[NK1]

Tako nova sem, da niti to ne vem, v katero temo postavit vprašanje

Zanimam se za nakup parcele, ki ni komunalno opremljena, so pa priključki v oddaljenosti 20m. Vem da moram plačati komunalni prispevek (menda je okrog 7.500, tako so rekli na občini), verjetno pa nekaj stane tudi postavitev el. omarice, kanalizacijski priključek, itd....koliko bi bile okvirne cene? Ali je to 1000 EUR ali 10.000 EUR? (ja, tako nova sem, nimam pojma).

[Tody]

Načeloma je tako, da moreš ti pripraviti vse, torej skopati luknjo in položiti cevi, lahko tudi položiš kabel, to je odvisno od lokalnih kavbojov kako so zmenjeni. Pač te cevi in kabli stanejo kolikor stanejo.

Potem pa te še elektro, vodovod in kanalizacija pride vsak z nekaj 100 eur po priključku, pa čeprav pridejo samo preverit ali ste OK naredil.

Če boste rili pod asfalt ali sosedu prekopali čisto nove tlakovce je to tvoj problem in strošek.

Komunalni prispevek z vsem tem nima veze. To je "davek" oz prispevek, ki ga ti da daš občini da bo še naprej skrbela za razvoj in standard celotnega omrežja.

[Lonsarg]

Pomoje če v tej fazi rečeš 5k€ bo dovolj dober približek, za kaj več se pa naj dobi ponudbe. Predpostavek je, da je to navaden travnik in vse tvoja posest

[stihl ms]

Kom. prispevek bi mogel po moji logiki bit tako, da ti vse pripeljejo vso instrafakturo do parcele pa žal mi tako! Občine samo bašejo ....

Npr. če imas parcelo na kateri želiš imetim svoj dom oz hišo ti je ne splužijo , smeti voziš lahko tud parsto metrov in na kar ti zaračunajo kom prispevek za hiso tudi 20000?

Številke so lahko zelo mega visoke da te lahko kar mine gradnja ljub temu da je tvoja parcela zazidljiva in te bo spet občina lupila ker ni pozidano stavbno zemljisce !



Lp Stihl ms




Smo res ovce da nas šišajo!

[stihl ms]

Pa še to! Kdor izgradi kom instrafukturo kot zasebnik jo more po odloku predat občini kljub temu da si placal kom prispevek in izgradnjo ter ne upostevajo pri kom prispevku!

[temp]

Dej ne zavajej. Razen če si bil ti ovca in si nisi tega spogajal. Meni se ni bilo potrebno pogajati, so mi na občini sami to obrazložili.

Vložis vlogo za urbanistično pogodbo in nato skleneš z občino pogodbo. Seveda pa rabiš za to projekte in nadzornika. Vse skupaj se na koncu prenese na občino. Upoštevajo se vsi stroški tudi vrednost zemljišča - če se ti splača (cenilec nekaj stane).

Zgradil cca 180 metrov ceste, 250 metrov vodovoda, predal občini in placal nic prispevka za hlev in hišo. Nisem pa bil v plusu.

[Riko]

Pri nas na Vrhniki občina prenavlja javno komunalno infrastrukturo v ulici z vrstnimi hišami. Do sedaj smo bili po 8 hiš združeni skupaj med sabo z revizijskimi jaški na dve hiši preko odvodne cevi na en priključek do kanalizacijske stare cevi na cesti - ulici. Sedaj je občina ob prenovi podrla star sistem, v cesto vgrajujejo po eno cev za fekalne vode in eno a meteorne vode, priključke nam puščajo en meter od roba ceste, od lastnikov - stanovalcev pa pričakujejo, da se bomo na lastne stroške priključili na novo kanalizacijo in meteorno odvajanje. Ali niso oni zavezani, da nam na stroške komunale priključijo vsaj fekalni vod?Dovod nove vodovodne napeljave z vodomernim jaškom bo namreč kopala in priklapljala komunala, fekalno in meteorno vodo pa bi naj prenovili stanovalci na svoj račun. Ali kdo ve, kaj veleva zakon v takem primeru?

[Tody]

A to je rekala kazala, al ste dobil kak dopis za to?

[Riko]

Nič rekla kazala, ampak smo dobili pred 3 meseci en list obvestilo iz občine, sedaj je pa že cela ulica prekopana, novi vodi po cesti položeni, še malo, pa bi naj bili na vrsti mi stanovalci, da izvedemo v lastni režiji priklope obstoječih sanitarnih in meteornih vodov na nove cevi na cesti. Vsaka vrstna hiša okoli 10 m kopanja 1,2 m glogoko in financiranje materijala in vračilo poti v prvotno stanje. Nam se zdi, da bi to morala izvesti komunala ali občina, ki krije investicijo na cesti.

[Taav]

Narobe se vam zdi.

Občina je dolžna zgraditi in vzdrževati javno komunalno infrastrukturo. Menda vam je jasno, da vaši individualni priključki niso javna infrastruktura.

Komentarje stihl-a in ostalih pa niti ne bi preveč komentirala, le to:
Ja, ste ovce. Predvsem zato, ker kot polnoletne in polno opravilne osebe z vsemi možnimi dostopi do pravih informacij, le teh nimate, niti ne želite, ste pa prvi v vrsti za neko jamranje in nakladanje po forumih.
Za morebitno nadaljno debato si je potrebno razčistiti osnovne pojme: Kaj sploh je komunalni prispevek, za kaj točno se porabijo sredstva, pridobljena s komunalnimi prispevki in katera infrastruktura je krita s komunalnim prispevkom.

Intelektualna lenoba in ignoranca. Rak rana dandanašnja.

