[linhi]

Pozdravljeni,
tokrat sptasujem v imenu kolega, ki je sel pogledat to hisko.
<!-- m --><a class="postlink" href="https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/lj-vic-rudnik-jurckova-hisa_5971062/">https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro ... a_5971062/</a><!-- m -->
To je na Poti na mah. Kaksno mnenbe? Na kaj paziti? Hvala

[andrejv]

Talno ogrevanje v pritličju - tudi atrij ter vse kopalnice. Kakšno? Plin verjetno ne, elektrika? Ni ravno poceni...Zelo nizki stroški ogrevanj??? Koliko?Izolacija?
Kaj je ugotovil ob ogledu, potreben kakšen, vložek ali vseljivo?

[Rimbaldi]

126 m2 zemljišča od tega 25 m2 atrija za druženje? Na toliko zemljišča poseješ 45 semen trave in dve (majhni) rožici. Solato pa v lonček.
Generalno se sprašujem zakaj delajo hiše na takšnih parcelicah in zakaj se takšne hiše prodajo...

[Energetik81]

Zakaj se delajo? Zaradi dobička, kaj pa misliš?

Zakaj se prodajo? Ker je vsaj po mojem to še vedno boljše od stanovanja od bloku.

Talno ogrevanje v pritličju - tudi atrij ter vse kopalnice. Kakšno? Plin verjetno ne, elektrika? Ni ravno poceni...Zelo nizki stroški ogrevanj??? Koliko?Izolacija?
Kaj je ugotovil ob ogledu, potreben kakšen, vložek ali vseljivo?

Zakaj ne plin, če piše da je CK na mestni plin?

[linhi]

Ogrevajo se predvsem s kaminom na drva. Sicer je pa plinska pec za radiatorje. V pritlicju in kopalnicah pa je se elektricno talno.

[linhi]

Jah, parcela je pac majhna. To je pac lj. Je pa taka vrstna hiska res boljsa kot blok. In tam je res dokaj mirno. Imas pa vse na dosegu rok in takoj si v zelenem.

[linhi]

Je pa vseljivo, samo prebelit je treva. Kuhinja in dnevna pa ostaneta. Neke hudega didatnega vlozka ni.

[Energetik81]

A, zato piše da so nizki stroški ogrevanja, ker ogrevajo z drvmi...

Ja, jaz vidim prednost pred blokom tudi v najmanjši vrstni hiši v tem:
- kvadratura je ponvadi po defoltu večja kot v bloku
- ni sranja s skupnimi prostori, skupnimi investicijami, sestanki lastnikov, delitvijo stroškov, upravnikom...
- možnost prenosa udarnega zvoka je bistveno zmanjšana
- tudi pri miniaturni parceli je vedno možnost parkiranja vsaj 2 avtov na lastni parceli pred vrati
- možnost roštilja in vsaj par m2 trave

Jasno se ne more preimerjati s samostojno bajto na 2000m2 parceli nekje v rovtah, je pa po mojem mnenju še vedno 100x boljše od stanovanja v bloku.

[ajtimp]

Na "uč, pogledano" je zadeva všečna, vendar se hudič vedno skriva v detajlih.
Čeprav je lokacija v Ljubljani, mislim na cene nepremičnin v kolikor bi prodajalec spustil ceno na 180.000 € bi še mene zanimala nepremičnina.
Malo me pa moti kamin na drva. Čemu služita tista dva zaslona? Nekam malo drv lahko tam shraniš.

[yonna]

Tista dva zaslona sta verjetno zaradi otrok. Se za enim zaslonom vidi baby safe ograjica.

[linhi]

Ja, baby ograja je

[linhi]

Cene ne spusca, ker je ze spustil. Hoce 215k

[linhi]

Vispka cena muci tudi kolega ...
Sicer pa drv ravno ni kje za skladiscit, ce imas pod nafstreskom avto ...

[ajtimp]

Naj mu reče, da bi bil pripravljen plačati takšno ceno, če bi bil vgrajen toplozračni kamin z razvodom toplega zraka po etažah hiše. Problem teh peči / kaminov je, da močno segrejejo bližnjo okolico do 2-3 m. V vogalu etaže pa te zebe.