovat kakšne znižanje obrestnih mer?

[MatUrb]

Ne vem če bodo šle lahko še nižje. Sicer se mi zdi da kar dobro kompenzirajo nizke obrestne z višjimi stroški odobritve itd. Na izgubi sigurno ne bojo.

[Grega_]

Obrestne mere nižje kot so skoraj ne gredo več, je pa zadnje dni euribor, ki je vezan na variabilno obrestno mero padel še malo bolj v negativo, kako hitro bo pa zrastel po koncu korone bomo pa vidli.

[apnokamen]

živjo

mene zanima vaše mnenje, če vzame oseba v 66 letu stanovanjski kredit

polog + 10 let

kaj menite


lp

[pentax]

Zavarovanje kredita bo precej drago..

[darkside]

Pa ga lahko pri takšni starosti? Meni je na Abanki rekla da do 66 leta ni problem.
Glede na samo starost osebe in to da je tik pred ali pa že v penziji bi me bolj zanimalo kakšna je razlika med gotovinskim in stanovanjskim. Pa potem vidiš kaj se bolj splača.