[Johan_R]

... Sedaj je občina ob prenovi podrla star sistem, v cesto vgrajujejo po eno cev za fekalne vode in eno a meteorne vode, priključke nam puščajo en meter od roba ceste, ...

...naj bili na vrsti mi stanovalci, da izvedemo v lastni režiji priklope obstoječih sanitarnih in meteornih vodov na nove cevi na cesti. Vsaka vrstna hiša okoli 10 m kopanja 1,2 m glogoko in financiranje materijala in vračilo poti v prvotno stanje. Nam se zdi, da bi to morala izvesti komunala ali občina, ki krije investicijo na cesti ...

Tole je pa najmanj malo čudno.

V Medvodah imamo sedaj prenovo kanalizacijskega omrežja (C0) in bo občina naredila priklučke in jih "potegnila" na parcele (nato se boš na podlagi svojega uradnega projekta, z lastnimi sredstvi priključil na "občinski priključek", ki bo na tvoji parceli), tako da se bo cesta/ulica dokončala in se ne bo čakalo na posamične investitorje/lastnike in bo "drek lahko takoj odplaval", ko boš "požegnano priklopljen" (pomeni pooblaščenec bo preveril, ali si vse izvedel skladno s projektom).

Tako da, vi na Vrhniki imate to malo čudno. Ulica, cesta bo zaključena, vi bi pa potem od priključka na ulici razkopavali do parcelne meje in k sebi naprej?! Ali si prav razumel, ali pa so na Vrhniki malo bolj butasti ali pa nategunski (tudi par metrov infrastrukture stane. Pa če je tega več, stane precej več).

Taav, kaj si se pa ti tako razpizdila? A imaš kaj zraven? Ali pokrivaš šlamastiko Občine Vrhnika?

Roko na srce, ne bi bilo prvič, pa "uradne strukture" poskušajo kaj "uvalit" občanom, a ne?! In ja, na forumu sprašujejo laiki, profesionalci bi naj jim svetovali profesionalno + življensko, po področjih!

Je pa res, da če je Riko zapisal prav, so jih nategnili!

[Taav]

Sedaj je občina ob prenovi podrla star sistem, v cesto vgrajujejo po eno cev za fekalne vode in eno a meteorne vode, priključke nam puščajo en meter od roba ceste, od lastnikov - stanovalcev pa pričakujejo, da se bomo na lastne stroške priključili na novo kanalizacijo in meteorno odvajanje.


Nič rekla kazala, ampak smo dobili pred 3 meseci en list obvestilo iz občine, sedaj je pa že cela ulica prekopana, novi vodi po cesti položeni, še malo, pa bi naj bili na vrsti mi stanovalci, da izvedemo v lastni režiji priklope obstoječih sanitarnih in meteornih vodov na nove cevi na cesti. Vsaka vrstna hiša okoli 10 m kopanja 1,2 m glogoko in financiranje materijala in vračilo poti v prvotno stanje. Nam se zdi, da bi to morala izvesti komunala ali občina, ki krije investicijo na cesti.

Jaz razumem, da je govora o enem metru izven ceste - torej v njihove parcele.

Če je obratno, torej 1 m v območje ceste, je to res zelo toga logika, ki pa konec koncev še vedno vzdrži. Jim pač ne dajo niti tistega metra cevi na njihovo. Povrnitev ceste v prvotno stanje (torej, razkopano) pomeni 2 karjoli materiala, da zasuješ luknjo od svojega priključka. Če se boste pa spomnili priključke delati, ko bo vse fertik, potem pa bo še tampon, pa utrditev pa asfalt pa pločniki.

Niti se nisem razpizdila na avtorja, kot lahko prebereš, ampak bolj na neumestne komentarje o tem, kako plačaš komunalca in "ma da ti občina zrihta vse".

In če že lapava v prazno:
Res so primeri, ko gredo uradne strukture predaleč in tam je prav, da se jih ustavi.
Bistveno več pa je primerov pohlevnih in zlorabljenih državljanov, ki koristijo (tudi z lažmi in zavajanjem in goljufanjem) vse socialne bonitete, ki jih imamo, zato, da so v pomoč najranljivejšim družbenim skupinam, ne pa Franclju, ki fiktivno prepisuje nepremičnine, da se izogne davku, ki je fiktivno ločen od partnerke, da je vrtec ceneje, ki fiktivno dela za minimalca na sp, potem pa v službene stroške tlači toplice in barke na Jadranu, ki fiktivno uprizarjajo prometke, vlome in ostale nesreče, da se povleče še zavarovalnice.

Nič nimam zraven. Le življenske izkušnje me učijo, da si kot narod v resnici čisto zaslužimo take "uradne strukture".

[Johan_R]

@Taav: meni je dal misliti ta del zapisa:

... in vračilo poti v prvotno stanje ...

In da, če je občina plačala končno preplastitev poti/ceste, nato pa naj lastnik/investitor ponovno razkopava asfalt, je to kriminalno dejanje, saj je s tem povzročila materialno škodo in nenamensko porabo proračunskih sredstev.

Pa upam, da je naš spraševalec zgolj napačno (ali nerodno) zapisal in mu odgovarjam:

Če je tvoj/vaš priključek narejen 1 m od ulice/ceste (torej izven prometnice) proti vam, ste se dolžni sami in na svoje stroške priklopiti, skladno z zahtevanim projektom ter nadzorom (žegnom). In če gre najkrajša linija preko sosedovega, ste dolžni sami dogovoriti služnost ... . To pa velja enako za vse nas!

In temu (individualnemu delu) ni namenjen komunalni prispevek!

LP